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重磅！

佛山市商品住房限购区域调整

6月2日，佛山市住房和城乡建设局等部门发布《关于因城施策进一步完善房地产调控政策的通知》。通知明确，将佛山市商品住房限购区域调整为禅城区祖庙街道、南海区桂城街道、顺德区大良街道。

换言之，禅城张槎、石湾、南庄；南海大沥、里水；顺德乐从、陈村、北滘8个镇街取消限购。

同时，在限购区内，因改善住房需求购房的，其持有满5年的商品住房，不计入家庭住房查验套数。满5年的商品住房在买卖、赠与、司法拍卖时，无需进行购房资格查验。

以下为政策全文

佛山市住房和城乡建设局等部门关于因城施策进一步完善房地产调控政策的通知

各区人民政府，市政府各部门、直属各机构，各有关单位：

为深入贯彻党中央、国务院决策部署，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，支持刚性和改善性住房需求，因城施策促进佛山市房地产业良性循环和健康发展，经市人民政府同意，现将有关事项通知如下：

一、完善住房保障体系

加快完善以公共租赁住房、保障性租赁住房和共有产权住房为主体的住房保障体系。大力推进暖心安居工程，切实加强对新市民、青年人、中低收入住房困难家庭以及各类人才等重点群体的住房保障。利用集体经营性建设用地、企事业单位自有闲置土地、产业园区用地配套建设保障性租赁住房。支持存量闲置非居住房屋改建为保障性租赁住房。研究通过适当方式处置盘活房地产企业自持物业等存量资产，用于共有产权住房、保障性租赁住房、人才住房等。持续推进品质化租赁住房建设。畅通共有产权住房申请商业贷款和公积金贷款渠道。

二、保障住宅用地供应

围绕“稳地价、稳房价、稳预期”目标，优化住宅用地出让条件、供应结构和时序。对于分期缴纳土地出让价款的房地产开发项目，受让人签订《国有建设用地使用权出让合同》并缴纳50%土地出让价款后，可申请办理建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证等开发报建手续；剩余50%土地出让价款按照出让合同约定的缴款时间付清后，可申请办理土地使用权登记和商品房预售许可证。

三、优化住房限购区域

坚持区域限购政策，佛山市商品住房限购区域调整为禅城区祖庙街道，南海区桂城街道，顺德区大良街道。

四、支持改善性住房需求

在限购区内，因改善住房需求购房的，其持有满5年的商品住房，不计入家庭住房查验套数。满5年的商品住房在买卖、赠与、司法拍卖时，无需进行购房资格查验。

五、落实金融支持政策

支持购房者合理住房需求，鼓励各商业银行的商业性个人住房贷款利率整体下行。研究进一步加大公积金住房按揭贷款支持力度。鼓励金融机构合理增加房地产信贷投放额度，提高审批效率，支持房地产企业合理融资需求。

本通知自发文之日起施行。此前相关政策措施与本通知不一致的，以本通知为准。

佛山市住房和城乡建设局

佛山市自然资源局

佛山市金融工作局

佛山市住房公积金管理中心

选择大沥，大叻选择！

大沥究竟有多”叻“？

连接广佛两地

地理位置优越

东接广州市荔湾区，南邻佛山禅桂中心城区，大沥，地处粤港澳大湾区的广佛极点。有25公里边界与广州接壤，大沥天生就是连接广佛两市中心城区的重要纽带。近日，佛山市自然资源局发布《佛山市国土空间总体规划（2020—2035年）》草案，大沥镇或将纳入佛山中心城区。

从“省佛通衢”到“中山九路”到如今的桂和路、桂澜路北延线、广佛路、广佛新干线、穗盐路、广州地铁28号线规划途经大沥……大沥不但会成为承接广州资源外溢的“大平台”，更会成为广佛全域同城的“主阵地”。

商贸基因

产业基础深厚

大沥的城市基因里，刻着“商贸”二字。15公里的广佛黄金走廊上，46个专业市场星罗棋布，年交易额超8000亿元。

这里有10万多家市场主体，产品畅销100多个国家和地区。这里有近200家金融和类金融机构，金融存款超千亿元。

全球十大高楼，半数采用大沥铝材。15个中国内衣主导品牌，7个来自大沥盐步。
“中国铝材第一镇”、“中国有色金属名镇”、“中国内衣名镇”、“中国商贸名镇”……这些响亮的名字，是大沥的底气！

