鄞州这个地方，新盘备案均价约38200元/㎡，新挂牌宅地毛坯房均价限34300元/㎡

市资规局昨天新挂牌一宗位于鄞州公园南面不远的宅地——鄞州区YZ08-06-b2地块(首南地段)。

这块地两面环河，东至九曲河、南至姜山西河，西北是泰康西路。沿泰康西路、滨江路走差不多500米，就能进到鄞州公园二期；东面不远，有鄞州高级中学。环境、地段都蛮不错。

看地块位置示意图：

地块不大，出让面积21423平方米，最高容积率1.8，即可建楼盘体量只有3.86万平方米。

其出让起始总价为78665.26万元，拍至106165.26万元封顶，转竞人才房配建面积。

“限房价”如下——

商品住宅毛坯销售均价不高于34300元/平方米。最高销售单价不高于39445元/平方米。车位销售价格不高于25万元/个。

地块现状图

可以看到，在这块地的河对岸、鄞州高级中学的西侧，有一个新盘在建，即上图中右下角那幢楼所在的地方。

这个新盘，便是荣安的“柳岸风荷里”。宁波市房产交易信息服务网显示，其于今年4月底首次领取预售证，328套领证全装修住宅房源中，除去样板房、已预定的，目前处于可售状态的还有120套左右。住宅备案均价为38174.97 元/平方米。

荣安于去年7月中旬拿地，当时拍到了20750元/平方米的封顶价，配建人才房4100平方米。

不知荣安会否继续拿下此次新挂牌的宅地？

来源：宁波晚报记者  曾梅

编辑：王元卓

二审：程旭辉

三审：张伟方

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