Top500房企首选铝型材企业有哪些特点？好品牌、高品质、稳供货、强资金缺一不可

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近日，国家统计局公布了2022年一季度铝材产量。数据显示，3月铝材产量528.0万吨；1-3月累计产量1393.7万吨。建筑业是铝型材应用的主要领域之一，需求占比长期保持在30%以上。今年以来，华润置地、融创集团、新虹桥联盟、石榴集团、绿景集团、祥生地产、大华集团等企业相继公开招募铝型材或铝合金门窗工程供应商。

铝型材采购 房企更注意这四点 

工程市场需求不减，在铝型材项目招投标过程中，房企更关注企业哪些实力？此前，华润置地深圳大区发布了2022年度甲限乙供材料品牌库。据了解，该品牌库结合了企业产能、市场占有率、覆盖区域、价格水平、产品质量等多维度指标，进行档次划分单位。综合评估下，兴发、坚美、亚铝、豪美、广亚、伟业、伟昌等10余家企业入围门窗幕墙铝合金甲限乙供品牌。

材料名称	适用范围	使用档次	甲限乙供品牌
门窗铝合金	全大区	全档次	兴发、坚美、亚铝、豪美、澳美、广亚、华加日、凤铝、南华、新河、闽铝、中亚、伟业、伟昌
幕墙铝合金	全大区	幕墙不分档，但要求单元式（超高精级）、其他形式（高精级）	兴发、坚美、亚铝、豪美、澳美、广亚、华加日、凤铝、中亚、伟业、伟昌

华润置地深圳大区2022年度甲限乙供材料品牌库（铝合金）

招标采购时高度集中化规模化的特点，决定了房企的关注点。新浪地产在采访时发现，品牌实力、产品品质、供货稳定性、资金实力等方面具有领先优势是房企考量的重要因素。

当前，铝型材所属门窗行业存在贴牌生产的现象，相关产品暴利且未得到正规监管，质量堪忧，存在各种安全隐患。某国企招采同行在采访时表示，“最怕遇到’贴牌’，一旦发现就是踩红线。”因此，房企一般都会明确要求投标企业一定是品牌正品，不换标不贴牌，产品质量可靠。

而能够为门窗厂家及房企提供标准化解决方案并保证品牌品质的铝型材厂家就成为了采购方的首选。万科2021年公布铝型材中标单位时指出，铝型材截面标准化减少了开模数量，断面精简后去掉多余的筋或槽，外开窗每平米含量降低0.3KG，可以提升整窗性能；同时降低推拉门窗扇的启闭力，提升用户体验感，提高产品安全性及使用寿命。

“铝型材是供方材料，企业供货一定要稳定。”房企多为全国化布局，当前疫情反复对生产、原材料采购及成品发货运输造成一定影响，这要求铝型材企业具备较强供货能力，能满足批量生产、按期交货的需求。同时，工程市场资金需求大、项目开发周期长，只有具备雄厚资金实力的龙头企业扛风险能力更强。

集中度提升向上游传导头部企业市场占有率不断提升

房企招标采购时集中度提升的趋势向上游传导，头部铝型材企业的市场占有率不断提升。为满足工程市场多元化需求，头部铝型材企业也在持续攻克材料、工艺、技术的难题，提供高质量的铝应用解决方案，打造经典项目。

兴发铝业在高端铝合金挤压材市场保持着较高的市场占有率。目前世界第一高楼迪拜哈利法塔、香港国际机场、北京人民大会堂、北京大兴国际机场、上海东方明珠电视塔、广州新白云国际机场、深圳京基100、深圳国际会展中心、港珠澳大桥口岸旅检大楼、新中国成立70周年天安门广场红飘带、河北雄安高铁站等标志性建筑均使用兴发铝材。

华建铝业集团积极扩大铝应用，加快产业升级和产品转型，进军高性能铝材及精深加工，先后开工建设了“山东省重点建设项目”华建铝业五分厂年产15万吨高性能特种铝材项目，“山东省重大项目”华铝股份年产15万台套铝合金轻量化汽车厢体及零部件项目等重点项目。

伟业铝材以加强铝型材在强度、防腐、抗菌、耐火等方面的性能为主要研究方向，不断加强企业技术创新。江苏省（伟业）高强度防腐特种铝型材工程技术研究中心成立后，伟业铝材将推动铝型材向着更高层次的创新迸发，为市场提供更高性能的铝应用产品。

2021年，知识城集团正式控股广亚铝业，开创混合所有制企业的新发展格局。在知识城集团的带领下，广亚铝业将全方位、多元化协助房企优化铝模、铝爬架、门窗幕墙等铝型材的资源供应，为开发商提供一站式铝应用解决方案。例如，“万家灯火，智慧广亚”智慧家居门窗系统，是广亚铝业转型升级的代表作之一。

