五大攻坚丨加速城市更新，台州湾新区要在3200余亩土地上“做文章”

3月30日上午，台州市五大攻坚督导小组前往台州湾新区调研，对接了解新区重点区块建设、主干道路风貌整治、“断头路”“桥头跳”等攻坚行动进展情况，听取新区攻坚行动相关部门汇报目前进度及存在问题，并分组进行现场踏看。

新区攻坚行动相关部门与督导小组人员在现场踏看

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下好攻坚“先手棋”

“云湖区块涉及河道整治13公里，土地整治面积262.5亩”“这一块的难点主要是涉及土地出让的历史遗留问题”……在与五大攻坚督导小组的调研会上，新区建设局、农水局、中央创新区指挥部等相关攻坚项目负责人一一介绍项目具体情况。

新区攻坚行动相关部门汇报项目情况

“接到任务后，我们对项目进行摸底调查，了解企业实际需求。现已走访了15家相关企业。”中央创新区指挥部办公室副主任郭海斌介绍。

中央创新区指挥部主要负责新区重点区块城市更新工作，涉及范围为东环大道以东，经中路以西，北至纬一路，南至一江山大道。涉及区域拆迁工业土地面积共计1450亩，拆迁建筑面积约116万平方米，因涉及土地面积较大，拆迁工作难度也随之提升。

不仅如此，该区域聚集了许多中小微企业，通过发展转型迁移到其他区域的可能性较小，加之许多企业从创立之初便在此，对这块区域也有很深的地域感情，“我们也很理解企业搬迁时因为面临困难而产生的抵触情绪，在了解到企业的真正诉求后，我们积极对接相关部门，鼓励规模较大的企业搬迁到新区的工业园区。”郭海斌说，同时，中央创新区指挥部还对规模较小的企业通过土地收储进行货币补贴，或根据企业需求牵线循环公司工业园区的标准厂房，让企业有出路。

据了解，中央创新区城市更新企业摸排工作，预计到4月底可完成80%。

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将心比心融“坚冰”

3月28日上午，经过连续集中攻坚，海虹街道生活后街项目沙田区块最后一间民房被拆除，彻底扫清了4月份净地、6月份挂牌出让的障碍。

生活后街项目位于东海大道南侧、高闸浦北侧，项目规划商业设施与高闸浦北岸绿地结合开发，建设周边社区可共享的公共服务聚集带，打造海虹“网红”购物中心和休闲中心，带动片区城市风貌、人居环境、土地价值同步提升。

该工程沙田区块曾因多方面原因停滞了14年，一度成为工程推进难以击破的“坚冰”。

“大婶，身体好点了吗，我跟你说……”作为此项目攻坚组组长，唐奇峰已经记不清是第几次踏进征迁户家中了。自“百团百项·百日攻坚”行动启动后，海虹街道驻片领导、驻村干部联合拆迁公司、村两委十余次走进村民家中拉家常、嘘寒问暖，耐心把政策讲透，连续奋战30多个昼夜，终于完成了该区块拆迁协议的签订。

攻坚有力度，也要有温度。考虑到征迁户的具体情况，在原有补偿方案的基础上，征迁工作人员遵循合情合理合法原则，设法多为群众争取补助，帮助他们理顺权属问题。以诚感人、以理服人，一次次将心比心地坦诚沟通，逐渐打消了征迁户心头的顾虑。

征迁工作人员真心实意为群众服务的工作作风，也感动着每一位征迁群众。他们在“白+黑、5+2”的工作状态中，一步步地赢得了征迁户的信任，最终签下了征迁协议。

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集中力量破难题

3月23日，台州市委市政府部署开展市区高质量建设“五大攻坚”行动，新区迅速响应，成立台州湾新区高质量建设“五大攻坚”行动领导小组，下设办公室、综合督导组和5个专项组，抽调精干力量，集中办公，强化协调统筹，实体化运作。

目前，新区已制订了“五大攻坚”行动计划表，按照“谋划一批、完成一批、储备一批”的思路，计划花三年时间，每年更新项目库，滚动推进接续干，统筹安排、有序推进，合力攻坚破难，加速推动新区融合高质量发展。

为大力实施城市更新，持续在改善人居环境、提升城乡品质、完善城市功能等方面做好文章，新区计划推进中创区西部区块“融合区块”、高闸飞龙社区和云湖区块“重点区块”、市车管所南侧、南洋科技东侧区块城市和开发大道南侧“烂疮疤”拆迁改造，共计土地2937亩。统筹做地开发，完成生活后街商业用地等10块939亩。

2022年，新区将完成甬莞高速台州东入城口改造提升，并针对一江山大道、机场路两条示范路进行整治提升，积极推进开发大道等景观路整治。

开展“五大攻坚”行动，新区的目标是强力推动新区融合发展，加快推进城市基础设施统筹建设，进一步改善城乡风貌，提高城市能级，提升人居环境品质，打造高能级城市重要组团。

作者：林雅婷

编辑：符薇薇

校对：冯丽丽

审核：黄元杰 泮永翔