迪赛邻里“公寓变办公房”的事，有最新进展！

还记得前阵子我们报道的位于镇海新城的“迪赛邻里”的事吗？

这个楼盘400多名业主，一直以为自己买的是有卫生间、灶台，可以住人的公寓。可业主开放日到现场一看，所谓的公寓都成了办公用房，连一根下水管道都没有，无法住人（详建本号此前报道《宁波这个楼盘的一位销售知道交付标准后：“我就辞职了，太缺德……”》）。

最近，我们记者从住建、市场监管等部门了解到，镇海区政府已协调多方举行会议，初步同意公寓加装上下水管道，对于开发商涉嫌虚假宣传的问题也已立案。

迪赛邻里售楼处门面。

迪赛邻里“公寓变办公房”的问题，涉及房源400多套，业主300多户。 

最近我们记者联系了该公司公寓事业部的李总监。她说，宁波很多楼盘都在把办公用房做成公寓，当初他们也想这么做，没想到碰到了问题。

楼书宣传“居住”，效果图有卫生间。

李总监说，7月29日，镇海区政府召集政法、住建、市场监管、开发商、业主等有关各方开过一次协调会，初步商定，接下来对办公用房进行公寓化改造，给每套办公用房安装自来水、下水管道，使之可以安装卫生间马桶、淋浴房、台盆等，但是不能安装排烟管道，做饭炒菜不行。

她说，宁波很多地方的公寓，都是有上下水管但没有排烟管道，业主吃饭可以到楼下商业广场的大食堂吃。

李总监说，这次如果改造审批下来，还需要100天改造工期。

对于涉嫌虚假宣传问题，她表示，在2017年还没有正式开盘的时候，确实做了有卫生间和厨台的公寓样板房，包括楼书效果图都是公寓设计。不过，2018年8月开盘之前，住建部门对其进行了查处整改。

镇海区住房和建设交通局相关负责人表示，该楼盘性质就是办公用房，在2017年还没领预售许可证的时候就做了公寓样板房，执法人员当即责令其整改，没想到现在还是出现了这一问题。现在，通过协调会，初步同意给予加装上下水管道。

镇海区住房和建设交通局要求开发商首先与业主协商好改造方案，提交他们进行技术论证，如果可以通过论证，技术上没什么问题，就给予加装。但烟道目前不予加装。 

“公寓”实际连根下水管道也没有，无法住人。

记者也联系了相关业主了解情况。

业主楼女士参加了协调会，对于会议形成的处理意见，她还是有些自己的想法——

首先是对现有房屋进行改造的意见，没有形成书面备忘，没有各方签字确定，会不会有变数业主心里没底；

其次，包括楼女士在内的一些业主要求最好能退房，但目前退房不作为选项；

第三，有些业主要求对排烟管也进行加装，以满足生活需要，这点没得到许可。

8月11日，记者来到镇海区市场监督管理局采访。该局广告监管科相关负责人表示，他们已经对迪赛邻里楼盘涉嫌虚假宣传的问题进行了立案。

在立案调查中，他们发现迪赛邻里售楼员都已辞职，传唤了多名当初的售楼员做了笔录，但有的涉案人员并不配合。比如负责广告楼书制作的人员，就是不听传唤，不接受调查。

镇海区市场监管局对此案仍在调查中，尚无处理结果。   

售楼员在2018年以“公寓”名义向业主推销。

来源：宁波晚报记者  陈善君

编辑：史咏梅

二审：程旭辉

三审：张伟方

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