宁波市区47宗宅地，开始意向预申请！有三市宅地、奥体旁宅地、近鄞州万达宅地……
市资规局今天发布市区47宗宅地出让意向预申请公告，其中：
这批宅地中，有海曙南塘老街旁的三市地块、江北奥体旁边的地块、近鄞州万达的地块、镇海甬江实验室附近的地块、北仑凤凰山东的地块（凤凰山东最新规划见本号报道《规划面积近3平方公里，容纳居住人口3.33万人！宁波这个片区，剑指“自贸区的核心商务区、凤凰城的产城融合地”》）……
本次意向预申请公告期为2022年3月7日至2022年3月17日。开发商可在这段时间里，就地块出让起始价格、开发建设要求等事项，向资规部门咨询。
有意向参与这批宅地竞买的开发商，可于3月17日17:00前向市资规局提交《宁波市国有建设用地使用权出让预申请书（意向预申请）》并盖章，承诺愿意支付的土地价格。
经资规部门接受的预申请开发商竞得预申请地块的，第二期出让价款缴纳时间可在地块正式出让公告规定的时间基础上延期4个月。
但如开发商未参与预申请地块竞买，或未提交有效报价而导致地块最终未成交的，市资规局可限制开发商及其主要投资人（控股股东）二年内不得参加宁波市国有建设用地使用权公开招标拍卖挂牌出让活动。
下面一一来看这47宗宅地的位置、规划条件等信息。
海曙
10宗
海曙区HS18-02-03a地块
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位置：古林薛家，薛家小学旁
土地用途：城镇住宅及配套用地
用地面积：3.12万平方米
容积率：2.2
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海曙区WCH-04-d1-1地块
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位置：望春工业园区
土地用途：保障性租赁住房用地
用地面积：3.63万平方米
容积率：2.0
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海曙区HS06-01-08c地块
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位置：南环高架与丽园路交叉口，在建九年一贯制学校南侧，海语府西侧
土地用途：城镇住宅（安置房）、零售商业、餐饮、旅馆、商务金融用地
用地面积：2.92 万平方米
容积率：2.8
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海曙区CX07-03-04d-1地块
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位置：集士港，水木清华北侧
土地用途：城镇住宅及配套用地
用地面积：2.93万平方米
容积率：1.8
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海曙区西成地段HS04-02-19地块（阿尔卑斯地块）
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位置：天一家园旁
土地用途：城镇住宅、零售商业、餐饮用地
用地面积：2.83万平方米
容积率：1.5
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海曙区西门地段HS08-03-02地块（高塘三村地块）
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位置：原高塘三村
土地用途：城镇住宅及配套用地
用地面积：2.97万平方米
容积率：2.18
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海曙区HS16-02-32a、36地块
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位置：原三市、南门旧货市场
土地用途：零售商业、餐饮、商务金融、城镇住宅（服务式公寓）用地
用地面积：6.75万平方米
容积率：HS16-02-32a，2.3；HS16-02-36，2.5
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海曙区CX08-03-02c地块
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位置：集士港
土地用途：城镇住宅及配套用地
用地面积：4.49万平方米
容积率：2.1
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海曙区西门地段HS08-04-04地块（新芝8号南侧地块）
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位置：老海曙，新芝望府南侧
土地用途：城镇住宅、零售商业、餐饮用地
用地面积：1.34万平方米
容积率：2.0
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海曙区HS17-01-24地块（兴宁桥西站）
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位置：兴宁桥西，南苑饭店东侧
土地用途：城镇住宅（保障性租赁住房）、零售商业、餐饮、旅馆、商务金融用地
用地面积：0.83万平方米
容积率：3.0
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江北
9宗
江北区JB16-02-3、JB16-02-4a（姚江新区9#-1、9#-2）地块
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位置：奥体旁，姚江畔，滨河沁月府南侧
土地用途：城镇住宅、零售商业、餐饮、旅馆、商务金融用地
用地面积：8.3万平方米
容积率：JB16-02-3，2.6；JB16-02-4a，2.5
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江北区JB15-06-14、17、20地块
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位置：奥体北
土地用途：城镇住宅、零售商业、餐饮、旅馆、商务金融用地
用地面积：15.71万平方米
容积率：JB15-06-14，2.6；JB15-06-17，2.8；JB15-06-20，2.5
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江北区JB14-04-10a地块
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位置：远洲大酒店西南侧
土地用途：城镇住宅及配套用地
用地面积：4.69万平方米
容积率：2.8
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江北区JB14-04-05（小袁陈）地块
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位置：远洲大酒店西侧
土地用途：城镇住宅、商务金融、零售商业、餐饮用地
用地面积：8.01万平方米
容积率：3.0
