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新开的港汇恒隆广场北座初探图集并随便聊几句

kaga 商业咔 2022-11-30

上周末港汇恒隆广场(下文简称:港汇)北座终于开门迎客,住在徐家汇的朋友们都已经前去给我发了探班照,饥渴如我只能选择了周一前往,本文做个照片图集分享,并简单聊几句,原因有几点:


1、目前整个空间仍属于未完成版,你甚至无法从1层进入,开业率大概5成左右,但品牌围挡基本都已上,如果想做完整的探班考察,建议再过时日。


2、我最近实在工作比较多,港汇也将会是之后着重分享的案例之一,同样因为原因1,故本文只是先睹为快。


3、走马观花后,当然会有一些自己的想法,但还是会期望等商场的朋友和我大致交流、和同行更多探讨后,再做更为完善的详评。


但有一点我想说,不管大阶梯拆除如何,不管主楼1层Tiffany、GUCCI如何移位,此次港汇北座的揭幕才是大调整真正揭开面纱的部分,因为牵涉到了硬件的改造。


最主要的动作就是打通了楼板,让整个空间更具通透性,从某种程度上说,它就是一个符合现今主流设计的微型mall,我有介绍过凯德·星贸,介绍过西康189弄,港汇北座如今类似的结构,五脏almost俱全。


而从整体观感而言,港汇依旧是很恒隆,很old school的零售导向升级。上海如今极少有项目有底气能这么做,恒隆之前可以,港汇当然也行。优质硬件配品牌升级,整体风格刚硬得棱角分明,就是如此。


此次改造完后,项目方面始终在强调的“北座”名称,同样也是彰显商场期望平衡两个区域的决心。“新翼”,已不能叫“新”,“翼”,更是显得带有辅助性质;而“北座”,就是与“南座”平等的存在,这也与上文所说的该楼更具完整性形成关联。


最后据说之后还会连通地铁等在客流层面的变化,等等细节我将会与商场朋友沟通后再带来进一步报道,先来解馋👇


港汇依旧有港汇独有的调性,下面这种画面你很少能在其他开发商的项目中看到。


当然,对面这货也有自己的调性,真心特么惨烈,不过住在大徐汇的朋友们还是有福气的。



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