海曙、鄞州、奉化一大波宅地规划调整！好地，陆续露脸了……
昨天和今天，两天时间里，资规部门密集批前公示了海曙、鄞州、奉化三地共14宗宅地（含商住混合用地）的规划调整方案。
下半年集中供地中的“好地”们，陆续露脸了！
逐块来看。
海曙
2宗
这两宗宅地相邻，位于宁波主城区进到集士港的门户区域，隔河与水木清华小区相望。
位置示意如图：
点击图片可放大查看。下同
按公示信息，临聚才路的地块1，可建住宅约5.36万平方米，配建幼儿园一所。临春华路的地块2，可建住宅约6.49万平方米。
集士港已经有将近两年时间未出让商品住宅用地了……
鄞州
8宗
庆丰宅地
这块地在海志府旁边，近地铁中兴大桥南站，位置不错，但地块不大，用地面积仅约9500平方米。
此次规划调整，其容积率拟由2.2调整至2.6——即可建2.5万平方米不到的住宅，建筑限高度拟由50米调整至80米（应征得机场主管部门同意）。位置图示如下：
雷公巷宅地
这块地在中山路与箕漕街交叉口，南面不远就是七塔寺，堪称“黄金地段”了。
其性质为商住混合用地，用地面积约1.35万平方米，容积率3.5，此次拟调整建筑限高至100米，并明确其中住宅及配套面积由原先的不超过40%提高至不超过60%——即今后可建约2.84万平方米的商品住宅。
位置及地块现状如图：
地块目前已拆平
仇毕地块
这块地在环城南路与福明路交叉口，西面不远是在售新盘鸣翠东著府，图示如下：
地块内可建住宅的用地面积约3.73万平方米，此次拟将容积率提高至2.55，即可建住宅体量9.5万余平方米，不算小，建筑限高80米。
地块内要求配建一所幼儿园。
世纪东方北侧地块
这块商住混合用地前两天刚调整完规划指标批后公布，今天又调整了……
拟调整内容，主要是建筑高度——其中的商业商务建筑，限高拟由110米调整为120米；居住建筑，限高拟由80米调整为100米。
王家弄地块
这块地北邻百丈花园，南邻新交付不久的安置房小区安基名府，离江东欧尚不远；其隔世纪大道，与东部新城水乡邻里板块内一众超贵的小区相望……
地块用地面积约1.34万平方米、容积率2.4，可建楼盘体量约3.2万平方米。这次主要是拟调整建筑限高至100米。
云龙宅地
这块地离云龙镇政府不远，西侧是已售罄、在建的荣安铂云府。
其用地面积约2.32万平方米，此次拟将容积率由2.0调整至2.2，建筑限高60米。
姜山宅地
这块地在狮山公园的南面不远，北侧是在建的奥克斯繁花里。
其用地面积约2.11万平方米，此次拟将容积率由1.7调整为2.3，明确建筑限高为80米。
奉化
4宗
奉化万达南地块
2宗位于奉化主城区的宅地，紧邻奉化万达广场，位置图示如下：
其中的地块1为纯宅地，用地面积约1.82万平方米，此次拟将容积率由2.5提高至2.6，并明确建筑限高100米。
地块2为商住混合用地，用地面积约3.93万平方米，容积率拟由2.6提高至2.8。
方桥宅地
2宗位于方桥的宅地，一在在建的荣安林语春风里北侧，一在上海师范大学宁波附属实验学校东侧。
位置图示如下：
其中邻学校的宅地，用地面积约4.76万平方米，此次拟调整容积率至2.5，调整建筑限高至100米。今后这将是一个体量近12万平方米的新盘。
邻林语春风里的宅地，用地面积约5.96万平方米，同样拟调整容积率至2.5、调整建筑限高至100米。这个新盘的体量，更是接近15万平方米！
近期频繁的地块规划调整
意味着新一批集中供地越来越近了
等着它们挂牌
明确地价及“限房价”水平吧
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来源：宁波晚报记者 曾梅
编辑：史咏梅
二审：程旭辉
三审：刘雄飞
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