鄞州中心城区商业最集中的区域不远，一地块将调整规划！拟一分为三，引进……

市资规局鄞州分局正在就中河街道内一地块的局部规划调整方案，作批前公示。

拟作规划调整的地块，距鄞州印象城、万象汇、宝龙广场、钱湖天地、巴丽新地等商业高度集中的区域，不过1000米左右；距华泰小学东校区，不到200米。

其具体位置在堇山东路与科技路交叉口东南侧，中河街道办事处的北面。图示如下（红色虚线围合处）：

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这块地的北面，科技支路两侧，现在是各类教育培训机构集中的地方，再往北过了嵩江东路是荣安和院小区；地块南侧、东南侧，有中河街道办事处、鄞州城投的总部大楼等，再往南过了四明东路是春江花城。

虽然距鄞州中心城区商业最集中的区域很近，但这个地块周边现状，还是比较杂乱的。

公示方案称，随着鄞州中心城区建设深入实施，中河街道将进一步加快“西提质、中提升、东提速”的发展战略，加速街道中部、东部片区的发展力度，原控规中部分用地与当前实际需求存在一定的矛盾，需要作出调整。

另外，由于鄞州中医院位置调整至下应街道（目前已投入使用），原控规中医疗卫生用地可做适当调整，以满足街道目前的建设需求——这次拟作规划调整的地块，原用地性质是医疗卫生用地（专科医院），用地面积约4.06公顷。

调整之后，该地块将“一分为三”。

一部分，仍用作医疗卫生用地，用地面积约1.97公顷、容积率为1.50，拟在新一轮医疗卫生设施布点专项规划中进一步论证具体用途；

还有一部分，拟调整为其他服务设施用地，用地面积约1.2公顷、容积率调整为2.50，拟引进其他民营医院；

另外一部分，拟调整为行政办公用地，用地面积约0.47公顷、容积率调整为1.50，拟建街道派出所。

地块与南侧现状建筑之间，规划一条宽12米的道路，并配建公园绿地、广场。

图示如下：

调整后的用地规划图。据资规部门公示图绘制

来源：宁波晚报记者  周科娜

编辑：史咏梅

二审：程旭辉

三审：张伟方

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