196万买市中心新盘，这个价格香不香？| 楼市便利贴

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   编  导 | 何  畅 

“市中心新盘”天城府·天著

 最低价196万

这周啊，我的同事们都很忙，先是疯狂找人集赞，朋友圈、微信群、还有现场扫码的，你都没法拒绝！再者就是忙着研究本周的焦点盘——天城府·天著，距离武林商圈3公里，90方总价300万级别，最诱人的是它60㎡的大两房居然只要196万！抢到同是这个价位的新房朋友已经被甩开好几条街了，立志要住“市中心新盘”的小伙伴会不会有点心动呢？

下面，我们就来听一听拉面老师是怎么给大家解读的。

认真讲段子，轻松说楼市，大家好我是拉面。今天也来一起分享一下网友们的问题。有网友在问，最近领出预售证的天城府·天著，总价才200万，真有这么便宜吗？没错，天城府天著可以说是最近的网红楼盘了，它之所以这么便宜，是因为有一批60㎡到65㎡的小户型，那么综合这个性价比和这个地段来看，在主城区可以说是可遇而不可求的。

当然，这个楼盘也并不是十全十美，首先，它离地铁站并不是那么近，城东新城这么多站点，和它却没有挨着的。第二点是大家都知道的，就是农药厂这个问题，当然这个农药厂地块，前几年是经过修复治理的，可是对购房者来说，还是有一定的心理影响，如果心理上过不去的话，还是建议不要购买了。

银十结束 楼市“失宠”？

刚刚去给朋友点完赞的我，又看了下的天气预报，都是雨天，难道老天也为楼市近况忧心了吗？10月份杭州市区总计成交商品房7790套，创下了近6年来的历史新低，至今为止，杭州累计也有近50个楼盘“流摇”，9个楼盘“0人报名”，曾经火爆的楼市现在也要“失宠”了吗？看来大家都想捂紧自己的钱包了！

房子的那些事儿

聊聊房子的那些事儿，我们还是认真的！上周很多网友说到这里都抹了一把辛酸泪，有因为没房跟女朋友分手的，也有因为买房一言不合翻脸的，有为娃考虑学区房犯愁的，也有为上班挤公交而心累的，你又有怎样的经历呢？欢迎在下方给我们留言，我们邀请你来演播室当一回“主角”，说出你的故事！

以上就是本期楼市便利贴所有内容，感谢您的收看。我们下期节目再见！

作者 | 住杭多媒体部

编辑 | 姚曹洁

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监制 | 吾维

文中部分图片来自网络

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