摇不到滨江金茂府怎么办？别慌，杭州又一“神盘”来了！

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杭州哪些楼盘摇号了 | 持续更新

2年前的520，中国金茂杭州首个府系产品——滨江金茂府正式在杭亮相，从此开启了一段属于自己的传奇。

至今5次开盘，次次房源不过夜。在购房者们心中，金茂府，一度是“杭州史上最难买的豪宅”，中签机率犹如中彩票。

而今，滨江金茂府只剩下最后一幢高层，中签难度可以想象。口水楼市上，已有不少网友热议：摇不到滨江金茂府的话，就直奔东城金茂府。

东城金茂府在哪里？是一个什么的产品？为何现场展示中心尚未亮相，就引发了大家的强烈关注？让我们一起来了解一下。

项目概况

楼盘案名

首开东城金茂府

地理位置

杭州城东新城源聚路与明石路交汇处

主力户型

118方、145方

开盘时间

待定

开盘价格

待定

特性卖点

杭州第三座金茂府

从滨江金茂府到首开杭州金茂府，金茂府的每一次开盘，房源不过夜。

每每穿梭于金茂府开盘现场，我们无数次听到这样的声音：摇不到，怎么办？下一次，什么时候开盘？不管滨江金茂府、还是首开杭州金茂府，只要抢到一套金茂府就行！

短短2年，“金茂府”三个字，俨然已成为杭州豪宅界的热门IP，甚至一度被誉为“杭州市场上最难买的豪宅”。

东城金茂府是杭州的第三座金茂府，设计团队为打造了大宁、滨江和首开三座金茂府的原班设计团队，将在80%传承的基础上，进行20%的产品创新。

首开东城金茂府效果图

地处与市中心无缝对接的城东新城

中国金茂拥有极其精准的土地观，着眼于对城市土地赋能以及对板块价值重塑。杭州第三座金茂府择址于城东新城，正是抓住了城东新城板块价值兑现期。

决战东部十年，东城人居价值一朝兑现。

这里不仅是杭州的东大门，与上海的“大虹桥”对标，是接入上海、联通周边县市与长三角的门户；还坐拥1、4、6三条地铁线以及城市中轴快线，能快速去往杭城各个方向。

8大商业综合体正进入集中开业期，包括已经开业的东站西子国际、今年下半年开业的港龙城、在建的华润中央车站广场、杭州之翼、三花国际等等，总商业体量近百万方。

首开东城金茂府效果图

13-15层小高层建筑形态，多主题园林

经过严谨的方案研讨和推敲，东城金茂府最后采用了古典的“形制”与现代的“工艺”相结合。

13-15层的小高层建筑南北立面整体对称规整、体态轻盈，立面尊贵时尚而又充满着底蕴。

园区规划方面，借鉴中国古典园林的营造手法，通过建筑空间的有序排布形成了多个主题园林。

并将架空层与整体园林景观串联成为泛会所，涵盖“儿童俱乐部”、“无边际会客厅”、“健身休闲空间”等多个功能空间，满足全年龄段的生活需求。

首开东城金茂府鸟瞰图

12大绿金科技系统，产品细节再升级

作为高端科技住宅的引领者，金茂府历经9年探索研究，不断进行科技迭代升级，可以说，每一座金茂府都应用了时代环境下先进的精工科技系统。

时至如今，金茂府更是将其升级为12大科技系统，其中主要包括建筑科技系统、建筑新能源系统、建筑智能化系统等等。

站在健康住宅新高度，从“温度、湿度、空气、阳光、噪音、水”六大基本生命维度出发，呵护业主健康。

除了12大科技系统，东城金茂府还从人性化、安全性方面做了精细化提升。比如：更加强大的收纳系统；更加安全的消防系统；抗震性更好的钢结构系统等等。

首开东城金茂府效果图

周边扫描

区域内有3条地铁，1号线已通车，到武林广场6站、到西湖7站；4号线一期已通车，到钱江新城5站；6号线预计2020年建成，直通奥体博览城看亚运会；城市中轴快线预计今年开工，建成后，从城东新城到萧山机场只要20分钟。

地铁

学区

项目附近，在建九年一贯制学校和幼儿园两所学校，2017年开建，预计2019年开学，且均由钱江新城投资集团负责建设，其中九年一贯制学校，邀请著名建筑学家陈泰宁设计，是城东新城投入最大的学校。

城东新城8大商业综合体正进入集中开业期，包括已经开业的东站西子国际、今年下半年开业的港龙城、在建的华润中央车站广场、杭州之翼、三花国际等等，总商业体量近百万方。

商业

房价

项目周边曙光之城、东方星城，目前二手房普遍挂价在4万以上，同区域内的万科·中央公园早在2016年就卖到过4.6万/㎡。而从楼面价和定位来看，东城金茂府都要明显高于这些项目。

目前，城东新城仅金色时光一盘在售，以小面积为主，区域的高端市场几乎真空，东城金茂府的出现正好填补这一空白。不过，需要注意的是，未来城东新城并不缺乏高端产品，三湘印象、龙湖等地块也极有可能被打造为高端产品。

供应

网友辣评

滴答滴

滨江金茂府陪跑多次，一直没有买到，现在滨江只剩最后一幢高层，希望更是渺茫。我已经准备好去买东城了，给自己打打气，希望能摇到一套金茂府。

城东老王

当年老东站拆迁的情景恍如昨日历历在目，现在有了洋气大气的新火车东站，城东的城市界面是越来越好了。

CC_King

还是喜欢城东，无论是坐高铁，还是去机场都很方便，适合我们这种常年出差的商旅人士。

（本文为品牌推广信息，不代表本号观点，文中所提户型面积均为建筑面积，如有违规侵权请联系我们，我们将及时处理。)

作者  |  浙江在线记者 詹慧雯

编辑 | 叶露

统筹 | 王玛咪

监制 | 吾维

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