未来哪些城市房价还会上涨？

结合从美国和欧洲城市化发展的进程，我们基本上可以分成三类，第一类，工业化时代，工业城市在美国已相对没落，参考纽约，从纺织工业中心变成了国际金融中心，这个转型的成功就是纽约大湾区崛起的关键。

第二个就是硅谷产业带，而这个产业就是我们现在全球的信息产业，当信息产业英特尔上市为起点，为什么呢，当时时纳斯达克有一句广告语？任何公司都能在这里上市，时间将证明一切。所以 英特尔公司就是拿的一块芯片，没有销售，在那里融资上市，这才有了我们熟悉的286，386，促进整个产业崛起。进而导致整个硅谷产业带的崛起。

第三个点就是克利夫兰，是美国当时很厉害机械工程城市，后来就升级为医疗器械城市，形成了美国成功转型的三个群。

但更多的是转型失败的城市，当年的钢铁城市，当年的汽车装饰，当年的石油城市。我们把美国东西部城市房价去除，你会发现，其余地区基本没怎么涨。

所以未来中国的几个城市群，受产业转型影响，转型成功的房价大概率翻倍上升，这就是产业驱动的效应。举个例子华为迁到松山湖，松山湖成为全中国房价上涨最快的区域，这就已经开始了产业驱动创新，进而带动房价的支撑。回过头来再看看我们东北的矿业城市，工业城市，对比下就会越来越清晰。未来大面积的城市房价都会腰斩，只保留部分能产业升级成功地区，就是和长江和大湾区等各大城市群的竞争。

所以未来中国哪些城市房价会上涨，你心中有数了吗？

信息来源：钱道文摘综合自今日头条、百家号等

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