江北开始实施新的征地补偿标准！首个征地项目，多获补偿款265万余元
我们“宁波楼市报道”记者从市自然资源和规划局江北分局获悉，自今年6月30日起，江北区征地区片综合地价标准重新调整。
今年6月30日，《宁波市江北区人民政府关于调整江北区征地区片综合地价的通知》发布，新的征地区片综合地价标准开始实施。
2020年1月1日前，土地征收已经依法批准且征地补偿协议已经签订，征地补偿费已按规定支付到村集体经济组织的，按调整前的标准执行。2020年1月1日之后签订征地补偿协议的，按调整后的标准执行。
此前江北区执行的征地区片综合地价标准，发布于2017年11月1日。
按《通知》规定——
江北征地区片综合地价，指征收农民集体所有农用地（不含林地）的区片综合地价，由土地补偿费和安置补助费组成，分别占比40%和60%。
整个江北区征地区片分为三个片区，如下图所示：
第一区片：范围系指“三江片”区域的原永红、甄隘、下江包家、姚江、压赛、孔浦、路林、联成、双桥十个行政村。征地区片综合地价为每亩10.05万元。
第二区片：范围系指北外环路、机场路与原城市规划实施区边缘所包围的地区。征地区片综合地价为每亩8.5万元。
第三区片：范围系指第一区片、第二区片之外的其他区域，征地区片综合地价为每亩8万元。
《通知》还规定——
征收建设用地的，按照征地区片综合地价标执行。
征收林地的，按照征地区片综合地价标准的90%执行。
征收未利用地的，按照征地区片综合地价标准的60%执行。
我们记者了解到，7月1日，江北首个按区片综合地价调整后标准执行的征地项目，已正式完成征收。
该项目为童家村1#地块，涉及庄桥街道童家村和姚家村两个行政村，共征收农村集体土地8.8360公顷，合计征地补偿费用1371.011万元。与原政策相比，两村共可多获得征地补偿款265万余元。
来源：宁波晚报记者 周科娜
编辑：王元卓
二审：程旭辉
三审：张伟方
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