好消息！普陀区今年旧改征收取得里程碑式突破，下一步将……
号外！号外！号外!
据区房管局消息
普陀区今年旧改总体目标是
全面完成二级旧里以下房屋征收！
2019年3月7日，普陀区最后一幅成片旧改地块24街坊二号签约期截止，签约率达100%，标志着普陀区成片旧改地块全面完成。今年4月22日，普陀区最后一幅零星旧改地块泰来坊签约期截止，签约率达100%，标志着普陀区零星旧改地块也全面完成。让我们一起来回顾一下这两个重要时刻吧！
一、2019年3月7日24街坊二号签约率达100%
普陀区24街坊东块地块坐落在普陀路、昌化路附近，东至昌化路、南至普陀路、西至富丽花苑、北至澳门路，是普陀区这几年剩余不多的成片旧改项目之一。该地块涉及居民共382证，其中一号地块居民77证，二号地块居民305证。
24街坊东块一号、二号地块征询投票仪式
征收过程中，各责任单位多次召开座谈会，充分听取被征收居民的意见和建议；成立征收推进小组，明确责任分工，选派党员干部深入征收基地一线，疏导居民矛盾；充分利用新媒体，通过微信公众号实时更新动态信息，为群众提供“全方位、全过程”的规范服务。
居民集体搬迁
普陀区24街坊东块征收基地的签约搬迁工作的完成，不仅圆了居民多年以来告别蜗居、改善生活的梦想，同时也意味着普陀区二级旧里以下房屋的成片旧改项目圆满收官。
二、今年4月22日，普陀区最后一幅零星旧改地块泰来坊签约期截止，签约率达100%
该地块完成签约率100%
长寿路街道江宁路上的泰来坊
位于长寿路街道江宁路上的泰来坊属旧式石库门里弄，共涉及居民244证，在册户籍269户，在册户口963人，房屋陈旧、合用厨房、无卫生设施，居民盼望旧改的意愿十分强烈，引起了区委、区政府的高度重视。
泰来坊旧改基地启动居民签约工作
自2019年12月底泰来坊旧改征收地块正式开启征收工作后，长寿路街道积极发挥党建引领，建立临时党支部，让鲜红的党旗在旧改一线高高飘扬。在旧改意愿征询仪式上，党员率先发挥模范带头作用，世纪之门居委会主任于群立在处理好家庭矛盾后，表示会主动带头签约，为地块征收的顺利推进带了个好头，做好了表率，在一批党员模范的垂范下，泰来坊旧改地块的征收迎来居民的鼎力支持，签约率节节攀升。
看望泰来坊独居老人
泰来坊历史悠久，征收补偿建筑面积的认定是主要难题之一。为保障居民的合法权益，在长寿路街道的牵头下，西部集团物业部、长风物业、世纪之门居委会给予全力支持，调取、翻阅每户居民的历史资料，与征收一所共同梳理存在疑义的房屋。区旧改办、区房管局多次牵头召开专题会议，对调配时实际用于居住的部位进行认定。
工作人员向居民悉心讲解、安抚情绪
对按法律法规未能认定的20余证居民，长寿路街道、居委干部与物业、征收工作人员一起，根据资料悉心讲解、安抚情绪，最终获得了居民们的理解与认可，并顺利签约，确保了居民的利益不受损失。
泰来坊旧改地块征收成功，标志着普陀区零星旧改地块也全面完成，也标志着区域发展将出现新的亮点！
这些地方的百姓也将有好消息！
下一步，普陀区将重点推进
最后剩余的10个扫尾项目
14个无卫生设施改造项目
10幅结转地块中，预计今年可以收尾曹家村、旬阳新村、耕射里、光复西路19、21号、东新村四期北块、兰凤新村这6幅基地。
其中，3个拟通过旧改方式实施征收，由于产数相对较多，被征收户数较为集中，且具备作出征收决定的条件，确认以旧改实施征收，共计70产。
4月12日下午，经过意愿征询现场投票，车站新村桃浦路109号地块征收意愿征询同意率100%，地块房屋征收四至范围为：东、南、西至车站新村，北至桃浦路。
意愿征询现场
投票现场，区人大代表、区政协委员现场参与监督，普陀公证处全程公证。该地块内房屋建设年代久远，相传可追溯到上世纪30年代，生活配套设施缺乏，居民做饭、入厕都很不方便，人口密度高，消防安全隐患突出，居民要求改善居住条件的呼声十分强烈。
现在的居住环境
2019年下半年，车站新村居民区党组织、居委会对该地块房屋的承租人信息进行了细致的排摸，按照一户一档的制度，收集好联系人、联系方式等信息，为今年征收工作的开展打下了扎实的基础。因为房屋建筑年代久远，最初的承租人很多都不在本小区居住，有些还在外区。因房屋租金便宜，几经转手，如今的租客也没有该地块房屋承租人的信息。居民区党组织和居委会通过走访小区内年纪大的居民了解情况，并对掌握到的人员线索不断挖掘，最终将人员信息收集齐全。对于已不在世的承租人，居委会联系到了承租人的子女，并耐心细致地讲解政策，协调他们委托某一人作为联系人、签订委托书。
自2020年3月24日区政府批示同意桃浦路109号地块列入征收范围后，真如镇街道与区旧改办密切配合，高度重视这一旧改民生项目。
目前，除真如镇街道桃浦路109号地块征收意愿征询同意率100%外，长寿路街道17街坊、132街坊旧改地块也已全面完成旧改意愿征询工作，征收补偿方案（征求意见稿）已于地块内公示，即将启动评估公司评选及选房抽签工作。17街坊地块房屋征收四至范围为：东至小红帆幼儿园，南至昌化路1034弄5-11号，西至昌化路1042号，北至澳门路。132街坊地块房屋征收四至范围为：东至普陀一村，南至西谈家渡路63弄20-23号，西至金阳大厦，北至普雄路。
此外，普陀区还有11个无卫生设施改造项目拟通过房屋协议置换实施改造和无卫生设施增设实施改造。据了解，目前前期排摸工作已基本完成，正在进行各地块房屋协议置换方案拟定，并与权属单位协商解决方案，视条件成熟情况尽快启动签约工作。区房管局表示：正在与街道同步联合拟定卫生设施加装方案，该方案将作为备用方案实施，全面保障全区无卫生设施改造目标的完成。
记者：王慧、谢雨洁、陈露耘
编辑：陈露耘
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