仅用4小时，普陀这里征收签约率就达100%！怎么做到的？

近4小时

签约率即达100%

5月10日，市政地块金昌路-交通路道路新建、改扩建工程真南路843弄95支弄地块（以下称“李子园公寓”）完成了签约，并刷新了记录。

据悉

2020年，普陀区启动市政项目地块共3个，普陀区金昌路-交通路道路新建、改扩建工程真南路843弄95支弄地块就是其中之一。该地块共计20产被征收房屋，总建筑面积1724平方米，产均建筑面积86.2平方米。

但受新冠疫情影响，如何在保障工期有序推进的同时，为民解忧，为民解难，切实解决群众困难，成为此次征收工作的重点、难点。

为全面保障工期，在党建引领下，区房管办、区旧改办、桃浦镇、西部集团、征收一所等群策群力，开展李子园公寓征收前期工作。

党建引领，多方协调发力

对于征收工作，桃浦镇相关负责人表示：

李子园公寓征收签约率达100%，以最快的速度创造“奇迹”，正是因为桃浦镇党委正确处理了新形势下的人民内部矛盾。群众利益无小事，镇党委扎实转变工作作风，多站在群众的立场想一想，多做一些解疑释惑的工作，多做一些得民心聚民气的工作。畅通民意表达的渠道，引导群众以理性、合法的方式表达诉求，从而促进党群干群关系的和谐。

李子园公寓是桃浦镇范围内的首个征收地块，为了做到对基地内居民的情况了如指掌，征收工作组与居委会协同配合，摸清基地居民底数。

为此，南李苑党总支充分发挥“红色议事厅”作用，充分发扬社区情况清、人员熟的政治优势，充分发挥党总支的战斗堡垒作用，深入基层，了解居民真实想法和诉求。此外，与征收工作人员建立“搭档式”工作模式，上门走访时，居委会干部、党员志愿者等积极配合，利用自己的“熟面孔”，化解双方之间的陌生感，做好“牵线搭桥”。

召开座谈会，了解居民需求

召开工作会议

居委会干部上门慰问

牵头部门及合作单位，也特派出具有20余年征收工作经验的“老将”出马，担任基地经理，解释政策。

上门做工作

桃浦镇党委也专门派疏导组、律师、人民调解员及第三方公信人员在签约启动前提前入驻基地，做好服务工作。

通过组织融合、思想融合、服务融合，形成多方合力，切实解决居民的急、难、愁。

以民为本，争取“最优”

据悉，在方案的拟定中，始终站在居民的角度考虑问题，补偿方案中奖励费的设置、房源的配置，处处替居民多说两句。对于房源周边的基础设施配置，替居民一一把关，确保给居民提供最好的选择。

《征收补偿方案（征求意见稿）》全覆盖居民座谈会

事务所工作人员也早在补偿方案公示以来，就着手为不同需求的居民拟定多套“量身定制”的方案以供选择，并为居民耐心解释政策，悉心盘算好每一笔账。

3月27日，普陀区人民政府正式对该地块作出征收决定。房屋征收决定一作出，相关单位便紧锣密鼓地组织起评估公司评选和选房抽签工作。上海房地产估价师事务所有限公司全力配合，加班加点，仅10日便全面完成房屋评估工作。

评估公司选定和选房抽签工作

在初步评估结果和地块均价于地块内公示后，全线工作人员放弃“五一”假期，利用假期时间，完成了分户报告、宣传手册、房源手册的发放。

5月10日，李子园公寓正式启动签约，近4个小时，签约率即达到100% ，刷新了普陀区地块满点签约的新纪录。

编辑：刘雪芬

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