涉及拆迁总建筑面积约13.6万余平方米！这个未来社区隔壁，一城市更新项目备案

据浙江政务服务网相关信息，规划康桥南路西侧地块城市更新项目日前备案。

备案信息显示，该城市更新项目建设地点在江北庄桥，具体北至新桥五路、南至李冯路、西至萧甬铁路、东至康桥南路，总用地面积约254.52亩。

项目东侧，即是已于去年9月正式开工建设、为拆除重建类的天鑫未来社区；项目南面，是宝辉尚城、云栖兰汀苑两个新小区。

据资规部门“天地图 宁波”标绘，仅供示意参考，最终以政府部门公告、项目实施为准。

据备案信息，规划康桥南路西侧地块城市更新项目建设内容，主要包括商品房、创新办公、社区中心、 邮政局、净菜超市、市政道路、景观绿化等工程。

项目规划用地面积接近17万平方米，改造及新建建筑面积约27万平方米， 其中涉及拆迁总建筑面积约13.63万平方米。

项目总投资约49.4亿元，拟建成时间为2028年3月。

该项目东侧的天鑫未来社区，截至目前已出让一宗安置房用地、一宗商住混合用地和一宗纯商品住宅用地。其中，于今年5月底成交的那宗纯商品住宅用地，当时被拍至封顶价，经摇号，最终由扬州华景置地竞得，成交楼面价约13420元/平方米，住宅毛坯均价限27900元/平方米。而于去年6月底成交的那宗安置房用地，当时也被拍至封顶摇号。

另外，天鑫未来社区内规划的小学，已于近期完成勘察设计招标，预计年内动工。

这个区域，除已有地铁4号线庄桥火车站站外，目前还在建7号线宁慈路站。

天鑫未来社区实施范围示意图

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采写：宁波晚报记者  施文

编辑：史咏梅

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