2020-2021中国房地产开发企业综合实力TOP500首选供应商服务商品牌测评研究报告发布【含TOP500房企】
【图片直播☝】
测评分类方面，本届测评从房地产采购的需求出发，进行优化调整，将供应链分为工程类（下分土建工程类、安装工程类、装饰工程类）、材料设备类（下分土建材料类、安装设备类、装饰材料类），分类更加合理；测评流程方面，各子行业首选品牌榜单主要按TOP500开发企业合作首选率高低确定，同时参考出货量和销售额，辅之以中国房地产采购平台（中房优采）为载体开展的行业协会专家提名、品牌感知度评审线上投票、工程采购人员抽样调查以及典型行业专家评审会的意见，2020年的线下评审会特别增加了企业产品对项目营销价值和成本优化价值的维度评估，并将其作为推荐合作的重要指标。首选品牌测评门类逐年扩大，测评种类更加全面和细化，2020年增加砂浆、地暖、铝板等门类。与此同时，针对供应商与服务商测评不断细化，根据房地产企业的采购关注点增设细分领域分类测评，持续引入质量评价指标。测评过程中，为得到科学、公正、客观、权威的测评结果，成立了测评专家顾问团。感谢招商局蛇口工业区控股股份有限公司、弘阳地产集团有限公司、重庆华宇集团有限公司、阳光城集团江苏区域公司(点击文字可查看评审会详情)对本届测评活动线下评审会议工作的大力支持。特别感谢独家顾问支持机构——华测检测认证集团股份有限公司为本报告提供建材质量关键性指标的合格率数据。
【导航】
①总包类 ②装配式施工类
③幕墙及门窗工程：幕墙类、系统窗类
④游乐设施类 ⑤立体车库类
⑥泳池类 ⑦外墙装饰工程类
首选品牌分析
受社会固定资产投资影响，工程总承包发展情况受所处地区的经济发展与城市化水平影响较大。区域位置上，我国最大的建筑市场主要是长三角、环渤海、珠三角。从行业规模来看，2025年，工程总承包市场预计将达到近40万亿的市场规模，行业总资产预计将达到近28万亿。
首选品牌分析
装配式建筑尤其是钢结构建筑工业化是世界性趋势，装配式钢结构建筑是采用工厂化生产的部品部件在工地装配而成的建筑，代表新一轮建筑业科技革命和产业变革方向，也是我国建筑业改革和发展的重要方向。2020年12月召开的全国住房和城乡建设工作会议提出“2021年要加快发展“中国建造”，推动建筑产业转型升级，包括推动智能建造与新型建筑工业化协同发展、积极推广装配式钢结构建筑等新型建造方式、加快发展绿色建筑等。未来，地区保障性住房、装配式住宅建设、农村危房改造和易地扶贫搬迁项目都将逐步开启钢结构装配式建造。全国各地方政府对装配式住宅扶持政策的陆续出台实施，有望推动行业新模式加速发展。
首选品牌分析
随着工程体量的壮大，客户对技术、管理、资金等方面的要求越来越高，市场逐步向大型骨干企业集中。目前，国内相关领域已形成以大型企业为主，中小企业为辅的市场格局，形成了以100多家大型企业为主体，以50多家产值过亿元的骨干企业为代表的产业中间力量，这批大型企业市场份额约占50%左右。由于我国一二线城市的公共设施建设趋于饱和，未来除了投向三四五线城市外，“一带一路”战略也将带来沿线国家的巨大市场。总体来看，我国建筑幕墙行业仍有较大的发展空间。但是在高端领域与国际巨头相比，仍存在较大差距，未来，产品的迭代更新是必然趋势。
首选品牌分析
在系统门窗领域，市场上普遍使用普通的铝合金门窗，只有部分高档建筑使用断桥隔型材铝合金门窗。随着绿色节能环保、低碳减排渐成发展主题，建筑能耗占我国全社会总能耗的40%，而门窗能耗又占建筑能耗的45%～50%，占社会总能耗的15%～20%，节能环保型的铝合金门窗幕墙使用比例未来必将有所提升。
首选品牌分析
游乐设施行业主要受下游旅游业的影响。随着人均收入提升，人们对游乐设施的需求逐步由刺激猎奇开始向个性化、主题化方向发展，并逐渐倾向于互动性、体验感皆强的大型游乐设施。大型游乐设施主要营运场所由传统游乐园向主题公园、特色小镇、主题景区等拓展。主题公园为当下主要趋势。2019年，我国主题公园市场规模接近550亿元，运营中的主题公园有128个，主要分布在华东、华南。预计2021年，市场规模有望达到760亿元。
首选品牌分析
据公安部统计数据显示，我国机动车保有量持续上涨，截至2020年9月，全国机动车保有量达3.65亿辆。车辆类型以汽车为主，汽车保有量达2.75亿辆。机动车驾驶人数达4.5亿人，汽车驾驶人数达4.1亿人。目前，业内企业数量超过600家，机械式立体车库覆盖全国95%以上的城市，已经建成的机械式车库泊位490多万个，年均增长超过10%。相比普通的平面车库，立体车库具备诸多优点，未来，随着老旧房改造推进，预计立体停车库会有新的市场空间。
