从“33”到“0”！他一路领跑“破局”，突破旧梯换新最大瓶颈

最近，甘泉路街道子长居民区党总支收到了子泉小区330号楼居民送来的锦旗，由衷地表达对子长居民区党总支的感激之情。

甘泉路街道子泉小区位于宜川路330号、350号，是80年代建成的老式混合型社区，居住着252户居民，2栋高层大楼共有4部电梯，但这4部电梯投入使用已近30年，设备老化磨损严重、故障频发，严重影响了居民生活，电梯原配件也面临停产危机，老旧电梯的更换问题成为一块不得不“啃”的硬骨头。

小区部分党员通过组织生活会提出了换梯意愿。民有所呼，我有所应，居民区党总支书记朱俊炜请来了上海市特种设备监督检验技术研究院对电梯实施安全评估，4部电梯的安全状况等级评定为二级，专家给出建议对电梯予以更新处理。事不宜迟，朱俊炜召集小区“三位一体”会议，针对子泉小区换梯启动全体业主书面征询程序，征询结果330号、350号2幢楼均超过四分之三以上业主表决同意对4部老旧电梯进行更换。

原本以为可以按照程序顺利推下去，可总是“好事多磨”。在持续推进的过程中，宜川路330号楼由于存在多种房屋属性，且前后更换3任小区物业，导致126户居民中有33户维修基金账户未开通，资金一直“趴”在银行账户上无法使用，换梯被迫搁置，眼看隔壁350号楼已在今年春节前完成电梯更新并投入使用，可把330号楼的居民愁坏了。

从“33”到“13”

“一群人”迈出成功“第一步”

面对居民的急难愁盼和将来可能遇到的未知情况，朱俊炜勇敢地接下了这只“烫手山芋”。在充分听取社区“两委”班子、“三位一体”、居民代表等各方意见后，他挑起“带头人”重担，组建子泉小区换梯攻坚工作小组。在他的引领下，社区“两委”班子成员、部分热心的党员骨干和中山物业经理被分2个工作小组，通过包干方式，对这33户居民进行逐户上门联系，协助他们找寻之前缴纳维修基金的发票或收据，经过居民区党总支和居民的共同配合努力，有20户居民成功开通维修基金账户，迈出“成功”第一步。

从“13”到“9”

“一条心”与时间开始赛跑

朱俊炜多方打听政策信息，得知“本人携带身份证件到区房产交易中心可调阅原始数据”这一好消息后，攻坚工作小组成员们迅速将这一信息逐户传递给了剩下13户居民，为了加快办事效率和居民安全，朱俊炜和小区物业经理蔡慈良开车护送这些居民至房产交易中心开通维修基金账户。期间，攻坚工作小组帮助3户购买二手房的居民找到了房产的首任业主，成功调阅了保存完整的维修基金缴费发票。协助另1户居民找寻到了全额出资购买独用成套使用权房变更为产权房的通知书。在换梯攻坚工作小组的不懈努力下，又有4户居民成功开通维修基金账户，朱俊炜知道他们离成功不远了。

从“9”到“0”

“一起拼”啃下“硬骨头”

一连几个月，朱俊炜带着他的攻坚小组成员，无数次往返于小区和区房产交易中心之间，剩余9户业主由于找寻不到首任房产业主，让工作推进一度陷入僵局。“只要有一丝希望，我们都不会轻易放弃，居民的事就是我们的头等大事”，在街道城运中心等部门的指导参与下，朱俊炜在今年4月份找到了剩下9户居民缴纳维修基金的凭证。就在大家以为大功告成了，还是有4户居民缴纳维修基金的凭证由于年代久远，账户和金额都模糊不清，最终通过居民区党总支与区相关委办局负责人对接得以妥善解决。通过各方主体努力攻坚克难、共同发力，多个部门协作配合，终于在7月22日，宜川路 330号126户居民的维修基金账户总算顺利开通，解决历史遗留问题。当天下午，居民区党总支就召集社区“两委”班子、“三位一体”、居民代表、换梯公司召开联席会议，推进下一步换梯流程，预计10月底前完成电梯更新并投入使用。

宜川路330号维修基金能够顺利开通，是党建引领下居民自治同向发力的一颗硕果，在一年多维修基金账户“攻坚战”中，朱俊炜始终发挥“领头雁”作用，一路领跑“破局”，切实解决了居民身边的烦心事、揪心事，不断提升社区居民获得感、幸福感和安全感。

记者：普陀区融媒体中心甘泉分中心

编辑：黄湄

点击下方了解更多