尽管受到房地产持续震荡影响，头部铝型材企业正不断加强与品牌房企的合作。例如：

· 知识城广亚与中建四局签署战略合作协议；

· AAG亚铝与融创集团签订2022-2023年度铝型材集中采购协议；

· 豪美新材与保利发展控股集团再次签订集采合作协议等；

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可见，房地产工程市场依旧是铝型材企业不可忽视的重要市场。广亚早前在采访时表示，“2021年，广亚铝业总销量同比增长28%。2021集采项目同比增长165%，投标项目同比增长90％；重点板块的大幅度增长给予了更多的动力。”

品牌	国内生产基地	合作房企
兴发	佛山三水、佛山南海、宜春、成都、焦作、湖州	万科、融创、保利发展、龙湖、华润、龙光、世茂、绿地、美的置业、远洋等
华建	一分厂、二分厂、三分厂、华建科技（四分厂）、五分厂	万科、保利发展、中海、世茂、龙湖、融创、旭辉、中铁置业、万达等
伟业	南海狮山生产基地AB区、徐州	碧桂园、融创中国、旭辉、中海、金辉、绿地、华润置地、世茂、绿城集团等
广亚铝业	佛山南海、佛山三水、临沂	奥山集团、德商置业、三巽集团、康桥地产、龙光、美的置业等
奋安	南方生产基地、北方生产基地、西部生产基地（筹建中）	万科、碧桂园、融侨、荣盛、融信、金辉地产、禹洲地产、名城地产等
AAG亚铝	肇庆	碧桂园、保利发展、绿地、旭辉、大悦城控股、绿城、华润置地等
栋梁	洋西、织里、八里店	碧桂园、旭辉、绿城、绿都、大发、宋都、金地、中梁地产、华润置地等
华一	临朐	金地、华侨城等
金鹏铝材	安徽广德、天津蓟州	保利发展、万科、中海、远洋地产、碧桂园、建业地产、首创置业等
豪美	清远	万科、碧桂园、绿地、保利发展、华润置地、招商蛇口、旭辉集团等
坚美	狮山、高边	保利、碧桂园、华侨城、华润等

主要铝型材品牌与房企合作情况

好品牌高品质行业头部企业稳健发展拓局新蓝海

基于对铝型材的工程应用领域的观察，我们看到今年3月发布的《2022中国房地产开发企业综合实力TOP500首选供应商服务商品牌测评研究报告》中表示：从房地产采购的需求出发，测评结论中的铝型材企业呈现了强者恒强的格局。根据测评，可以预见铝型材行业发展态势良好，总体呈现三大发展特点。

 2022中国房地产开发企业综合实力TOP500首选供应商铝型材测评结论

1、原材料、疫情波动影响大

铝型材是能源聚集性产业，铝型材价格与铝锭价格涨跌基本保持同步运行。自2020年以来，因疫情等外部因素铝价屡创新高。持续高企的铝价和各种辅料价格的上涨，导致型材成本大幅上升，铝型材市场成交持续走弱。同时，受疫情影响开工率下降、运输受阻等原因，致使订单增量不及预期。若疫情开始好转，铝型材或引领下游需求率先复苏。

2、与稳健房地产商审慎合作

受当前复杂形势及疫情的影响，今年大多数铝型材企业采取相对保守的销售方针，选巩固现有业务的同时，实现产销量稳健增长。特别是建筑型材大宗集采业务回款周期长，无论大型企业还是中小型企业，选择降低对工程业务依赖性。兴发铝业2021年年度报告中指出，2021年建筑铝型材收120.93亿元，占比78.4%，同比+30.6%。鉴于对国内房地产行业的融资条件推行进一步收紧，公司审慎挑选与财务上相对稳健的房地产商合作，降低出现坏账的风险。同时，公司与一直有合作的房地产商加强联系，透过提供更具弹性的账款周期，在维持健康现金流的情况下，与对方共度艰难时期，长远提升客户粘性。

3、拓展铝应用新蓝海

以系统门窗型材为代表的高性能门窗型材，符合消费升级的趋势。大批的既有建筑需要改造，也为系统门窗型材的未来提供了广阔的市场空间。同时，家居产品向“绿色环保”、“以铝代木”“以铝代铜”等趋势发展。全铝家具采用高质量、高标准的铝型材为原材料制造，不添加粘合剂，不使用含有甲醛的材料，符合人们追求健康生活的需求。可以预见，全铝家居将给铝型材行业创造新的增长热点。

工业型材上，在“碳达峰，碳中和”政策的引导下，光伏用铝将成为中国铝材应用增长最快的细分领域之一。兴发铝业广东佛山三水精密制造基地将于年内正式投产，拓展光伏应用新蓝海。金鹏铝材立式氧化车间建成，为扩大光伏太阳能铝型材生产规模提供强有力的保障。