首选品牌分析
《新游泳池水质标准CJT244-2016》的颁布，使游泳池各项数据有了最新的标准。《GB37488-2019公共场所卫生指标及限值要求》对游泳池水质提出了更高的要求。新国标更改新增化合性余氯、臭氧、氧化还原电位(ORP)、氰尿酸指标，迫使企业对各项设备技术升级，有利于整体行业环境的改善。
首选品牌分析
外墙装饰主要应用在公共建筑上，其次是住宅建筑。公共建筑方面，我国目前仍处于基础设施投资和公共服务设施的投资阶段，未来公装市场份额有望进一步提升。材料方面，过去常用的外墙装饰材料主要有涂料类、陶瓷类、石材类。当下，国家鼓励发展兼具保温与装饰一体化的多功能复合保温材料。不仅有助于建筑节能透气，还可以满足装配式建筑的要求，此外，还能满足不同造型风格建筑的装饰需求。从房企采购行为来看，以往外墙基层、保温、装饰分开采购的模式难以保证外墙装饰工程的质量，开发商更乐于将外墙的保温和装饰工程整体打包，交由一家企业来施工。因此，具备技术能力、施工整体管控能力的外墙装饰企业或将具有更大的市场竞争力。
【导航】
①电梯类 ②空调类
③新风系统类 ④太阳能系统类
⑤充电桩工程类 ⑥空气源热泵类
首选品牌分析
受到下游房地产行业增速驱缓的影响，新梯市场增长呈现总体放缓的趋势。从供给情况看，企业间竞争激烈，行业马太效应明显。政策方面，根据2020年《政府工作报告》，将新开工改造城镇老旧小区3.9万个，支持管道改造、加装电梯等，发展居家养老、用餐、保洁等多样化社区服务。经过多年的发展，中国已经成为电梯的生产和销售大国，目前中国无论是在电梯整机产品还是电梯配件产品的产销量方面均居世界第一，电梯整机产量居世界总产量的一半以上。2020年前三季度中国电梯、自动扶梯及升降机产量为89.3万台。电梯及扶梯进口金额为6697万美元，电梯及扶梯出口金额为128498万美元。
首选品牌分析
2020年上半年，据中国电子信息产业发展研究院发布的数据显示，空调市场零售额为921亿元，同比下降22.5%。下半年随着我国经济V型反转，空调市场同步回暖。疫情影响消散之后，行业发展预计将回归正轨。政策方面，为促进绿色发展，从2020年7月1日起国家开始实行《房间空气调节器能效限定值及能效等级》（GB 21455-2019），新国标对暖通空调设备的能效标准提出了更高的要求。随着2020年行业能效等级标准的更新和提高，进一步推动空调行业的整合和产品升级。
首选品牌分析
2020年，新风系统销售规模预计约为200万台，同比增长近4成；销售额约200亿元。政策方面，2019年《住宅新风系统技术标准(JGJ/T440-2018)》；2020年教育部通知《就关于加强学校新建校舍室内空气质量管理的通知》，明确提出重视校舍室内空气质量的管理。产品方面，龙头厂商不断技术升级。
首选品牌分析
据《2020年度中国太阳能热利用行业发展报告》数据，全国太阳能热利用集热系统总销量2703.7万平方米（折合18926MWth），较2019年2852.1万平方米同比下降5.2%；其中，真空管型太阳能集热系统销量2008.3万平方米，与2019年同比下降8.6%；平板型太阳能集热系统销售695.4万平方米，与2019年同比增长6%。我国2020年生产太阳能集热器类型中，真空管型占74.3%，平板型占25.7%。行业总产值接近430亿元。房地产集采成为行业趋势，市场规模近20亿元。如四季沐歌为万科集团的重要供应商；太阳雨成功中标“新虹桥采购联盟”独家A档供应商。同时受益于北方煤改清洁能源利好政策，太阳能采暖发展速度较快。
首选品牌分析
2020年一季度受疫情影响，我国充电桩建设几乎停滞，3月份以来，“新基建”国家战略正式部署，新能源汽车充电桩迎来历史性窗口机遇。新冠肺炎疫情给行业带来的影响逐渐缓解，充电桩新增投建数量在快速回升。从政策上来看，国家电网2020年6月面向社会发布“数字新基建”十大重点建设项目，2020年总投资约247亿元，预计拉动社会投资约1000亿元，内容包括电网数字化平台、电力大数据应用、电力物联网等。具体企业来看，截至2020年12月份，运营电桩数目较多的企业有特来电20.7万台、星星充电20.5万台、国家电网运营18.1万台、云快充运营5.7万台、依威能源运营2.6万台、中国普天运营1.5万台。市场集中度来看，龙头企业市占率较高，约占9成左右。精装修趋势下，新能源汽车的普及，也使充电桩成为项目标配，为满足需求，普通住宅也将标配充电桩。
