东部新城核心当年“抢不到”的顶流盘，竟然还有一批现房！即将公开销售，均价是……

在宁波房产界，可能很少有人会不知道这个顶流盘——2019年拍地时“封王”，它轰动全城；2020年开盘时“日光”，它又轰动全城……

它就是位于宁波楼市“宇宙中心”东部新城核心区（通途路-世纪大道-铁路-福庆路围合区域）的凤起潮鸣府。

地段绝佳，又是绿城凤起系TOP级作品、迄今在宁波开发的最高端的一个楼盘，当年凤起潮鸣开盘时，“一房难求”。

但已经交付快满两年了（2021年12月交付），凤起潮鸣居然还有一批珍藏现房！

据我们记者了解，凤起潮鸣的这批现房，无需特殊购房资格，不限售，能按揭，很快就会公开销售。

凤起潮鸣实景

凤起潮鸣的地段有多中心，看这张图就知道了，不赘述。点击可放大查看

据悉，凤起潮鸣这批现房，共有一百多套，面积最小的约126平方米、最大的约148平方米，带装修，总价低的约650万元、高的八九百万，均价约5.6万元/平方米。

这个价格，相较同处东部新城核心区内的几个高端小区的二手房挂牌价，你觉得吸引力如何？

东部新城核心区内部分高端小区二手住房挂牌均价。据贝壳找房数据

前阵子，位于东部新城东片区（福庆路-通途路-东外环-铁路围合区域）明湖旁的明湖懿秋苑首次开盘，多数房源总价超过千万，而总共136套房子却吸引了1014人报名认购，其中有房户的中签率居然只有7.2%，相当于十几个人“抢”一套房。

已是现房、可即买即住，还不限售，购房者只需缴笔契税而不用像买二手房那样被转嫁增值税、个税的凤起潮鸣这批现房，不知会不会也被“抢”？

东部新城东片区，新盘接二连三，新的宅地也在陆续挂出。但在东部新城核心区内，接下来基本上已经不太可能再有新的商品住宅用地出让，同时，随着位于效实中学东部校区南面、东投集团开发的东品荟尚庭今年初开盘“日光”，区域内后续也不太可能再有一手房售卖。

这意味着，如果不考虑通过中介购买二手房，那凤起潮鸣这批现房，很可能就是购房者能在东部新城核心区内买到的最后一批现房了……

凤起潮鸣实景

凤起潮鸣这批现房，要怎么才能去实地看房、购买呢？

据我们记者了解，只有一个预约看房以及购买的渠道，即宁波市产权交易中心官方网站（网址：http://www.nbcqjy.org）。

下面是宁波市产权交易中心给出的预约看房指引和咨询热线：

对凤起潮鸣这批现房有兴趣的同学，赶紧去预约吧！

至于确切的开售时间，据销售代理方宁波东部新城开发投资集团相关负责人士透露，就在近段时间。

届时，我们“宁波楼市报道”也会跟进报道，敬请关注！

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采写：宁波晚报记者  施文

编辑：史咏梅

二审：程旭辉

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