宁波楼市最热的这个地方又有拆迁！涉及土地6万多平方米

奉化区自然资源和规划局今天公布了一份《关于印发宁波市奉化区征收宁南贸易物流区生命科学城龙潭墩村拆迁地块集体所有土地房屋拆迁补偿安置方案的通知》。

据此通知，位于方桥街道的龙潭墩村将拆迁。

龙潭墩村位置示意图。点击可放大查看

通知显示，龙潭墩村拆迁涉及房屋总建筑面积约46400平方米，土地面积约62696平方米，涉及总户数约365户。

作为被拆迁房屋补偿价格的重要计算依据，该拆迁项目被拆迁房屋所在地段砖混三等商品住宅，平均价格定为4300元/平方米；砖混三等房屋基本造价，定为900元/平方米。

如选择调产安置，安置房为宁南贸易物流园区一、四、五号综合安置房。其中：

宁南贸易物流园区一号综合安置用房，具体位置为东至龙潭墩村、南至方桥横河、西至规划方浦路、北至规划新建东路，钢混一等结构，为高层现房。套型为50型、70型、80型、120型、130型、140型六种。

宁南贸易物流园区四号综合安置用房，具体位置为东北方向至滨江路、南至新建路、西至方浦路，钢混一等结构，为高层期房。套型为60型、70型、80型、100型、110型、130型六种。

宁南贸易物流园区五号综合安置用房，具体位置为北至新建路、东至滨江路、南至方桥横河、西至宁南贸易物流园区一号综合安置用房，钢混一等结构，也为高层期房。套型同样为60型、70型、80型、100型、110型、130型六种。

龙潭墩村距离去年10月末揭牌的宁波最大“菜场”——可满足1000万人消费需求的宁波农副产品物流中心不远。不过，其与方桥近两年来爆火、但凡开盘就“日光”的楼盘如明金府等，还有些距离。

宁波农副产品物流中心效果图。图片来源：宁波发布

如果要选这两年来宁波楼市最热的区块，方桥一个当仁不让——不仅新开楼盘屡开屡罄、一房难求，新推出的宅地也是屡屡创出奉化地价的新高。

据宁波市房产交易信息服务网数据，方桥生命科学城内的代表性商品住宅楼盘明金府，去年9月、12月两度领证开盘，总共848套住宅房源目前全部售罄，备案均价16261.83 元/平方米。

2月28日，年后宁波城区的第一场土拍大戏，就是在方桥。当天，本土老牌开发商荣安以10180元.平方米的单价拿下“宁南贸易物流园区二十九号地块”，创造了奉化新的宅地最高记录（详见本号推文《又见“地王”！奉化方桥宅地单价也破万了！》）。

而在2019年年末，均被绿城收入囊中的方桥两宗宅地，已两次刷新奉化地价最高记录（详见本号推文《方桥宅地竟拍到近10000元一平！奉化地价新纪录诞生！》、《2019宁波最后一场土拍，奉化又拍出新“地王”，9810元/平方米！》）。

来源：宁波晚报记者  周科娜

编辑：王元卓

二审：程旭辉

三审：刘雄飞

更多精彩

---

扫码加小编微信

进入高手云集的

“宁波楼市报道粉丝群”

∨

宁波晚报旗下专业地产号

关心购房者所关心的

特别声明

未经授权

切莫转载本号原创稿件

不然找上门拼命

-END-

点个“在看”再走呗