又拆迁！老江东核心区域，昔日“地王”隔壁！

我们“宁波楼市报道”的铁粉，应该对宁波楼市还火爆时候的2020年年中的一次土拍还有印象。

当时拍的地，成为了宁波第一宗成交楼面价破3万元/平方米的“地王”（点击查看当时报道）。地块位置看下面图示：

地块位置示意图

眼尖的同学应该已经看出来了，这就是现在已建成的绿城春熙潮鸣所在的地块。

2020年6月底，这块地拍了495轮之多！最终以楼面价32520元/平方米、溢价率41.4%，被绿城摘取。

今天，就在春熙潮鸣的南面，一个新征收项目确定了拆迁范围。

据鄞州区政府发布的轨道交通 7号线曙光路站南地块项目房屋征收范围确定公告，这个要拆迁的地方：

东至惊驾路 58 弄(王家新村 2 号旁）

南至曙光北路 12 弄

西至曙光北路，

北至徐家河

看图示：

据现场张贴的红线范围图标绘。

具体门牌号为：

曙光路 102 号 A 幢<1-2>-<1-10>，曙光路102号 B 幢 <1-1><1-3<1-5>， 曙光路 102 号 C幢<1-1><2-1>-<2-4>，曙光路 102号A 幢、B 幢、C幢，曙光北路12弄 69 号、71号、73 号、75 号，曙光北路12 弄 31 号<1-1>曙光北路 12 弄 33 号<1-2>、曙光北路 12 弄 35 号<1-3>、曙光北路 12弄 37号<1-4>、曙光北路 12 弄 39 号<1-5>、曙光北路 12弄 41 号<1-6>、曙光北路 12 弄 43 号<1-7>、曙光北路 12 弄 45号<1-8>、曙光北路12弄 47号<1-9>、曙光北路12弄 49 号<1-10>曙光北路 12 弄 51 号<1-11>、曙光北路 12弄 53 号<1-12>、曙光北路 12 弄 55 号<1-13>、曙光北路 12 弄 57 号<1-14>、曙光北路12弄 59 号<1-15>、曙光北路 12 弄 61 号<1-16>、曙光北路 12弄 63 号<1-17>、曙光北路 12 弄 65 号<1-18>、曙光北路 12 弄67 号<1-19>，曙光北路 12 弄 29 号1幢。（个别门牌号如有遗漏或与实际门牌号不符，以红线图为准）

这个地块，就在原曙光菜场东侧、王家新村西侧、宁波卷烟厂北侧。记者今日来到现场，看到本次拟征收地块现状，主要为住宅楼和沿街商铺。看视频：

宁波晚报记者 施文/摄制

从航拍画面可以看到，目前原曙光菜场地块已经完成净地，根据此前信息，该地块拟作为轨道交通7号线与未来K1线的换乘站点，与周边地块规划统一开发建设；

王家新村地块被列入“轨道交通7号线（体育馆站-曙光路站区间、曙光路站）房屋征收项目”，并已于去年10月完成100%签约，目前该地块已经基本完成腾空工作。

拟征收地块现状航拍图。宁波晚报记者 施文/摄。

此次拆迁地块，以及原曙光菜场地块和其南侧的东胜地块、原曙光电影院地块，净地后挂牌出让，不知会否再拍出一个“地王”？

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采写：宁波晚报记者  施文

编辑：史咏梅

二审：程旭辉

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