规划确定！这两个在售楼盘隔壁，新建一所九年一贯制学校

江北资规部门昨天公布已经批复的洪大路以西地块规划调整方案。

此次规划调整范围东至洪大路，南至北环西路北侧绿化带，西邻现状洋墅名苑，北至长兴东路及至诚学校，总用地面积约13.56公顷（约203.4亩）。

规划调整后，整个地块主要划分为3宗用地，包括1宗中小学用地和2宗商办用地，图示如下：

据调整后用地规划图标注

规划的中小学用地，已经明确用于建洋市配套九年制学校。据江北区方面此前公开回复，这所学校计划今年12月底前开工建设，为一所规模63班的九年制学校。

这所新学校南侧以潺浦河为界分出的2宗商业商务用地，其中河东侧地块用地面积1.21万平方米、规划容积率2.5，河西侧地块用地面积0.75万平方米、规划容积率2.2，两个地块建筑限高均为80米。

另外，至诚学校东南角的地块，规划为绿地，面积约1.29万平方米（约19亩），其中要求配建停车位不少于50个的社会停车场一处。

洪大路以西地块的东侧，目前有中海悦富华里、保利置业朗玥旭章府两个楼盘在售，前者住宅备案均价约28200元/平方米、后者住宅备案均价约28100元/平方米（据宁波市房产交易信息服务网数据）。

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采写：宁波晚报记者  周科娜

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