一连两天，大沥都有项目！广佛交界、南海城市中轴多块靓地“招亲”！

超350亩商住用地
就在广佛交界、南海城市中轴！
今日，诚意推介！明日（8月23日），大沥继续加码
12大城市更新重点项目“招亲”！
今日（8月22日）上午，南海区举行了“活力新南海 人城产共融”——南海区2022年度下半年商住用地推介会。本次活动发布了最新的交通谋划、产业信息以及惠企政策，并且推介了21宗成熟优质的商住用地，共约2150亩，其中包括位于大沥的4个地块，分别为：大沥沥桂核心区地块、河东广佛湾核心区地块、广佛新城滘口地块、太平牌坊地块。

“活力新南海 人城产共融”——南海区2022年度下半年商住用地推介会。

在南海区委副书记、区长王勇看来，南海的发展质量不断提升，主要体现在六个“强”上。

南海区委副书记、区长王勇致辞。

第一，看大势走向，预期信心强。今年以来，中央推出扎实稳住经济一揽子政策措施，稳经济促增长，南海经济社会发展以及房地产市场持续健康发展的预期稳、信心足。
第二，看广佛规划，核心辐射强。南海地处广佛都市圈的核心区，“广佛候鸟群”基数大，正积极谋划交通规划与广州相连，以实际行动加速广佛全域同城。
第三，看人群结构，购房需求强。南海正加快构建“两高四新”现代产业体系，引进了一大批优质项目，建设24个科创平台，产业发展空间前景广，聚集大量青春活力的高素质人才，18~45岁青壮年群体占总人数超过50%，大专以上人才总量达58万人，这些人群都有在南海安居乐业的梦想。
第四，看土地空间，资源供给强。南海正紧抓建设广东省城乡融合发展改革创新实验区、广东省唯一以县域为实施单元的全域土地综合整治省级试点的机遇，在未来三年投入260亿元进行全域土地综合整治，推动区域协同发展，为市场提供多样化资源。
第五，看环境优势，幸福均衡强。近年来，南海区的城市现代化能级明显提升，体现在商贸、教育、文化、卫生等各方面。
第六，看服务水平，惠企实力强。新中国成立以来，人民日报关于南海的报道有350篇之多，主要集中在农村改革、信息化建设和产业转型升级领域。南海大力弘扬改革创新精神，已制定一系列有针对性的惠企政策，从土地整理到房产销售，全链条助力房企发展。

王勇还以一首名为“南海新机遇”的小诗为七镇街“吆喝”：紫气东来桂城里，大沥里水电商喜。狮山丹灶三中心，西樵九江山水齐。

毗邻广州、位于南海城市中轴

大沥4块靓地，真“笋盘”！

“做生意，来大沥。要投资，也要来大沥。大沥镇是南海区城市中轴北延的桥头堡、佛山市的中心城区、广佛全域同城先行区，一直以来都是各大投资商投资的热土。今年以来，大沥商住地和产业地的出让情况十分亮眼，成交额已经超过了75亿元。”会上，大沥镇委委员陈瑞棠立足大沥镇自身发展优势，积极推介重点片区的主打“靓地”，引爆推介会高潮。

陈瑞棠分析称，大沥获得各大投资商青睐的原因有三：有人气、有活力、有交通优势。目前大沥镇居住人口已超120万人，经济交易十分活跃，46个专业市场年交易额超过8000亿元，2021年电商经济交易额超过3600亿元。此外，大沥还有24.3公里与广州接壤，23条城市道路、规划5条跨城轨道与广州、禅桂相接，交通十分便捷。

本次大沥推介的4个地块

以广佛全域同城、南海城市中轴为主题

展现大沥满满发展诚意！

大沥河东广佛湾核心区地块

具体位置：河东中心路以东，盐秀路以北

土地用途：城镇住宅用地

容积率：3.0

净用地面积（亩）：165.18

地块详情：

地块处于广佛交界的大沥盐步，东连广州芳村，北接黄岐及珠江，位于重点打造片区“广佛湾”核心区内，地理位置优越。地块周边广佛新干线、广州环城高速、穗盐路、盐秀路等主干道路网交织，路网发达，商贸繁荣。地块往北1.5公里到达广佛新干线及黄岐立交，快速接驳广州环城高速。地块毗邻广茂铁路与广州地铁28号线“三眼桥站”800米，未来一站可达芳村，畅享广佛双城醇熟配套。

地块500米半径范围内有河东小学、雅翠学校、南海区理工职业技术学校等3所学校，校园环绕，书香氛围浓郁。附近雅居乐雍景豪园、金地悦荔、雅居蓝湾等居住小区林立，居住氛围浓厚。其中，雅居乐雍景豪园是开发十余年的高端低密度超级大盘，尽显片区居住品质。