首选品牌分析
热泵供热系列产品，实现了对燃煤锅炉等常规能源供热产品的替代，能够有效减少大气污染，提升用户生活品质，促进生态文明建设。据相关统计，2019年空气能热泵行业销售额约为180亿元人民币。空气源热泵主要分为热水、采暖和工农业烘干三部分，其中，热水和采暖是主要市场，占比超过90%。我国目前从事空气源热泵的生产企业大约300家。主要分为三类，一是传统家电龙头企业，如格力、美的、海尔；第二是小而精的专业企业如纽恩泰等；第三类则是跨界企业如太阳雨等企业。三方各有优势，竞争较为激烈。
【导航】
①精装修工程类 ②干式地暖类
③软装工程类
首选品牌分析
2020年浙江、安徽、广西、海南、青岛等多地又公布住宅全装修“新政”，明确新建住宅的相关事宜，鼓励全装修交付。随着国家各省市相继出台住宅“全装修”政策，以及购房者对建筑质量追求的不断提升，越来越多的房地产开发企业正加强全装修项目的建设。为在标准化的要求下，很多项目风格相对统一，缺乏个性。在定制化精装上，有些企业进一步探索新方法。例如首创置业联合东易日盛集团、邱德光设计、小米集团搭建“多方B+B共同为C服务”的“BBC”新模式，即首创置业提供存量房房源，东易日盛、邱德光设计、小米共同提高楼盘品质，为中产置业群体提供优质高性价比的整装产品，解决定制精装修的痛点。
首选品牌分析
地暖行业尚处于发展初期，干式地暖正处于起步阶段，产品质量参差不齐，行业内鱼龙混杂。技术水平、质量安全对于地暖产品来说尤为重要。未来，拥有核心研发、制造能力的企业将具备更大的竞争优势。在节能降耗的主流趋势下，低耗能的产品或将迎来更广阔的市场。目前，行业质量标准尚不够完备，预计未来将陆续出台行业标准与规程，驱动地暖行业规范有序、健康持续地发展。
首选品牌分析
从2000年至今，全国家居软饰销售量以每年30%的速度递增，预计未来大软装产业有望达到10万亿规模，中国将成为全球最大的软装消费市场。目前，随着精装修政策的实施和老旧小区改造的推进，以及新冠疫情期间居家生活激发的新消费需求，软装市场迎来了窗口期。后疫情时代，如何释放心理压力、保持积极健康的心态，成为软装设计需要思考的重中之重，提供纯粹、积极、具有疗愈功能的软装设计方案将成为新的热点。
【导航】
①防水材料类
②型材类：铝型材类、塑钢型材类
③铝板类 ④门窗五金类
⑤玻璃类 ⑥密封胶类
⑦门类：钢制入户门、钢木入户门
⑧石材类 ⑨涂料类
⑩砂浆类 ⑪瓷砖胶类 ⑫保温材料类
首选品牌分析
据中国建筑防水行业协会数据统计，行业内目前有 3000 余家生产企业，非标产品占到行业总产量的 80%左右。其中，2019 年规模以上防水材料生产企业仅有 653 家。我国建筑防水材料产量逐年提升，但是目前市场还是处于“大行业、小企业”的特征，中小型规模的防水企业总产值仍然占到全行业的八成以上，大型企业所占的比重太低，行业集中度太低。对于防水企业来说，精装房趋势影响的主要是防水涂料这一后端品类，具体来说会将相当一部分C端需求移至B端。精装房渗透率提升将推动防水企业进入龙头公司最擅长的赛道，会进一步加速落后企业的淘汰。与房地产开发商的合作仍然占据防水企业头部公司的重要份额，能够通过与房地产企业的"战略集采"模式产生持续稳定的营业收入并收获资本市场的良好预期。从抽检质量上看，防水材料整体性能优良，各项关键性指标合格率均保持在90%及以上。
首选品牌分析
随着我国大规模的基建投资和工业化进程的快速推进，中国铝型材行业发展迅速，我国也成为世界最大的铝型材生产基地和消费市场。据中国国家统计局数据显示，1-12月累计产量5779.3万吨，同比增加8.6%。从铝材产量区域来看，我国铝材产量区域分布相对集中。山东临朐和广东南海是我国具有代表性的铝型材主要生产基地。山东临朐相继引进华建、伟业、伟盛等67家大型铝型材生产企业，关联配套企业260多家，铝型材产能达170多万吨，占山东总产能的1/3，年产值可达320多亿元。而广东南海现有铝型材企业近140家，年产量400万吨左右、产值超过500亿元。
首选品牌分析
随着我国自身铝材行业的发展，对于进口铝材的需求开始减少。2020年初受疫情影响，大部分工业产业均遭到了打击，但我国铝材产量增速仍然坚挺，2020年1-4月，我国铝材产量实现1598万吨，增速维持在10%以上，仅较2019年全年增速下浮3.79%。铝板幕墙表面一般经过处理后，具有卓越的抗腐蚀性和耐候性，能抗酸雨、盐雾和各种空气污染物，耐冷热性能极好，能抵御强烈紫外线的照射，能长期保持不褪色，使用寿命长，铝板幕墙在建筑幕墙市场的占有率将保持在55％以上。