营商环境良好

政务服务优质

为进一步推动大沥经济发展，大沥一直致力于打造一流营商环境，为各大企业提供更为便捷的服务。

为此，大沥镇（大沥、盐步、黄岐）行政服务中心推出“惠企服务专窗”，面向企业和群众提供服务。惠企服务专窗”汇集了五大类惠企政策，涉及融资、产业转型、技术改造、外资企业扶持等多个与企业密切相关的政策信息，实现了惠企政策“一窗信息汇聚”，让企业充分感受有温度的政务服务。

而在不久前举办的“益晒你”惠企政策发布会上，大沥提出以11条措施“贴身”扶持大沥主流企业，更是彰显了大沥打造一流营商环境的坚定决心。

大沥发布“益晒你”惠企11条措施。

有人气、有商机

大沥活力十足

在大沥96平方公里的土地上，栖居着来自93个国家和地区的90万逐梦者。有人气的地方就有活力，大沥商圈获选“2020游客喜爱的十大夜商圈”，位于广佛黄金走廊的广佛智城商圈，被列为全市重点打造的8个高品质夜间经济集聚区之一。在这里，夜晚永不停歇。

有人气，自然就有商机。大沥的发展，未来可期！

城市更新“破难提速”

大沥再度腾飞

为更快更好地推动大沥高质量发展，大沥始终以中心城区的标准要求自己，在按下城市更新“快进键”、吹响全域土整“冲锋号”、构建商贸转型“新格局”、绘就美丽家园“新画卷”、锻造大沥铁军“胆与魂”工作上下足功夫，让外界再次感受到大沥新一轮大发展的坚定决心。

大沥镇河西沿江片区改造项目拆除行动现场。

近年来，大沥在腾出发展空间、优化产业格局、加快城乡融合工作上交出了一份亮眼的成绩单。目前，大沥集中整治泌冲大沙工业区、沥北湖马工业区、太平工业区、谢边西滘旧厂房、大沥盐步迴龙岸线等低效项目用地，拆除整理土地5500亩。
与此同时，大沥陆续规划建设大沥中轴片区、大沥创客产业中心核心片区、沥桂新城核心片区、广佛国际商贸城等容量大、配套强、环境美的发展板块，实现“人口集聚、土地集约、资源共享”，以优质产业空间保障产业高质量发展，增强经济发展动力与活力。
“政府引导、规划引领、市场推动”，大沥盘活存量土地，优化产业结构，引导有色金属、铝材、内衣、商贸业等跨界创新，转向装配式建筑产业、全铝产品、时尚产业、现代展贸业；以新材料、泛家居、安全、现代医药、有色金属、智能装备等产业为重点，培育楼宇经济、总部经济、都市型经济；依托广佛商贸城、南方时尚城等超百万平方米产业载体，建设大沥电商产业园。

大沥电商产业园揭牌仪式。

此外，大沥还将加大生态用地腾退和“江河两岸、沿路两旁、桥下空间”景观提升、四小园的建设，落实佛山水道、水口水道碧道建设，2年内实施拆旧复垦项目1000亩以上，优化生活、生态环境。

大沥镇“百社千园“建设项目全面启动。

如今，大沥正重点改造广佛湾、广佛同城示范带，并研究交通、管理、住房、教育、医疗等配套措施，继续提升城乡面貌，吸引更多人来此发展，依靠全镇46个专业市场筑起“广佛黄金走廊”“湾区创新宝地”。南海区委书记顾耀辉表示：“大沥要以高水平规划引领城乡融合发展，让落后工业园区变成现代产业园区、广佛边界地区变成广佛都市圈核心区，争当产业转型、城乡融合、广佛同城的标杆。”

爱Ta，就在这“沥”有个家~

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来源：南方日报、南方+、佛山市自然资源局、珠江时报、大沥镇宣传文体旅游办

编辑：曾梦怡

校对：李宜佳、白瑞霞

监制：吴碧霞、黎昭映