大沥沥桂核心区地块

具体位置：桂和路以东、岭南路以西、穂盐路以北、奇槎大道以南

土地用途：城镇住宅用地

容积率：3.0

净用地面积（亩）：137.55

地块详情：

地块位于桂和路与奇槎大道交汇处，经桂和路接驳南海大道，纵贯佛山中心城区，经由海八路、广佛新干线、广佛路等三条主干道，横向接驳广佛江珠高速及广州环城高速，经由穗盐路，直通广州荔湾区和海珠区。地块距离规划的广州地铁28号线与佛山地铁6号线交汇站点“穗盐西路站”仅400米，双地铁交汇，快速通达广佛。

地块南侧毗邻南海艺术中心。南海艺术中心地块功能规划对标广州珠江新城，将围绕中心湖打造南海城市封面，未来将建有中心湖、沥桂同心桥、大剧院、音乐厅、会展中心、博物馆、运动中心等 CBD顶级城市配套，是集居住、商务、优闲、娱乐于一体的城市地标建筑群，高端城市配套触手可及。

大沥广佛新城滘口地块

具体位置：黄岐珠江后航道以南，广佛路以北土地用途：城镇住宅用地容积率：3.0净用地面积（亩）：20.30

地块详情：地块处于广佛交界，与广州荔湾仅一步之遥，广佛路、芳兴路、芳村大道等主干道环绕，无缝接驳广州城区。地块与“滘口地铁站”直线距离仅 600米，北向望珠江无敌江景，双江汇聚，江景开阔，豪宅地块标配。地块15分钟直达荔湾湖、沙面岛及白鹅潭商圈等广州繁华生活圈，享一站式双城繁华生活配套。

大沥太平牌坊地块

具体位置：太平大道以南，佛山大道以西

土地用途：城镇住宅用地

容积率：2.5

净用地面积（亩）：27.37

地块详情：

地块交通条件优越，毗邻在规划的佛山地铁8号线与5号线“凤池站”双地铁交汇处，经广佛路、广佛新干线往东20分钟到广州荔湾区，经佛山大道往南15分钟到达禅城中心城区。

地块3公里内汇聚大沥实验小学、石门实验学校大沥校区、大沥高级中学等优质教育资源。片区坐拥包括新城南广场、鸿得利美食广场、伟业兴隆广场等商业综合体，吃喝玩乐一应俱全。周边有国华新都、金地棠悦、时代招商天禧等成熟生活社区，生活配套完善。

精彩继续，明日加码！

大沥将举办重点城市更新项目洽谈会

产城新大沥，广佛新极点更多靓地，继续来袭！明日（8月23日）大沥还将举办重点城市更新项目洽谈会重点推介12大项目诚邀您来！


12大重点城市更新项目，集中推介！现场将集中推介12大重点城市更新项目
每一个都潜力无限
先给你提前剧透部分项目↓

项目一

东秀社区高村连片改造项目

项目简介：项目面积1085亩，位于广佛湾规划范围的核心区，地处广佛交界，毗邻花地河，是城市重点发展的战略地区。通过项目改造，东秀高村有望从“边界地”变成“中心区”，成为“产、城、景、人、文”和谐共融的发展典型。

项目二黄岐东秀东部成片征收回迁项目

项目简介：项目面积为560亩，位于广佛湾规划范围核心区，地处广佛交界，毗邻的广州市荔湾区五眼桥改造项目正在同步推进，通过项目建设推动铁路路网建设，形成广佛城乡一体化建设新格局，推动广佛的经济体发展。

项目三佛穗莞三眼桥片区TOD改造项目

项目简介：项目位于大沥镇河东社区，属广佛新城、广佛湾规划核心范围，比邻广州荔湾、佛山桂城。近期将新建佛穗莞城际铁路“三眼桥站”，依托城际轨道等路网站点建设，打造成为辐射粤港澳大湾区9+2 城市群的综合性交通枢纽，1小时可畅达香港、澳门，是集产业、人文、旅游、商贸于一体的交汇中心和湾区产业新城。

项目四

盐步城乡融合示范区项目

项目简介：项目位于粤港澳大湾区核心板块，广佛同域同城先行区、融合区。片区千年老龙文化底蕴深厚，周边三江环绕，人文与景观优势得天独厚，未来将通过对历史古村活化、产业旧城升级、新型城镇建设、产业园区改造，打造成产城人文融合、宜居宜业宜商的品质新城。

项目五

太平隔海塱工业区产业提升项目

项目简介：项目位于大沥西部产业聚集区，紧邻深国际·佛山南海现代智慧物流产业基地，拟打造成为广佛两地的商贸流通业、生产制造业物流配套产业园区。

项目六河东东城工业区改造项目
项目简介：项目紧邻广州荔湾区，位于 “广佛湾”核心，在佛穗莞城际三眼桥站TOD综合开发范围内。
项目七亚洲集团会展中心二期改造项目
项目简介：项目位于桂和路以东、穗盐西路以北、奇槎大道东以南，是位于南海城市中轴的连片“三旧”改造项目，项目总面积为270.72亩。该项目紧邻城市新地标-南海艺术中心，在佛穗莞城际南海中轴区域TOD综合开发范围。

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来源：大沥镇人民政府

编辑：李宜佳

校对：曾梦怡、吕燕珊、张秋枫

监制：吴碧霞、黎昭映