​最新！青岛这个商圈大爆发！将建超7万平城市综合体！

继上月的市南三片区和浮山新区控规之后，

今天，青岛市自然资源和规划局

又发布了李沧区大崂路1001号

改造项目批前公示。

这意味着李村商圈再添一处城市综合体。

一起来看详细↓↓↓

✪ 建设位置

黑龙江路以西、大崂路以北、东山四路以东、李沧国税以南。规划总建筑面积70251.76平方米。规划总户数216户，规划停车位467个。

△项目总图

✪ 功能定位

建设内容为住宅、商务办公、商业。据青报君了解，早在2015年，该地块在用地性质上做出调整，商住比由原来的1：9调整为如今的4：6，建筑密度由35%调整为40%。

△ 项目区位图

✪ 规划内容

该项目包括两部分，其中一部分为一栋十八层商务楼及三层沿街商业（住宅楼主体底部），另一部分为两栋二十七层住宅楼。

△鸟瞰图

△东南角沿街透视图

△商务楼西南角透视图

   

近年来，李沧商圈发展迅速，单从商业面积来说，李村商圈已经扩容为青岛第一大商圈。无论是传统的百货业态，还是新兴的购物中心业态几乎一应俱全。商圈初步形成了以大型商业综合体为主导，特色商业街为补充，以经营日用百货、服装鞋帽、家用电子、建材家具、餐饮娱乐等为主，门类齐全、功能完善的青岛知名商贸集聚区。随着该大崂路地块的规划建设，李村商圈的商业面积也将实现进一步扩容。

不仅如此，

前几天市自然资源和规划局官网

还发布了石湾35KV变电站工程项目批前公示

↓↓↓

为满足周边居民的供电需求，规划在崂山区建设石湾35kV变电站项目，该项目为地下变电站。

△鸟瞰图

✪ 建设位置

项目站址位于崂山区东姜一路与滨河路之间，总占地面积0.21公顷，总建筑面积为1547.72平方米。

△区位图

期待青岛更多的好消息，

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记者 | 王冰洁  编辑 | 杰斯理   审读 | 吾梦   

来源 | 青岛日报新闻客户端“青岛观”、青岛市自然资源和规划局

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