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江北区JB16-01-1b-02（云水湾一期北侧）地块
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位置：姚江书院与云水湾中间
土地用途：安置房用地
用地面积：5.05万平方米
容积率：2.62
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江北区JB04-02-16a、17地块(文创港核心区组团一）
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位置：文创港，甬江北
土地用途：城镇住宅、零售商业、餐饮、旅馆、商务金融用地
用地面积：10.64万平方米
容积率：JB04-02-16a，4.24；JB04-02-17，2.25
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江北区CC09-04-04a地块
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位置：慈城新城
土地用途：城镇住宅、零售商业、餐饮、旅馆、商务金融用地
用地面积：3.69万平方米
容积率：2.0
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江北区CC09-06-01a、01b、02地块
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位置：慈城新城
土地用途：城镇住宅、零售商业、餐饮、旅馆、商务金融用地
用地面积：9.13万平方米
容积率：CC09-06-01a，2.2；CC09-06-01b，2.1；CC09-06-02，1.7
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江北区JB07-01-01b（梅竹路东侧）
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位置：梅堰路地段
土地用途：保障性租赁住房用地
用地面积：0.99万平方米
容积率：1.8
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鄞州
12宗
鄞州区JD13-03-36、JD13-03-40地块（仇毕区块）
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位置：仇毕
土地用途：城镇住宅及配套用地（含保障性租赁住房）
用地面积：6.52万平方米
容积率：JD13-03-36，1.8；JD13-03-40a，2.05；JD13-03-40b，3.2
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鄞州区YZ07-03-d2（钟公庙地段）地块
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位置：春风景里西北
土地用途：城镇住宅及配套用地
用地面积：2.01万平方米
容积率：2.5
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鄞州区YZ06-16-b2-B地块（中河地段）
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位置：金域传奇西侧
土地用途：城镇住宅及配套用地
用地面积：3.12万平方米
容积率：2.4
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鄞州区JD13-02-14、JD13-02-18地块（潘火地段）
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位置：兴宁路南，星河晨光东侧
土地用途：安置房用地
用地面积：3.38万平方米
容积率：JD13-02-14，2.6；JD13-02-18，0.6
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鄞州区JS-13-d4/e1/e6（姜山镇核心4号）地块
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位置：海港城商业广场西北
土地用途：城镇住宅、零售商业、餐饮、商务金融用地
用地面积：6.53万平方米
容积率：JS-13-d4，2.35；JS-13-e1，2.1；JS-13-e6，0.8
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鄞州区YZ01-01-27地块（潘火地段）
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位置：宜家花园南侧，东方丽都西侧
土地用途：城镇住宅（保障性租赁住房）、零售商业、餐饮用地
用地面积：1.24万平方米
容积率：2.0
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鄞州区JS-16-a1（姜山未来社区核心18号）地块
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位置：姜山中学西侧
土地用途：城镇住宅、零售商业、餐饮用地
用地面积：1.21万平方米
容积率：3.4
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鄞州区JD08-B1、B2地块（江南公路地段）
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位置：常青藤小区东面，中兴大桥南
土地用途：城镇住宅及配套用地
用地面积：6.99万平方米
容积率：B1-2，2.5；B2-2，2.25
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鄞州区JD08-B3、B4地块（江南公路地段）
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位置：常青藤小区东面，中兴大桥南
土地用途：城镇住宅及配套用地
用地面积：5.18万平方米
容积率：2.4
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鄞州区JD05-06-02-A地块（白鹤地段）
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位置：原水果批发市场，香格里拉城市花园北面
土地用途：城镇住宅及配套用地
用地面积：2.48万平方米
容积率：2.0
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鄞州区ZQ01-06-a2、ZQ01-06-b7a地块（瞻岐07号地块）
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位置：瞻岐镇政府南侧
土地用途：城镇住宅（保障性租赁住房）、零售商业、餐饮、商务金融用地
用地面积：5.34万平方米
容积率：ZQ01-06-a2，1.8；ZQ01-06-b7a，2.0
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鄞州区JS-07-h1a地块（姜山镇区）