首选品牌分析
新建建筑市场和建筑修缮市场为我国建筑五金行业提供了广阔的市场空间，五金类配件主要用于建筑竣工环节，2020年商品房竣工面积累计同比持续回升，竣工加速有望带动带动竣工端行业景气度。“十四五”时期经济社会发展仍要以深化供给侧结构性改革为主线，加上环保督查的高压，五金原材料供给规模明显收缩，价格上涨，对建筑五金造成较大挑战，建筑五金行业需推动产业结构升级，进行技术升级与创新，增强竞争优势。从工程现场抽检的来看，门窗五金关键性指标平均合格率均在85%以上，质量水平较好。
首选品牌分析
随着建筑理念的升级、高端制造业的发展和环保政策的推进，客户对玻璃的环保性能、设计新颖性、工艺精度、品质等要求进一步提高。国内相关部门出台了多项政策来推行建筑节能行业发展，节能玻璃的成为了当前及未来房地产建筑的重中之重。玻璃行业固定资产占比较重、单位投资额大，且玻璃产线需要保持高温生产、高周转状态，考验企业运营能力，存在一定的规模效应。
首选品牌分析
《胶粘剂挥发性有机化合物限量》(GB 33372—2020)在2020年12月1日起实施。新标准与原标准相比，溶剂型胶粘剂的VOCs限值进一步降低。当研发成本和环保成本提高，企业生存压力越来越大，产能受限的小企业将逐渐被淘汰。根据中国建筑装饰协会行业数据，建筑密封胶企业数量近几年维持在300-320家左右，获得协会认证的合格企业数量在100家左右。根据国办发《关于促进建筑业持续健康发展的意见》，到2025年装配式建筑占新建建筑的比例要达到30%。装配式建筑接缝密封胶是装配式建筑第一道防线，装配式建筑市场有望成为建筑密封胶下游需求增长最快的细分市场。从工程现场抽检的来看，密封胶产品质量性能良好，各项关键性指标合格率均在98%以上。
首选品牌分析
绿色健康、节能环保理念深入人心，带动门类产品材料更新升级，以钢、铝等材料制成的门类产品因其美观、无需油漆等特点逐渐受到消费者青睐。而高科技的发展使得门类产品成为新的“智慧端”。质量上，以最常见的入户防盗门为例，目前各项指标性能的合格率均在95%以上，多项指标合格率已达到100%。未来，产品升级仍是门类企业的发展趋势。拥有创新能力、渠道建设、成本管控等优势的企业将获得更多的机会。2020年，根据使用的部位、材性及功能进行了更符合开发商招标要求的分类，将测评品类分为钢制入户门和钢木入户门。
首选品牌分析
疫情影响下石材行业的洗牌进程加快，石材+互联网模式逐渐走红，建筑行业模式变革也加速石材行业适应技术应用，促进行业横向整合。加上石材标准化将上升至战略层面，对建筑石材要求逐步提高，石材市场的需求将被进一步激活。石材标准化、创新、研发得到重视和提升，将并成为石材发展的风向标。从各类产品关键性指标检测来看，花岗岩指标合格率都在85%以上。
首选品牌分析
2020世界涂料百强榜”中，中国涂料企业以26家入围企业稳居各国企业数量之首，占比愈1/4。我国涂料市场格局主要由立邦、多乐士、宣伟等外资品牌占领，但是近年来本土涂料品牌通过切入细分市场以及挖掘下沉市场迅速抢占部分国内涂料市场。市场集中度角度，我国涂料行业CR10在20%左右，远低于全球39%和美国的75%。近年来，伴随着环保政策的出台，我国龙头涂料企业效应进一步凸显，行业市场份额逐渐向知名品牌企业集中，并呈现出较为明显的梯队层次。随着房地产工程市场战略合作需求多样化，从单一的涂料产品到涂料保温外墙装饰综合方案，细分品类被不断纳入集中采购体系，真石漆、地坪漆、反射隔热绝热涂料、水性环保题材均被重点关注。值得肯定的是，国内企业从最初的“跟跑”已经向“并跑”“领跑”转变，从合作体量上已全面跻身于第一梯队。
首选品牌分析
我国预拌砂浆技术研究始于20世纪80年代。随着国家对绿色环保建材政策支持力度加大，市场对预拌砂浆的需求也呈现不断上升之势，行业市场规模也不断走高。“十四五”时期是我国由全面建成小康社会向基本实现社会主义现代化迈进的关键时期，同时也是预拌砂浆行业全面推进绿色低碳、全方位进入高质量发展的重要时期。目前我国预拌砂浆行业产能利用率不高，行业集中度偏低。
首选品牌分析
中国是瓷砖第一大产销国，但与之相配套的陶瓷砖粘结材料的生产及使用量却相对较小，仍存在较大发展空间。在我国市场中，由于瓷砖胶成本较高、施工要求较高、市场认知度不足，其应用渗透率低，仅为10%左右，传统瓷砖粘贴材料仍占据主导地位。“十四五”规划建议明确提出了加快推动绿色低碳发展的要求。瓷砖胶作为用于粘贴瓷砖、面砖、地砖等装饰材料的现代装修新材料，具有节能环保、效率高、粘黏性强等优点，在绿色节能建筑理念的推动之下逐渐受到市场青睐。房地产行业朝着高质量、标准化方向发展，人工成本的不断上涨使得开发商注重施工效率和产品质量。瓷砖胶属于标准化的产品，质量可以控制，符合开发商对于效率和质量的工程采购需求，未来将成为一片新的蓝海。
