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最新消息！新都心又一片区规划出炉！不火不行！
交通便利、商业繁华的
新都心又有新动作！
青报君今天从市自然资源和规划局获悉，
市北新都心片区SF0903-25-2地块
规划方案批前公示，
这里将添8.48万平方米住宅，
紧邻河西小学！
再结合此前的规划，
未来的新都心，令人期待！
根据新都心片区SF0903-25-2地块规划方案，该项目总规划建设面积15万平方米，将建成集住宅、商业和办公于一体的商住综合体项目。
该项目位于黑龙江路以西，新宁路以南，占地面积24108平方米，总规划建面150000平方米。其中，地上总建筑面积106000平方米，包含住宅建面84800平方米，商业及办公建面21200平方米。
项目区位图。图源：青岛市自然资源和规划局
鸟瞰图显示，项目将建设7栋住宅楼、1栋15层办公楼、1栋5层商业。此外，项目的绿地率为35%，建筑密度为30%。
据悉，该地块于半个月前，以15.5亿的总价被青岛青特星城置业有限公司拍下，是青特首次落子市北区。
项目效果图。图源：青岛市自然资源和规划局
根据此前的片区规划，市北区新都心片区范围东至黑龙江南路、哈尔滨路，西至重庆南路，南至南京路，北至张村河。
片区范围内的公共管理与服务设施用地面积约39公顷，其中共规划17所幼儿园、5所小学、2所初中、1所九年一贯制学校，1所综合医院等；商业服务业设施用地面积约54公顷，主要商业设施布局在福州路延长线与哈尔滨路交界处、重庆南路与蚌埠路交界处等。
规划医院、超多学校，
再加上商圈及便利的交通，
新都心真的不火都不行！
今天的好消息可不止这一个！
青报君获悉，
衡阳路租赁住房集中建设项目今日开工，
作为青岛首个租赁型住房集中建设项目，
建成后将面向人才和新市民群体分配！
打造青岛高品质的租赁住房示范项目
衡阳路项目位于李沧区环湾路东侧，烟墩山北侧，毗邻楼山公园与烟墩山公园，距离青岛北站3公里，汽车北站5公里，流亭机场8公里，周边自然资源丰富，交通便捷。
其中地上建筑面积约192350平方米，地下建筑面积88000平方米，容积率为1.85，停车位约2540辆。项目内配建一所6班幼儿园，一所18班小学，配套商业面积约6377平方米，其他各类公建配套面积约6760平方米。
项目建成后拟面向人才和新市民群体提供各类租赁型住房3600套，力争将其打造成为青岛高品质的租赁住房示范项目。
该项目预计2020年12月30日前完成主体工程，2022年8月30日完成工程竣工验收并实现交付。
让我们期待两大项目的建设，
为快速发展的青岛打CALL吧!
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记者 | 王冰洁 编辑 | 咕噜 审读 | 吾梦
来源 | 青岛日报新闻客户端“青岛观”、青岛市自然资源和规划局官网
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