台风天为新房“照镜子” 交房仅3月数十户漏水
看看新闻授权发布 吴浩亮
这次“烟花”台风强度大、持续时间长，一些老旧小区出现了漏水、积水的情况，这也可以理解。可是，今年4月份刚刚交付的安置房小区就普遍存在严重的渗漏水情况，这就有点说不过去了。
松江善德苑小区的不少业主反映，说台风期间，他们小区里有50多户居民家出现各种程度的渗漏水情况，最严重的甚至家里还产生了积水。他们质疑，这新房存在质量问题。
小区业主夏先生：“这是我们业主自发的一个微信群，因为这次台风其实对整个上海影响也是挺大的，所以说大家都看了一下门窗，但是一统计下来，发觉我们小区的这房子普遍性的是在这个窗、主卧还有阳台，这里都有漏水的情况。”
毛坯房因为直观，一眼就能发现哪里漏水，而部分已经装修好的居民家，漏水点的排查恐怕更费功夫。
小区业主：“我因为装潢好了，现在看不出，但是我今天一看我这个朝北的小屋，窗下也有一定渗水，我今天去报修了。那么有的地方因为装修好了，不一定能看得出来。”
而在顶楼的这户业主家中，厨房位置的地面甚至已经产生了积水。
小区业主杜先生：“上周我反映这里有一小块积水，然后他开发商昨天过来看了一下，然后打开门突然发现这里又多了一大滩水，吓死了。我们就想质问一下这个当时是怎么验收过关的，现在如果一户两户出现这种问题，我们还可以理解，现在10户里面七八户都出现渗水，漏水这个我们觉得很难接受。”
就此问题，此地的开发商农工商房地产集团上海汇德置业有限公司方面表示，漏水情况目前正在逐步排查，他们当初验收都符合规范。
农工商房地产集团上海汇德置业有限公司总经理助理金健：“渗漏的原因是这样，因为我们整个上海地区是盛行东南风，那么我们采取的这个门窗形式是塑钢门窗，是一个推拉式的平口窗，由于东南风它是一个迎风面，持续降雨以后， 雨水经过风的风压阻挠以后。”
“它会随着风压的增大，从窗的间隙处，进行一个倒灌，所以会有这么一个情况。由于我们是去年年底竣工验收的，那么经过了一个冷热季的交换以后，它的整个外墙的一些材料它会形成一个形变，那么内部的应力释放以后，它会产生一些细微的毛细孔，通过这个风不断持续吹以后，它的水不能随着这个重力往下下落，它会持续会把这个雨水灌到这些形变的毛细裂缝里面去，会导致山墙有这样的这个渗漏现象，是这么一个原因。”
“我们现在通过我们自己物业公司和我们售后维修服务人员，再进行一个数量的统计，统计完以后，等到灾害天气完成，那我们会一户一户上门跟小业主对接，进行一个善后维修。”
松江区建设工程质量安全监督站刘超表示：修复的效果如果有必要，我们可能会找第三方来检测一下，看看修复的效果，这个请消费者放心，我看也不会有大的问题。
据悉，目前开发商已经安排在8月2日下午1点跟业主代表举行协商。
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