首选品牌分析
由于建筑保温材料存在一定运输半径限制，长途运输成本高，因此一般以本地化供应为主，企业数量多，行业集中度低，难以形成全国性品牌。相对于涂料市场主要由外资品牌主导的现状，保温装饰板市场则以国内企业主导且领先优势明显。目前国内高端保温材料领域竞争较少，具备品牌优势与规模化优势的企业数量不多。而在低端保温材料市场，呈现出生产厂家众多、平均规模较小的行业格局。经检测，保温材料质量良好，除了保温板中个别指标低于80%，其他指标基本在90%以上。
【导航】
①壁挂炉类 ②管件管材类
③消防设施类 ④建筑电气类
⑤楼宇对讲类 ⑥智能门锁类
⑦智能家居类 ⑧电线电缆类
⑨智慧停车类 ⑩水泵类
首选品牌分析
随着行业持续发展，南方地区取暖需求上升，导致行业发展竞争愈发激烈。企业众多也就导致部分厂家发展、产品良莠不齐。《GB 25034-2020燃气采暖热水炉》标准的重新修订，倒逼行业向技术升级，品质升级方向发展。营销渠道方面，除了传统线下门店，壁挂炉企业积极加强线上渠道营销，通过主题直播模式树立品牌形象、普及产品功能。2021年，生态环境部印发《关于统筹和加强应对气候变化与生态环境保护相关工作的指导意见》，以更大力度推进应对气候变化工作，实现减污降碳协同效应，致力于加强组织领导，建立协调机制。这对我国壁挂炉行业的产品节能、环保要求加大。
首选品牌分析
2020年初，受新冠疫情影响，第一季度管件管材行业企业产销量普遍下滑10%-15%，随着疫情缓解，第二季度整体发展向好，产销量基本与往年持平，第三季度持续发力，增长幅度明显加大。据住建部统计显示，截至2020年12月末，全国城镇老旧小区新开工改造小区个数约为4.03万个，惠及居民约736万户，旧城改造也蒋为行业增长增添了新的动力。从质量上来看，管件管材平均合格率均高于90%，3个品类14个指标中，7个指标合格率达到100%，5个指标高于99%。
首选品牌分析
2020年《上海市消防条例》(2020修订)，着力推动智慧消防建设，将其纳入“一网统管”城市运行管理体系。消防作为关系到人民生命财产的重要事项，一直以来政策面都十分关注。从市场集中度看，目前我国消防生产企业数量众多，行业集中度较低，急需有实力、技术和品牌的龙头企业带领行业发展。目前中国智慧城市发展正处于初级阶段，各行业市场有巨大的发展空间。根据智慧城市的建设推进步伐，预测未来五年，中国智慧消防投资增速有望保持在15%左右，预测到2025年智慧消防市场规模将达到80亿元左右。从产品方面来看，近年来，Lora以及NB-IoT等新兴的无线通讯技术在消防领域得到了越来越广泛的应用。智慧消防的概念日渐兴起。随着5G网络的普及和物联网技术的广泛应用，配合无人机、大数据挖掘等技术，智慧消防极大促进了消防行业的转型和升级。
首选品牌分析
2020随着房地产销售金额和销售面积继续创出新高，相关电气行业相应稳步增长。建筑电气母标准《民用建筑电气设计标准》GB 51348-2019于2020年8月1日开始实施，并在全国各地进行宣贯。建筑电气龙头企业积极打造数字化车间建设，同时提升数字化设计、智能制造软件及装备的设计与实施、大数据价值挖掘等能力。
首选品牌分析
楼宇对讲是安防行业的重要组成部分之一。到2020 年，我国安防企业总收入达到8,000 亿元左右，年增长率达到10%以上，实现行业增加值2,500亿元。通过移动互联的高速发展，楼宇对讲的应用范围和增值空间得到广泛提高，增加了语音识别、人脸识别、云对讲、大数据等技术创新元素。越来越多的智能家居企业开始涉足楼宇对讲行业，智能家居与楼宇对讲相结合成为行业的趋势。面对不断扩展的市场，楼宇对讲行业应该进行技术改革和转型升级，紧跟发展趋势，才能走得更远。
首选品牌分析
中国智能锁市场处于发展初期，市场容量和发展潜力巨大，2020年中国智能锁销量为1640万套，同比增长17%。中国智能门锁市场渗透率较低，增长空间巨大，预计2021年市场规模将继续增长。智能门锁主要分为指纹锁、电子密码锁、电子感应锁、联网锁、遥控锁等类别。安全性方面，指纹等方式的智能门锁可以限定能够进入的家庭成员，外人无法通过录入指纹打开门锁。智能门锁相对于传统门锁，也有相应缺陷。首先，相关的维修、升级等售后服务有待提高；其次，行业还缺乏统一的规范来指导企业。具体到相关的公司，智能门锁作为新兴市场，进入者背景复杂。既有传统的机械锁、装饰五金企业，又有安防、智能家居、互联网等企业。各个阵营依托各自的优势激烈竞争。
