白鹤征收决定作出！拆迁超5000户！
鄞州区政府今天发布《关于白鹤未来社区试点创建项目房屋征收决定公告》。
征收决定公告张贴现场。宁波晚报记者 施文/摄
公告明确，白鹤征收范围东至甬港南路、南至兴宁路、西至前塘河，北至新河路、江东水厂(不含)。
征收范围内涉及被征收总户数约5045户，总建筑面积约38.4万平方米。其中，住宅户数约4922户，建筑面积约28.5万平方米；非住宅户数约123 户，建筑面积约9.9万平方米
项目签约期限为60日。在签约期限内所有被征收人签约比例达到80%的，补偿协议生效；未达到80%签约比例的，补偿协议不生效，项目房屋征收决定效力终止。
住宅搬迁期限为补偿协议生效之日起至签约期限届满之日后的60 日，非住宅搬迁期限为补偿协议生效之日起至签约期限届满之日后的120日。具体签约、搬迁期限日期由房屋征收部门另行公告。
据同步发布的房屋征收补偿方案，白鹤未来社区试点创建项目住宅与非住宅房屋被征收人，可选择货币补偿或产权调换补偿方式。
其中，被征收住宅预评估比准价为28750元/平方米，按照房屋评估价值的25%给予货币补偿补助；“原拆原建”的回迁房预评估比准价为30860元/平方米，套型70-140平方米不等。被征收人在规定期限内签约、搬迁的，再给予房屋评估价值10%的签约搬迁奖励。
被征收非住宅中：
位于兴宁路的商业用房，预评估比准价为52070元/平方米；
位于贺丞路的商业用房，预评估比准价为45960元/平方米；
位于白鹤新村61号、144号、242号、503-533号等所处道路上的沿街商业用房，预评估比准价为42660元/平方米；
办公用房，预评估比准价9610元/平方米。
被征收非住宅选择货币补偿的，按被征收房屋评估价值的30%给予货币补偿补助。
在征收决定作出后，接下来主要流程包括：选定评估公司、入户评估、启动签约，签约率过80%后，拆迁真正确定！再是居民搬迁、房屋腾空后拆除、土地出让、开发建设。
且待白鹤焕新！
点击关注
宁波晚报旗下专业地产号
【宁波楼市报道】
获取宁波楼市权威资讯
∨
采写：宁波晚报记者 施文
编辑：史咏梅
二审：程旭辉
三审：葛 颖
更多精彩
海曙南门三市再拆迁！被征收住宅预评估比准价27310元/平方米
扫码加小编微信
进入高手云集的
“宁波楼市报道粉丝群”
∨
宁波晚报旗下专业地产号
关心购房者所关心的
特别声明
未经授权
切莫转载本号原创稿件
不然找上门拼命
-END-