创智钱湖区块、时尚东外滩区块……甬江科创大走廊9大区块，未来发展规划指引来了！

今天，《宁波甬江科创大走廊空间规划（2019-2035）》批后公布。

甬江科创大走廊对于宁波，非常重要！

它是浙江大湾区规划三大走廊之一，是湾区经济的核心载体。建设甬江科创大走廊，是推动宁波融入全球创新网络、提升在全球城市体系中发展能级的重大举措，对提升宁波应用研究和科技成果转化能力、培育“246”高端产业生态圈、打造促进动能升级的核心引擎具有重大意义。

甬江科创大走廊，规划是要打造成“长三角地区具有全球影响力的引领性科创策源地”，建设“全球新材料创新中心”、“全国工业互联网与智能制造发展高地”、“创新创业生态最优区”三大战略高地。

与一般的区块规划不同，甬江科创大走廊规划范围很广。

规划划定走廊核心区136平方公里，北至镇海大道，南至甬台温高速公路复线，西至三江口余姚江河岸线、南高教园区学士路，东至320骆霞线北仑段。

其中，北片83平方公里，南片53平方公里。

看图：

可以看到，甬江科创大走廊北片、南片，涵盖了宁波多个备受关注的城市区块。

我们注意到，此次规划，对其中9大区块作出了发展规划指引。

一一来看。

北高教园区及周边区块

1、重点科创资源聚焦方向：数字创意。

功能以新材料、电子信息、关键基础元器件等基础创新研发、产学研创新合作、大学生创新创业孵化培育为主。

2、未来发展指引

规划科技中介平台单元、创新创业孵化单元以及生活服务中心单元，提供完善的创新创业环境。

引进相关专业领域的科研院所及院士、博士后工作站，提升片区的整体科研能力；

引入科技中介、孵化器，强化产学研合作；

打造大学生创业基地，为学生提供创业服务。

加快宁波文创港（东昌路以东片）特色园区建设。

3、空间布局指引

区块总面积5.3平方公里，以知识生产、成果应用与转化功能为主。

规划创新研发类用地，主要包括宁波大学、中国科学院宁波材料技术与工程研究所、宁波工程学院、浙江纺织服装技术学院等高校及科研院所用地。

围绕高校及科研院所，布局完善成果转化、创业孵化类用地。

完善居住及综合服务、商业商务、开放空间等用地布局。

预留材料工程、智能装备等科研设施用地。

对国家粮食储备库、甬江村、瓷砖厂、三官堂油库、公交二公司、路林村、路林市场、二号桥市场、常洪停车场等地段开展城市更新。

中官路双创大街及周边区块

1、重点科创资源聚焦方向：功能材料、工业互联。

功能以新材料、智能制造研发与应用转化，设计、高端装备、信息软件等产业、创业创新服务配套为主。

2、未来发展指引

布局甬江实验室、研试平台集聚区、研究院集聚区等重要锚点设施；

布局大型孵化器与科技中介；

鼓励大学、企业、实验室设备共用共享，必要时建立设备共享中心；

改造旧村居、旧厂房，提供多样居住与办公空间，完善生活配套。

加快甬江实验室(研究院集聚区）特色园区建设。

3、空间布局指引

区块总面积11平方公里。

保障成果转化、创业孵化类用地，完善甬江实验室、研究院集聚区、研试平台等重大科技研发及创新转化设施布局。

完善生产性服务业支撑，完善商业商务用地配套建设。

完善居住及生活性服务设施建设。

对庄市工业A区、庄市工业B区等重点地段开展城市更新。

新材料研发园区块

