邱隘这一片征收签约启动！涉444户，适用房票安置
鄞州区邱隘镇轨道交通7号线（邱隘段铁路以北）二期房屋征收项目，今天正式启动签约。
早上八点不到，等待签约的居民们便来到了现场。
我们记者注意到，在本次签约现场，除了项目信息、每户被征收房屋评估价格等公示公告，还有一张醒目的“房票政策”宣传图，清晰展示了本项目适用的鄞州区房票政策，房票的出具、兑付流程和房票适用的房源查询渠道。
根据《宁波市鄞州区房屋征收安置房票实施办法（试行）》，征迁项目中选择货币补偿方式的住宅房屋被征收人，自房票出具之日起12个月内购买房源超市内商品住宅房屋的，可按被征收房屋评估价值（实际购房资金少于被征收房屋评估金额的按纳税凭证记载的购房资金）4%的比例给予购房奖励。房票的结算金额为购房奖励，购房奖励的发放形式为房地产开发企业在购房总金额中直接扣除。每张房票实行一次性兑付。
目前，鄞州区已确定多个楼盘作为首批房票特供房源（房源超市内楼盘及数量根据预售、销售情况定期更新），并建立起线上、线下房源超市，方便被征迁人购置新房。
值得一提的是，为调动被征收人的签约积极性，该项目还推出了签约奖励办法，针对签约期开始的第11天、第21天、第31天分别展开抽奖活动，奖品价值200元/户-10000元/户不等；并在协议签订至搬迁期开始后45天内，对划分区域内的全体被征收人全部完成搬迁的，发放提前搬迁清零奖励每户10000元。
据悉，该项目涉及被征收总户数444户，其中住宅422户、非住宅22户；总建筑面积约5.2万平方米，其中住宅约4.5万平方米、非住宅约0.7万平方米。
此次被征收房屋范围为：东至盛莫路，南至横泾河，西至方庄河，北至中山路合围区域内轨道交通7号线红线范围内国有土地上房屋（具体以红线为准）。
根据此前公布的征收补偿方案，该项目被征收人可选择货币补偿或产权调换补偿方式，其中：
选择货币安置的：住宅用房 （成套房）评估比准价格为28550元/平方米；住宅用房（落地房）评估比准价格为29560元/平方米。按被征收房屋评估价值的25%给予货币补偿补助。
选择产权调换安置的：住宅产权调换房源有七处可选，其中四处为东部新城东片区的C2-10-1、C2-10-2、C2-3、D2-2 安置房地块(期房)，评估比准价格为26540元/平方米；一处为位于潘火街道JD13-02-14 安置地块 (期房)，评估比准价格为24630元/平方米；一处为位于东部新城东片区的明湖花苑二期(现房)，评估比准价格为32070元/平方米；一处为位于东部新城生态走廊旁的书香景苑三期(现房)，评估比准价格为31370元/平方米。
被征收人在规定签约期限内签订补偿协议，并在协议生效后规定时间内搬迁的，按被征收房屋评估价值的一定比例给予签约搬迁奖励，其中住宅房屋按被征收房屋评估价值的10%给予签约搬迁奖励；非住宅房屋按被征收房屋评估价值的5%给予签约搬迁奖励。
按照公告，该项目签约日期自即日起至8月20日。
据宁波市房屋征收信息公开系统，截至下午15:00发稿，该项目已累计签约17户，货币化率76.5%。
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采写：宁波晚报记者 施文
编辑：史咏梅
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