五月宁波楼市成交数据公布！可能出乎很多人意料……

宁波市房产市场管理中心今天公布五月份全市商品住宅、二手住宅成交数据。

市六区住宅成交量数据如下表所示：

整体上看，楼市成交确乎如业界判断的那样，在继续走低。

但具体到各个区域，新房市场的成交表现，可能出乎很多人意料——

鄞州，环比增长约27%！

江北，环比增长约26%！

东钱湖，环比增长约24%！

另外，海曙环比下降约18%、奉化下降约17%，降幅都不算太大，五月份也就四月份少卖了几十套；而镇海环比下降约34%、北仑环比下降约70%，成交下滑得比较厉害。

这样的分化，应该也和各区域楼盘销售的冷暖不一相吻合。明湖懿秋苑、江盈府、凤鸣云翠府等高端改善盘的“光盘”，显然助推了鄞州新房成交量的逆势走高——五月份全市网签量排前十的楼盘中，鄞州的新盘占了“半壁江山”！

还值得关注的是，余姚、慈溪、前湾五月份的新房成交量，环比都是增长的，幅度分别约54%、10%、23%。

下面是五月份全市网签量前十楼盘榜单：

五月份市六区二手住宅成交量跌破4000套关口，具体到各地，也都是一个成交普跌的情况。

二手房东们，依然在“房子难卖”甚至是越来越难卖的圈圈里难受着……

截至发稿，宁波市房产交易信息服务网上通过中介挂牌的二手住宅房源套数，是104440套。

“天量”挂牌，意味着有“天量”的竞争对手——很多二手房如果没有价格上的“忍痛”下调，恐怕就很难在竞争中被购房者看中……

夏天已经来了，楼市正迎来传统淡季。也许，市场的风向，需要等到“金九银十”时候再作判断了。

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采写：宁波晚报记者  施文

编辑：史咏梅

二审：程旭辉

三审：葛   颖

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