1、重点科创资源聚焦方向：轻量化材料、5G+。

功能以新材料研发与创新示范为主。

2、未来发展指引

布局新材料联合研究院（包含研发、公共检测、创业孵化功能），配套完善基本公共服务设施。

充分利用周边生态和都市农业资源，营造高质量的人居环境。

加快新兴产业创新综合体特色园区建设。

3、空间布局指引

区块总面积6.5平方公里，重点保障新材料联合研究院用以及未来引进其他高能级科研院所的用地需求。

布局成果转化与创业孵化设施，促进科研成果商业化应用，引导相关用地比例约占15%。

保障良好的人居环境，完善绿地与开放空间构建，完善居住及商业商务服务设施。

宁波国家高新区区块

1、重点科创资源聚焦方向：高端软件、工业互联、未来健康。

功能以数字经济创新、生物医药研发为主。

2、未来发展指引

布局共性技术研发中心，引进计算机超算（数据）中心，引导布局金融、法律、咨询、展览等产业配套服务。

政府搭建平台，引导不同企业设备的共用共享。

完善相关生活配套设施建设。

加快宁波软件园特色园区建设。

3、空间布局指引

区块总面积19平方公里，以成果转化、创新生产功能为主。

保障高新技术企业的用地需求。

面向企业配套创新研发设施用地，包括西北工业大学宁波研究院、宁波市军民融合创新研究院、共性技术研发中心等用地。

保障成果产业化用地需求，布局新型产业用地，探索其用地模式。

完善居住、商业商务、开放空间布局。

预留信息科学、共性技术研发等科技研发及创新转化设施用地。

文创港及老外滩区块

1、重点科创资源聚焦方向：数字创意、工业互联网、空天信息。

功能以文化创意、科技产品交流、服务创新人才的休闲娱乐、大众创新创业为主。

2、未来发展指引

利用片区高品质空间特点，引入产品体验中心、产品展览馆，加强企业间产品交流。

打造联合办公空间、众创空间，进一步加强创新人才交流，激发创新活动。

加快宁波文创港（东昌路以西片）特色园区建设。

3、空间布局指引

区块总面积4.4平方公里。

定位为创意产业集聚区，重点保障创意办公、创业孵化类用地。

完善商业娱乐、开放空间布局。

加强人才公寓及商务服务配套。

预留创业孵化、港航服务等创新转化及生产服务设施用地。

对原铁路北站地块、原海洋渔业公司地块等重地段开展城市更新。

 时尚东外滩区块

1、重点科创资源聚焦方向：科技金融、时尚创意。

功能以高等级生产性服务、创业创新服务配套、软件与信息产业为主。

2、未来发展指引

引导生产性服务业发展，庆安会馆周边重点打造包括金融、法律、设计、咨询等高等级生产性服务行业；

利用旧改发展文创产业；

围绕和丰创意广场、宁波书城，引导集聚创意办公、智创产业；

江南区块、庆丰滨江区块重点引进科技创新企业，同时打造庆丰滨江公建带；

利用甬江滨水资源，布局生活性服务设施，以及沿江绿地、公园、体育健身设施等开放空间，打造滨江开放绿带；

增设人才社区及居住配套。加快时尚东外滩特色园区建设。

3、空间布局指引

区块总面积5.7平方公里，定位为大走廊高端生产性服务业集聚区，规划预留金融、法律、设计、咨询等生产服务型企业的用地需要。

周边完善公共服务、文化娱乐配套设施建设。

完善居住、开放空间用地布局。

