宁波楼市“宇宙中心”新推一宗宅地，起拍价高达……

今天，浙江省土地使用权网上交易系统上新挂出一宗宅地，位于宁波楼市的“宇宙中心”东部新城，无论位置、大小，应该都很吸引开发商。

而其起拍价，自然也不低！

这宗宅地，名“东部新城核心区以东片区C3-3#/4#地块”，在东部新城的明湖板块，西侧是基本售罄的合能宁玥府，北邻新开盘不久的融创臻和院，南侧靠河、沿河往西南就是上月正式开挖的明湖主湖。

位置图示如下——

按照出让公告，这宗宅地用地面积7万多平方米，容积率1.92，计容积率总建筑面积约13.6万平方米，是一个不小的楼盘了。

其建筑限高36米，结合2不到的容积率，未来所建楼盘应该以洋房、小高层为主，不太可能设高层。

该宅地出让起始价，为楼面地价17500元/平方米。

而4月初拍出的东部新城核心区内那宗位于八骏湾旁边、被绿城以20750元/平方米封顶价+配建21200平方米人才安居房拿下的地（现推广名为“绿城凤起潮鸣”），起拍价还只是16700元/平方米。

17500元/平方米的出让起始价，也比一个多礼拜前新挂出的位于姚江畔、来福士旁的江北槐树路地块17200元/平方米的起拍价还高，而稍低于位于北宸府东侧、上月末刚成交的鄞奉片区宅地的17800元/平方米——而这是宁波土地市场有史以来最高的起拍价。

这宗明湖宅地的封顶价，依然是熟悉的20750元/平方米。拍到封顶价后，同样是竞人才安居房配建面积。

其开拍时间，是9月25日上午10点。

史上起拍价最高的鄞奉片区一线江景宅地，仅以9.2%溢价率成交、最终成交楼面价19430元/平方米（详见本号推文《宁波有史以来起拍价最高的宅地，仅溢价9.2%成交。地市要凉？》）。

这宗位于宁波楼市最瞩目的东部新城板块的宅地，届时会以什么样的价格成交呢？大家不妨留言预测下。

宁波晚报记者

钟婷婷

编辑

葛淑雅

更多精彩

---

扫码加小编微信

进入高手云集的

“宁波楼市报道粉丝群”

∨

新闻热线

0574——87682749

报料邮箱

[e-mail]

∧

扫码关注我们
宁波晚报旗下专业地产号

关心购房者所关心的

特别声明

未经授权

切莫转载本号原创稿件

不然找上门拼命

-END-

点个“在看”再走呗