首选品牌分析
2020年，受新冠疫情的影响，我国智能家居出货量增速放缓，预计同比增长3%至2.15亿台。目前智能家居行业主要是三方阵营，第一是互联网企业如阿里巴巴等；第二是家电行业如海尔、格力、华为等；第三是提供智能家居设备和解决方案的企业，厂家众多，竞争较为激烈。随着政策的推行及消费者对智能化、舒适化产品的追求，智能家居系统将向好发展。总体来看，智能家居单功能产品规模及增长较快，未来随着单功能产品的普及，智能家居系统联动多个单品的市场上升潜力极大。
首选品牌分析
我国电线电缆行业企业近万家，规模较大企业约19家，占据11.7%的市场份额，行业集中度较低，中小企业占比95%以上，我国前十名企业仅占国内市场份额的7%-10%，未来龙头企业依然有很大的发展空间。近年来，我国电线电缆行业从工艺、材料以及设备等方面均取得了较为长足的进步，技术水平与国外差距逐步减少。
首选品牌分析
2020年12月23日，交通运输部办公厅印发《关于开展ETC智慧停车城市建设试点工作的通知》，选定北京等27个城市作为试点城市、江苏省作为省级示范区，先期开展ETC智慧停车试点工作，推动ETC停车场景应用，更好地便利公众出行。2021年有望是ETC停车场发展爆发年，随着高位视频技术与ETC支付技术不断融合， ETC智慧停车将得到快速发展。随着5G、大数据等技术的不断提高，我国智慧停车系统不断发展，成为改善停车环境的重要手段。行业内企业逐步在“互联网+停车”的基础上，发展更加定制化、个性化的服务，结合视频技术，对于停车数据进一步分析总结。
首选品牌分析
水泵更多地运用在工业和农业中，2020年初收到疫情的影响较大，但下半年依然回归了增长曲线。预计2020年水泵整体市场规模达到2723亿元，2021年水泵整体市场规模达到2986亿元，年平均增长率维持在6%左右的区间内。从产品情况看，我国的水泵品种和规格依然较少，客户选择余地有限。同时，水泵技术水平相对国外依然不高，很多应用场景如大型炼油厂缺乏像匹配的技术和产品。未来随着新材料和新工艺的加速利用，预计能够推动水泵技术进一步发展。尤其是橡胶、陶瓷等非金属材料的应用，能够解决水泵耐腐蚀、耐磨损等特性提升。
【导航】
①地板类 ②石晶（SPC）地板
③室内木门 ④无醛添加人造板类
⑤橱柜类
⑥定制家居（全屋收纳柜体）类
⑦厨房电器类 ⑧建筑陶瓷类
⑨卫浴洁具类 ⑩热水器类
⑪墙纸类 ⑫净水设备类
⑬照明灯具类 ⑭石膏板类
⑮吊顶类 ⑯硅藻泥类
⑰精装项目空气治理类 ⑱特别产品类
首选品牌分析
我国是世界上最大的木地板生产、消费国，目前市场规模已逾千亿。经过数十年的发展，我国已形成一条从上游原材料供应、中游产品加工到下游成品销售及售后服务的完整产业链。实木地板受资源限制，产量有限，价格最高。实木地板企业主要集中在珠三角、长三角、环渤海、东北地区；实木复合地板目前为主流地板消费品，因其消耗生产木材较少，并可利用速生木材和小径材进行大规模机械化生产，其成本低于实木地板。实木复合地板生产企业主要集中在广东、江苏、吉林等地；强化地板主要使用速生小径木材和枝丫，成本最低；竹地板价格居中，是具有中国特色的地板产品，我国竹地板的质量水平处于世界前列，每年出口的竹地板约占总产量的60%。
首选品牌分析
我国地板市场规模巨大。有机构认为，2016-2021年，我国木地板行业总体呈增长趋势。到2020年，大城市木地板平均普及率将达到30%-35%左右，中小城市木地板平均普及率将超过15%。2021年，行业销售收入将近1300亿元。除了传统的木地板外，随着技术升级、材料更新，以SPC、WPC和LVT为代表的PVC新型地材在中国开始应用。这类地板的优点在于：1、不含有害物质；2、可循环利用、绿色环保；3、防水防潮，较传统木地板不容易腐烂；4、防虫；5、阻燃；6、防滑耐磨，安全性较高。但由于目前造价较高，仅在部分精装房里使用。
首选品牌分析
在装饰市场上，门类产品种类繁多。传统上，我国使用较多的是木门。在房地产市场的带动下，门类企业快速发展，我国已成为全球第一的木门消费市场、木门生产国。近年来，虽受房地产市场下行影响，行业增速有所放缓，但商品房销售面积持续增长，全装修、二次装修、老旧房改造等各种需求依旧驱动行业保持稳健增长的态势。
首选品牌分析