对安庆会馆及周边、大红鹰卷烟厂、7815地块、原江南旧城区块、轨道交通综合开发区块、庆丰滨江公建带等地段，开展城市更新。

北仑滨江新城区块

1、重点科创资源聚焦方向：工业互联、高端软件。

功能以科创走廊创新服务、沿海港口生产服务、高端装备制造、高端人才创业为主。

2、未来发展指引

完善科技金融、风险投资、法律咨询、广告咨询等服务。

利用甬江水岸的环境优势，布局文化娱乐、体育竞技、大型商业等生活服务设施，激发片区活力；

完善教育、医疗等公共服务供给；

强化人才公寓建设；

完善沿江绿色开放空间建设，打造宜人的交流、休闲环境。

核心区块重点关注数字经济与智能制造融合产业。

加快北仑滨江国际智创园特色园区建设。

3、空间布局指引

区块总面积6.5平方公里，为服务配套片区。

重点保障居住（包括人才公寓）、文化娱乐、公共服务、开放空间等服务设施类用地。

合理布局商业商务、创新转化类用地，支撑沿海港口产业带发展。

江湾智创小镇区块

1、重点科创资源聚焦方向：人工智能、工业互联。

功能以高端装备制造、产学研合作为主。

2、未来发展指引

加快老旧厂房、村居的改造利用，保障创新活动在产业化过程中的生产用地供给，提升存量土地使用效率。

依托甬江水岸，重点布局生活性服务设施、公共开放绿地，提供良好的公共环境。

完善教育、医疗等公共服务设施，强化人才公寓建设。

加快江湾智创小镇特色园区建设。

3、空间布局指引

区块总面积5.3平方公里，以成果转化、创新生产功能为主。

保障研试平台以及创新产品产业化过程中的生产用地供给。

加强人才公寓建设，完善生活性服务设施、公共开放空间体系。

预留研试平台等科技研发及创新转化设施用地。

优化存量土地使用，对炼化油库、沿江村、五里牌村、镇海电厂厂区等地段开展城市更新。

创智钱湖区块

1、重点科创资源聚焦方向：未来健康、时尚创意、数字创意。

功能以院士创新带动的策源地、对接区域信息的交流窗口、未来宁波知识经济为主。

2、未来发展指引

依托院士之家，在周边布局孵化、创业服务设施；

谋划创意产业研发园，强化院士的辐射带动作用并为企业提供发展用地，未来谋划引进带动力强的企业；

打造沿湖绿色开放空间带，营造优美的生态环境；

增设人才社区及相应的生活服务配套设施。

加快东钱湖创智小镇特色园区建设。

3、空间布局指引

区块总面积10.1平方公里。

保障创意产业研发园、众创孵化设施用地需求。

配套完善商业、商务服务设施，引导高端生产性服务企业集聚。

完善居住及开放空间布局。

预留会议交流、重点实验室等创新交流及研发设施用地。

---

教育、医疗、文体休闲

国际样板社区

另外值得关注的是，在提升公共服务品质、吸引创新人才方面，规划提出，要加强东部新城、东钱湖新城、北仑滨江新城、镇海新城等周边服务型平台的辅助功能，为吸引人才提供有力支撑。

1、强化公共服务配套体系

以东部新城和东钱湖新城为核心，北仑滨江新城、镇海新城为辅助，配套建设包括行政办公、会议会展、商务商业、教育医疗、文化体育、休闲娱乐等在内的区域性公共服务功能。

完善服务办事机构，注重遵循国际规则和管理，提升建设品味和品质，满足高层次、国际化人才的高端生产、生活服务需求，打造科创大走廊高能级的综合性公共服务中心和区域形象标志性中心。

