2019园冶杯专业奖金奖丨望京诚盈中心

恭喜望京诚盈中心

荣获第十届园冶杯专业奖金奖

项目名称  望京诚盈中心

项目位置  北京市朝阳区

项目面积  22200㎡

业主单位  中赫置地集团

设计单位  北京俪和景观工程设计有限公司

施工单位  星河园林

设计时间  2013.11.27-2016.6.1

项目概况

机遇丨区域城市化的枢纽

场地南侧为五环，西侧为京承高速，东北侧为铁路，稳定的三角区域核心。场地南部紧邻贯通东西的来广营西路，东邻广顺北大街，西邻贯通南北的来广营北路。场地南入口对接北京地铁14号线来广营站，西侧500米为城市公交总站。各项交通设施完备，使得该项目成为推进区域城市化的枢纽。

△ 区域城市化枢纽

地铁上盖办公区对城市带来的最大的影响是其不仅改变了办公，还使办公环境更为立体。对于城市而言，它为实现城市空间的有序增长提供了一种可持续的发展模式。

挑战丨将便利转化为盈利

地铁为商业带来人流，为办公带来便利，如何使人流成为客流，将便利转化为盈利，是地铁上盖综合办公区成功的关键。场地南侧广场入口即是地铁出口，东侧广场在最高的两栋办公楼前，西侧广场临近居住区。因此，怎样将周围繁复的建筑空间贯穿统一，规划出一条方便周边各种人群行动的线路并汇集人流，这是景观方案重点要解决的两个问题。

△ 主轴形成立体的动线流

设计思路

策略丨景观对话建筑

生态的即是有机结合的，没有一个有机的组织能够独立存在。“联动”，是有机组织的必答题。景观与建筑对话，才能有化繁为简的可能。七栋办公楼穿插布局于场地之中，以现代简洁风格塑造架空和下沉的立体生态空间格局。所以景观需要定义灵活的设计系统，联动建筑的空间格局，解决项目的挑战。

△ 与绿地呼应的立体生态空间 ©中国建筑研究院

策略丨景观整合空间

动感肌理组成的空间总是充满包容性，所以更能表达现代城市商办空间的多样和活力。景观策略旨在以一种动感和灵活的设计手法，揉合树阵、草坪、静水面、照明等景观元素，通过互动性的设计整合高程的不同空间，引导使用者的流通。

△ 应对不同高程的景观空间

设计亮点

实践丨折线蔓延城市峡谷

大胆运用折线元素，所有景观元素呈折线型延伸和变化，穿梭在场地的城市峡谷之间。

行走其间，会感受到变化带来的惊喜。

俯瞰观察，则能体会到铺装之上，不同层次空间丰富的律动。

利用水景与LOGO相结合的手段强化形象的展示，铺装，水景均以流畅的折线排布，形成了具有良好导向性系统，利于人流的聚集引导，时尚动感。

下沉的庭院空间连接着商业空间，引人遐想。

动线引导非常明显地遵循场地由南至北的“折线”属性，巨大的折线状铺装同时传递着商业办公综合体所具有的动感与高能量。

与“城市峡谷”相连处利用绿化进行了缓冲处理，减少车流对内部的干扰。临近周边公园的空间延续绿意，布置休息木平台和结合种植池的休息区域，满足使用者停留休憩的需求。

引领现代城市生活潮流的生态城市峡谷。

责编/排版：YG_G

——END——

园冶 · 竞赛

见证设计力量

园冶 · 论坛

传播行业声音