有钱人，为什么偏爱买房？

此前我们一起研究发现，商业银行把将近1/3的贷款源源不断的投向了房贷部门。同时这些资金也成为了房价上涨的重要推动力量。

2019年全国新建住宅销售额度达到了15万亿元，其中商业银行的贷款大体是5万亿元，相当于全国老百姓买住宅花了15万亿元，其中借款占5万亿元，剩下的10万亿元是从腰包里面拿出来的，比如家庭储蓄或者6个钱包。

那么问题就来了，除了商业银行，家庭老百姓为什么也非常热衷于把自己的自由资金投向房地产领域呢？

道哥认为，除了刚需居住、结婚、生孩子等因素，从投资的角度看房地产带来的财富效应也是非常重要的原因。

随着人们收入水平的提高，人们在满足日常消费外，有越来越多的钱可以用于投资领域。对家庭老百姓来说，在国内投资最熟悉的两个领域就是房地产和股票市场。

而股票市场上，从2015年开盘到2019年收盘上证综指累计回落了6%，深成指回落5%，创业板指数累计上涨了33%。

而根据国家统计局的数字，从2014年12月到2019年12月，全国新建商品住宅的平均价格上涨了56.5%。

通过数字对比，很显然最近5年房价的涨幅要明显的好于股票市场上的大盘指数表现。

信息来源：钱道文摘   道哥道金融

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