2、 优先发展现代化国际教育

继续做强做优南北两大高教园区，联动新材料科技城建设，积极争取2-3家高水平高校、院所落户，带动高教园区跨越发展。

将陶公山宁波师范学院东西楼改建为院士之家（CIM中枢），引进一批一流大学和科研机构。

在全区范围内，积极布局2-3家民办高端国际教育机构，引进先进的国际教育理念，重点满足高端创新人才子女的教育需求。

3、完善基础教育服务设施

建设高质量公立教育设施体系。按照适度超前原则，以15分钟生活圈建设为契机，重点完善南北两大创新圈的中小学配套设施。

对于科创走廊内学校的建设、重点学校的申报，适当给予政策倾斜，引导优质教育资源向走廊内集聚。同时为远期教育设施建设充分预留空间，实现区域内的教育水平全面提高。

4、 高标准配置医疗卫生资源

在南片谋划新建或改建一家国际一流的综合性医院，满足高端人才的医疗服务需求。

积极争取通过JCI认证(国际医疗卫生机构认证联合委员会)的知名医疗机构设立国际医疗服务中心，构建国际优质医疗资源的入驻平台。

加大名医名家的引进，积极以托管、集团化、共建等形式与省市级医院合作，形成高品质的“15分钟”基层医疗服务圈。

5、建设特色化文体休闲设施

建设特色化的文体休闲设施，满足高素质年轻人群释放工作压力的需求及对生活质量的追求。

完善东钱湖环湖绿道工程，以国际标准新建宁波文化艺术中心、河海博物馆、宁波国际会议中心等一批高水平、特色化的文体休闲设施。建立学校、机关、企事业单位的文化体育场馆错时共享的机制。

6、 打造样板国际社区

按照政府引导、企业开发的原则，在广泛借鉴一些发达国家和国内一线国际化城市的先进经验的基础上，加快建设一批具有宁波运营特色、与国际接轨的、和谐幸福的国际化社区样板，满足海归及境外人士、企业管理层、技术专家等高端人才住房需求。

规划建议围绕高教园区、东部新城、东钱湖新城等片区，建设一批高端人才集聚、设施配套完善、山水环境优美的国际社区。

交通

对于甬江科创大走廊的交通系统，规划主要内容有三：

1、区域对外交通

谋划东钱湖综合交通枢纽。在云龙片区谋划论证建设高铁站可行性，作为宁波主城向南联系金华、温州、台州，接入区域高铁网络的核心交通枢纽，强化东钱湖与区域创新中心的直连互通，充分发挥东钱湖作为知识交流平台的作用。

完善建设区域高铁通道。往上海方向，推进沪甬城际铁路通道前期研究工作，加快沪嘉甬高铁建设；往杭州方向，加快既有萧甬铁路功能置换，推进杭甬城际客运通道建设；往温州方向，推进甬台温高速铁路的前期研究工作，加快甬台温第二通道建设；往金华方向，加快甬金铁路宁波段建设；往舟山方向，加快甬舟铁路建设。

2、地区区间交通

围绕栎社机场、宁波南站枢纽，构建由轨道网、城市骨干路网、公交网构成的综合片区交通网络，连接大走廊与宁波各个重点城市片区，保障大走廊与城市其他重点片区间均有两种以上交通连接方式，实现走廊与中心城区各组团30分钟可达的目标。

南部创新圈，谋划论证新增一条由东钱湖地区直连栎社机场的中运量交通线路的可行性，强化区域创新资源与湖区的联系。

3、走廊内部交通

完善主干路网体系，近期重点加强南北两大创新圈的交通联系。

根据上层次规划要求，推进潘火规划路延伸，首南路延伸工作，增强东钱湖片区的交通可达性。推进莫枝北路提升与海晏南路南延谋划，形成四条直连南北两大创新圈的纵向通道，实现两大创新圈直连互通。

完善公共交通系统建设。利用部分既有的中运量规划线路，谋划新增巴士环线，连接软件园、高新区、梅墟老街、宁波大学、庄市A区、庄市B区以及新材料研发园等8处重点片区，强化甬江两岸的交通联系，改善甬江造成的空间割裂问题。

探索智慧交通发展建设。在主要园区内部谋划打造微循环智能巴士，完善相关软件和平台建设，承担公交站与园区内部之间接驳任务，实现实时约车、零等候拼乘接送，根据交通需求更新线路等智能服务。

沿主要交通干线（如世纪大道、福庆路、环城北路）设置智慧路灯，集成5G、WIFI、视频监控、天气播报、信息发布等功能；设置智能停车场，通过APP引导车辆停泊。

来源：宁波晚报记者  周科娜

编辑：史咏梅

二审：程旭辉

三审：张伟方

更多精彩

---

扫码加小编微信

进入高手云集的

“宁波楼市报道粉丝群”

∨

宁波晚报旗下专业地产号

关心购房者所关心的

特别声明

未经授权

切莫转载本号原创稿件

不然找上门拼命

-END-

点个“在看”再走呗