宁波又一地确定今年老旧小区改造计划！共8个小区，涉及4800余户住户

余姚今年的老旧小区改造计划也确定了。

我们“宁波楼市报道”记者今天从余姚市住建局获悉，今年，余姚将对8个老旧小区启动改造，分别是：

下菱新村东西小区

舜北一小区

舜北二小区

邮电新村

南雷里新村

兰江公寓

兰江花园83-84幢

富南三小区155-164幢

这8个老旧小区的改造，涉及房屋约260幢，住户4800余户，改造面积约39万平方米，计划总投资约5600万元。

改造内容，主要包括房屋内外墙体粉刷、天沟清理、楼梯扶手油漆、小区道路拓宽浇筑、绿化移植、停车位铺装、路灯移位增设、垃圾房建设等。同时，结合小区自身特色，进行“增亮添彩”景观微改造，努力形成“一区一特色”的改造效果。

目前，余姚2020年度的老旧小区改造项目已进入设计招标阶段，最快启动的小区预计今年6月开工，争取年底前完工。

与往年相比，今年余姚的老旧小区改造标准，由原来的75元/平方米，提升至145元/平方米。这其中，主要增加了供电管线土建排管费用，即将供电管线全部入地。     

阳明东路307弄改造前

阳明东路307弄改造后

未来三年，余姚市住建局将按照“应改尽改”、“能改尽改”原则，对余姚城区1998年前交付使用的老旧小区进行全面排摸，并将未实施过改造的25个老小区及零星居住点列入改造项目储备库，合计改造面积约70万平方米，涉及改造房屋437栋，居民8762户。

余姚计划通过三年的分步推进，实现1998年前建成的老小区改造全覆盖。

自2003年以来，余姚已累计对城区200多个老旧小区（零星居住点）开展整治改造，面积达500多万平方米，投入资金4个多亿。

改造后的小区旧貌换新颜，小区居民的居住环境品质得到了明显改善，幸福指数得到了很大提升。去年，长安新村南小区改造项目，还被评为浙江省2019年度老旧住宅区改造样板工程。

舜北四小区改造前

舜北四小区改造后

来源：宁波晚报记者  周科娜

编辑：王元卓

二审：程旭辉

三审：刘雄飞

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