2019年8月北京房企排行榜
2019年8月，北京商品住宅市场环比量价齐跌。
据克而瑞数据统计，8月北京商品住宅实现新增供应3540套，环比增长5.7%；实现成交3998套，环比减少32.15%；成交均价46614元/㎡，环比微跌1.13%；实现成交金额217.7亿，环比减少29.68%。
供应方面，8月北京纯商品房和限竞房项目齐发力，万科翡翠山晓、城市之光·东望、西城天铸、诺德阅墅等限竞房项目提供了1700余套供应；中骏西山天璟、保利·和光逸境、壹·亮马、万科天竺悦城等纯商品房项目也新增供应1200多套。
成交方面，限竞房、共有产权房依然是绝对的主力，西山荟景嘉园、萬橡华府、中海·望京府、瑞福园、中海首钢长安云锦等限竞房、共有产权房成交了2700多套，占比约70%；纯商品房成交方面，泰禾·金府大院、中海寰宇天下、京投银泰·公园悦府等也都有不俗成交业绩。
目前，限竞房项目的成交数量和存量还是决定房企业绩的重要因素。克而瑞北京区域对北京房企8月份以及1-8月份成交数据进行梳理统计，并发布8月以及1-8月北京房企权益榜、流量榜。
权益榜：中海蝉联月度冠军
权益总额破百亿房企增至三家
8月北京房企权益榜中，中海以34.3亿的权益金额位列榜首，泰禾、首开则分别以19.9亿和15.5亿的权益金额名列二、三位。
天恒、北京建工、城建、华润也已超过10亿的权益金额进入8月房企权益金额榜第一梯队。
环比7月，8月北京房企权益榜变化较大，十强房企除中海、首开，其余房企都有较大变动，泰禾、天恒、金地等房企名次跃升。值得注意的是，8月房企权益金额均呈现环比下降，破10亿房企也缩减至7家，前十门槛更是降低至6.9亿。
1-8月北京房企权益榜中，中海的优势依然巨大，以193.5亿的权益总额排在首位，马上将成为首个权益金额破200亿的房企。首开也紧随其后，以131.4亿的权益总金额排名第二位，华润则成为第三家权益金额破百亿的房企，以109.1亿的权益总金额排名第三位。
前十强房企，远洋依然保持第四的位置，泰禾、天恒则排名上升，保利、万科也以超70亿的权益总金额进入房企权益排行榜第一梯队。
流量榜：房企疲态初显涨幅降低
总金额破百亿房企止步四家
随着政策调控的不断深化，市场环境依然不容乐观，加之上半年“拼命”抢收业绩，进入8月份，房企已经初显疲态。
8月北京房企流量榜中，中海虽以36亿的流量金额排在首位，但环比却减少了17%；上月前三强房企，仅天恒环比上涨，以28.5亿的流量金额排在8月流量金额榜第二名；泰禾后来居上，以19.9亿的流量金额位列第三位。8月，流量金额破十亿的房企锐减，从第四名开始，前二十强房企仅有北京城建和万科两家。
在1-8月北京房企流量榜中，前五强房企变化不大，中海以187.7亿的流量金额继续领衔流量排行榜，华润以136.2亿元的流量金额排名第二，天恒则以129.6亿的流量总额首次进入前三，万科也以119.4亿的流量金额排名第四。
远洋、首开、金茂以超90亿的流量总额排在房企流量榜第一梯队，远洋、首开有望在下月挺进百亿流量金额房企俱乐部。
值得注意的，在1-8月房企流量榜中房企的增幅正在收窄，华润环比增长5%、万科环比增长10.7%，远洋环比增长9.9%；首开环比增长11.4%……此外，时间虽然已经向前推进一个月，但流量金额破百亿房企依然只有四家。