绿色环保渐成建材行业主流，人造板是建材行业中最基本的材料，也是节约木材资源的重要替代品，无醛是一项重要的环保指标，以无醛添加人造板为代表的绿色建材迅速发展。根据中国林产工业协会发布的《无醛人造板及其制品》团体标准定义，无醛添加人造板是以木材或非木材植物纤维材料为主要原料，加工成各种材料单元，施加无醛胶黏剂或不施加胶黏剂，且不添加含有甲醛成分的其它添加剂生产，并满足指标限制要求的人造板，简称无醛人造板。目前，无醛人造板受到无醛胶的制造成本和工艺限制，价格高昂，仅能在小范围内使用。未来，随着工艺水平突破提高，无醛添加人造板有望普及，进入全屋“无醛”时代。
首选品牌分析
橱柜行业进入门槛低，非标程度高，导致市场上企业数量众多，集中度较低。据统计，国内橱柜市场约有1000个品牌，多集中在浙江、广东。我国家居行业类产品遵循“非定制——单品类定制——全屋定制”的趋势发展，不少家具企业切入整装市场。对于橱柜企业来说，开展全屋定制有利于做大客单价、导入更多客流量。从质量上来看，橱柜类产品各项指标合格率保持在90%以上，吸水性厚度膨胀率合格率较上年大幅提高，表面耐磨、表面胶合强度指标略有下降，整体性能良好。
首选品牌分析
定制家居行业上游是五金配件、板材等行业，中游是产品制造商，下游是渠道商和终端消费者。根据中国产业信息网数据显示，我国定制家居行业的市场规模从2012年的878亿元扩张至2018年的2901亿元，年复合增长率超20%。2019年，我国定制家居的渗透率约32%，与发达国家60%的渗透率相比还有较大差距。整体橱柜、整体衣柜的渗透率相对较高，分别为60%、30%。
首选品牌分析
我国部分家用电器在经过多年发展后已经入成熟期、饱和期，但厨房电器却随着人们消费理念的转变增长迅速。人们对于生活环境的追求趋于高品质化，对厨房电器的要求越来越高、越来越多样化。厨电产品除了加速普及外，还在不断创新。高科技飞速发展的今天，厨电产品也成了智能家居中不可或缺的一环。厨电产品的智能化将逐渐由单品发展到组合，最后到整体。目前较低普及率的现况，也势必会随着厨电产品与互联网愈加深入的结合有所改善。未来，竞争力将从制造逐步转移至产品创新、营销与服务，甚至会有更多的企业跨界联合，优势对接，设计出科技智能、贴心舒适的产品。
首选品牌分析
我国建筑陶瓷行业企业数量众多，绝大部分企业为民营企业，已形成一定规模的产业集群。根据中国建筑卫生陶瓷协会“2020陶业长征”的调研数据显示，2020年全国十大建陶省份分别是广东、福建、江西、四川、山东、广西、河南、湖北、辽宁、河北。全国TOP10建陶大省共拥有建陶生产企业925家，占全国陶企总数的80%；拥有建陶生产线2338条，占全国生产线总数的84.7%；瓷砖日总产能3398.245万平方米，年总产能105亿平方米，占全国瓷砖总产能的85.5%。尽管行业巨大、企业数量众多，建筑陶瓷行业整体集中度不高。原材料价格上涨、行业竞争激烈、消费升级等等因素，导致行业加速洗牌、优胜劣汰。大企业在环保、技术、品牌、设计等方面有着巨大的优势，也具备投资扩张的实力。另外，随着智能家居的兴起，大企业拥有更强大的资本开展设计研发、跨界合作。
首选品牌分析
目前我国行业内企业以中小型企业为主，规模较小，市场集中度低。作为房地产下游行业，卫浴洁具行业增速有所放缓，行业整合加剧，中小品牌被留下的生存空间越来越小，未来本土龙头企业可能通过抢占中高端市场份额提高行业集中度。随着精装房的不断推广和普及，装配式集成卫浴早已开始崭露头角。当前，精装房卫浴部品配置率已超过99%，卫浴部品为精装房标配。而且房地产市场存量时代渐行渐近，租赁市场发展机遇到来。长期来看，随着产业集中化和环保压力导致的落后产能淘汰，业内领先企业的市场份额将不断扩大，给中小品牌企业留下的生存空间和利润空间将越来越小，本土龙头企业可能通过抢占中高端市场份额提高行业集中度。
首选品牌分析
市场上的热水器主要有燃气热水器、电热水器、太阳能热水器、空气能热水器，前两者为最大的两个品类。从市场规模上来看，总数据显示，2020年电储水热水器零售额261亿元，同比下降13.7%，燃气热水器零售额263亿元，同比下降15.6%。在经过激烈的市场竞争后，市场逐渐向大品牌倾斜。根据ZDC数据显示，2020年受市场关注前十大品牌中，除了AO.史密斯、能率、西门子，其余均为国产品牌。海尔受关注度保持第一。
首选品牌分析
针对行业企业方面，墙纸产品向定制化、原创方向发展，减少同业同质恶性压价竞争，也更加迎合当下消费者对品质的要求。从数据方面显示，全国软装行业年消费量达2000亿-3000亿，2000年至今全国家具软装销量以每年20%递增，行业发展前景广阔。在2020年疫情突发后，行业内企业也在不断研发发展抗菌抑菌的墙纸产品。