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位置：姜山镇政府西侧
土地用途：城镇住宅（保障性租赁住房）、零售商业、餐饮用地
用地面积：1.02万平方米
容积率：2.5
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东部新城
1宗
东部新城核心区以东片区C2-2-1#地块
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位置：东部新城东片区，柳岸晓风东侧
土地用途：安置房用地
用地面积：7.3万平方米
容积率：2.4
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高新区
1宗
鄞州区GX01-01-17（高新区）地块
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位置：交通紫园北侧、涨浦景苑南侧
土地用途：保障性租赁住房用地
用地面积：1.77万平方米
容积率：2.0
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东钱湖
2宗
鄞州区14-7-d3#-b（兴凯路以东、奕大山和东坑山之间区块）地块
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位置：国际会议中心附近，宜和东方南
土地用途：城镇住宅及配套用地（含保障性租赁住房）
用地面积：5.01万平方米
容积率：1.05
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鄞州区10-01-06#(光辉村安置小区二期)郑隘地块
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位置：钱湖丽园旁
土地用途：安置房用地
用地面积：1.92万平方米
容积率：1.44
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镇海
4宗
镇海区ZH06-01-37-01地块
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位置：庄市，蔚蓝城市花园南侧
土地用途：城镇住宅及配套用地
用地面积：5.54万平方米
容积率：2.0
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镇海区ZH07-01-06地块
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位置：骆驼，新桂沁澜府北侧
土地用途：城镇住宅、零售商业、餐饮、旅馆用地
用地面积：2.37万平方米
容积率：2.5
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镇海区ZH02-10-102-01地块
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位置：蛟川，古塘中学东侧
土地用途：城镇住宅及配套用地
用地面积：2.47万平方米
容积率：1.7
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镇海区ZH04-01-29地块
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位置：蛟川，近镇海炼化
土地用途：保障性租赁住房用地
用地面积：1.35万平方米
容积率：2.3
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北仑
7宗
北仑大碶芦山2#（BLZB07-02-27-1#）地块
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位置：近松花江路地铁站
土地用途：城镇住宅及配套用地
用地面积：2.26万平方米
容积率：2.5
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北仑大碶庐南E6（BLZB07-05-01）地块
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位置：近大碶中学
土地用途：保障性租赁住房用地
用地面积：2.02万平方米
容积率：2.8
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北仑新碶泰山路北、松花江路东ZB02-03-06c-2#地块
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位置：近松花江路地铁站
土地用途：城镇住宅、零售商业、餐饮、旅馆用地
用地面积：5.39万平方米
容积率：2.5
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北仑新碶闽江路东、恒山路南BLZB05-03-02a地块
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位置：凤凰山东
土地用途：城镇住宅及配套用地
用地面积：3.53万平方米
容积率：2.5
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北仑霞浦闽江路东、恒山路南BLZB05-03-04a地块
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位置：凤凰山东
土地用途：城镇住宅及配套用地
用地面积：3.64万平方米
容积率：2.0
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北仑柴桥片区BL(ZB)12-05-12地块
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位置：柴桥
土地用途：保障性租赁住房用地
用地面积：1.17万平方米
容积率：2.2
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宁波北仑柴桥片区BL（ZB）12-02A-01、BL（ZB)12-02A-02地块
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位置：柴桥
土地用途：城镇住宅及配套用地
用地面积：2.87万平方米
容积率：2.3
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奉化
1宗
奉化区FH49-01-06a地块（滨海区块）
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位置：莼湖
土地用途：城镇住宅（保障性租赁住房）、零售商业、餐饮、旅馆用地
用地面积：5.41万平方米
容积率：2.4
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采写：宁波晚报记者 周科娜
编辑：史咏梅
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