挂网！在大沥享受15分钟广佛高质生活圈！
广佛湾重点项目再有新进展
进一步推动大沥过河进湾的新进程
河东东城工业区改造项目推进
打造新岭南人文水乡
河东东城工业区改造项目位于河东中心路与盐秀路交汇处，紧邻广州芳村，位于“广佛湾”核心。该地块总占地面积108766.64㎡,容积率A区不高于3.3，B区不高于1.7，绿地率均不低于25%，建筑密度A区不高于28%，B区不高于35%，建筑高度A区150米，B区24米。项目拟依托广佛湾发展建设的契机，利用盐步浓厚的历史文化底蕴，打造为广佛融合圈的区域级枢纽门户、宜居宜业宜游的新岭南人文水乡。
大沥镇河东东城工业区改造项目地块区域图
按照规划，该宗地会配套建设社区党群服务中心、社区文化活动站（室）、社区居家养老服务设施、社区警务室、托儿所、社区卫生服务中心等配套，且提供不少于8221.8㎡的开放公园绿地。
据了解，该地块起始价为251489万元，折合住宅楼面价为10011元/平方米。地块所处的广佛湾，位于广州荔湾和佛山南海交界处，是荔湾和南海两区聚力打造的“产城人文”深度融合的广佛之心，湾区极点。它也是连接广州白鹅潭、千灯湖金融高新区和三龙湾高端创新区等功能片区的枢纽，被誉为广佛同城新中心。
该地块西侧还有盐步片区最大的综合性公园——盐步公园和盐步“1432”旧城活化项目，在佛穗莞城际线和规划佛山地铁10号线“三眼桥站”辐射范围内，占据佛山中心城区得天独厚的地理优势，紧抱广州国际一线大都市，打造中心直达、枢纽共享、享有高级商住配套的广佛新极点。
01
交通路网发达，建15分钟工作生活圈
穗盐路10分钟到广州荔湾区，河东中心路往北1.2公里到达广佛放射线（黄岐立交）接驳广州环城高速，具有优越的交通优势，与广州中心城区构建起15分钟工作生活圈。
目前，地块周边已经启动河东中心路扩建，投资额约1.6亿元，将建成33米宽的双向四车道。北接在建的河东中心路隧道，出门就可以到达广佛新干线，目前已经启动广佛新干线河东中心路北延立交化，往北可以15分钟内到达金沙洲。通过新干线往东，接上在建的珠江桥放射线二期，15分钟到达广州城区。地块南面的海景大道东与廻兴路接海景大道桥梁项目也已启动，总投资额3.6亿元，预计2023年6月份开工，建成后往南可快速到达广佛中心城区。
02
公园配套完善，设施环境全方位升级
地块西侧是盐步片区最大的综合性城市公园——盐步公园，而且盐步公园即将迎来升级改造，预计2023年下半年动工，投资额达4000万元，公园内的配套设施和环境将进行全方位的升级。
03
轨道交通辐射广，1小时达港澳
地块位于正在推进建设的佛穗莞城际线和规划佛山地铁10号线“三眼桥站”辐射范围内，地块与三眼桥站直线距离300米，步行即可到达，通过轨道交通可以10分钟到达芳村站，30分钟到达小蛮腰，一小时通达港澳。此外，依托三眼桥站，周边800米范围内将推进TOD项目建设，这里将打造为广佛融合圈的区域级枢纽门户、宜居宜业宜游的新岭南人文水乡。
04
文化项目活化，打造文旅创意标杆
地块西侧一路之隔便是盐步“1432”旧城活化项目，目前“1432”项目已在如火如荼地推进。
盐步“1432”旧城活化项目以老龙文化为魂、以现代服务业为根，打造一个集办公、娱乐、休闲、观光于一体的城、产、人、文融合的标杆文旅创意产业项目。
项目总投资额达4亿元，规划了“一涌两街五园十三景”，包括老龙公园、芳华水岸、文创聚落、省佛通衢、龙舟竞渡、盐步粮仓、山园、酒园等多个节点，并通过梳理游览动线、拓展公共空间、老建筑活化、外立面提升、功能植入、市政配套设施升级等策略对盐步直街、酒厂、粮仓和永平仓等重要历史文化节点进行升级活化。
升级活化后将为片区提供大沥镇内最大型的、吃住行游购娱一体化的综合性文旅创意体验空间。届时，盐步片区的城市环境品质将大大提升，在这里既可以感受到盐步浓厚的人文历史气息，也可以体验到现代生活的便利。
盐步酒厂活化概念图
盐步直街活化概念图
盐步粮仓活化概念图
永平仓活化概念图
游客中心设计概念图
老龙公园设计概念图
建筑改造概念图
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2023-04-24
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来源：大沥镇自然资源所、珠江时报
编辑：孔颖琳
校对：谢劭君、李宜佳、许于平
监制：吴碧霞、黎昭映