首选品牌分析
2020年初，疫情突发，部分净水设备企业通过推出抗毒抑菌直饮水的积极解决方案，致力于保障消费者的饮水安全。据数据显示，2020年我国净水器市场整体销量为1016.9万台，同比下降10.6%，主要是由于净水器的普及率还是较低，但线上渠道销量达648.9万，同比增长18.8%，占总销量的63.8%，线上渠道表现显著。此外，行业企业间通过对产品的不断创新，包括产品外观、结构、智能化等方面持续强化。随着人们对健康的意识提高，净水设备的需求也将持续增大，但行业企业也需要深化企业品牌认知度，普及净水设备进入到普通住户家庭。
首选品牌分析
2020年1-12月，根据中国轻工业信息中心数据整理，全国照明制造业主要产品中，灯具及照明装置完成产量42.8亿套（台、个），同比下降6.5%，全国照明行业主要营业收入累计同比下跌8.06%。从2020年照明行业全年综合景气指数来看，全年均处于过冷区间。2020年，全球照明协会（GLA）发布了关于UV-C杀菌辐照系列出版物的第二份文件，即《杀菌UV-C 光源、产品和应用》，文件表明通过适当的安全措施，可以确保UV-C在有效灭活致病微生物和病毒的同时还具备良好的安全性。行业向着规范化、高质量方向发展。质量方面，通过华测检测数据显示，室内灯具的显色性、光通量维持率、频闪的平均合格率均为100%。
首选品牌分析
2020年中央经济工作会议中，提出推动绿色发展，促进人与自然和谐共生，加快推动绿色低碳发展，持续改善环境质量，全面提高资源利用效率，这也对石膏板行业企业提出了新的要求，加快清退不规范企业，低质产品退出市场。而规模型企业通过创新管理模式，加强企业品牌发展，通过申请专利、自主创新的模式，以产品树立行业企业间的竞争壁垒。整体来看，行业愈发规范化，规模型企业对行业形成了正向引导，石膏板行业向品牌化发展。
首选品牌分析
后疫情时代，产品的健康表现重要度显现，吊顶企业通过本身的良好基础，研发实力，技术优势创新出一系列的健康家居产品，强化吊顶功能性。此外，企业的吊顶产品也从混杂到清晰发展，通过不同的产品系列满足不同的生活需求，定制化服务、旧城改造也成为了吊顶行业新的发力点。此外，《建筑业发展十三五规划》明确提出，2020年我国新开工全装修成品住宅面积占比要达30%，也为行业企业提供了新的业绩增长点。从质量指标上看，轻钢龙骨平均合格率均在60%以上。
首选品牌分析
从国家统计局的涂料销售量来看，2019年四季度涂料销售量累计2416.1万吨，累计产销率99.7%，同比上年增长0.6个百分点。市场规模持续扩大，行业企业竞争激烈。在此背景下，规模型企业均已科研创新为引领，通过校企合作、自身建立研究院等方式，加快产品创新及落地实施，通过产品的研发升级破壁产品同质化。消费结构的改变也促进硅藻泥行业向产品个性化、营销场景化发展，原创、独特的需求持续扩大。销售渠道方面，硅藻泥企业加强与房地产企业合作，加强线下服务质量，完善服务细节，旧城改造也为硅藻泥市场带来新的发展机遇。
首选品牌分析
由于监管缺失、行业标准制度不健全、诚信体系建设和公信力缺失，所以现在的室内环境污染治理市场很混乱、缺少知名品牌和龙头企业，而且从业人员技术水平良莠不齐，行业亟需管理和规范。2020年1月16日经中华人民共和国住房和城乡建设部批准发布《民用建筑工程室内环境污染控制标准》，新标准中增加了室内空气中污染物种类，对室内空气中污染物浓度限值收严，对幼儿园、学校教室、学生宿舍等装饰装修提出了更加严格的污染控制要求，对室内污染物浓度检测点数设置进行了调整等。为室内环境治理污染提供有效标准，对于促进相关机构整改完善、规范室内环境污染检测治理市场有着重要意义。
【导航】
①营销类：营销代理类、标志标牌制作安装类
②设计类：建筑设计机构、室内设计机构、特色设计机构
③咨询服务类：造价咨询类、幕墙咨询及设计类
中国房地产业协会、上海易居房地产研究院中国房地产测评中心共同主持的“中国房地产开发企业综合实力TOP500”测评工作已连续开展十三年，测评成果和研究报告在业内得到认可，已成为全面评判房地产开发企业综合实力及行业地位的重要标准。中国房地产开发企业综合实力测评指标包括:企业规模、风险管理、盈利能力、成长潜力、运营绩效、创新能力、产品品质、社会责任八大方面，采用收入规模等25个二级指标，73个三级指标(包括房地产业务收入等50个定量指标和23个定性指标)。