有业主说“有幸拆到多套房子”……白鹤征收签约第一天，猜猜签了多少户？
宁波有史以来涉及户数最多、征迁体量最大的城市更新项目——白鹤未来社区试点创建项目，今天（12月6日）正式启动征收签约。
今天全天签约刚刚结束，我们记者获悉，总共签了339户！照此速度，可能十来天就能达到协议生效所需的签约比例……
白鹤签约期限为60天，具体起止日期为2023年12月6日至2024年2月3日。在签约期限内，被征收人签约比例达到80%，房屋征收补偿协议生效；否则，协议不生效，征收决定效力终止。
此次白鹤征迁，涉及被征收总户数约5045户，总建筑面积约38.4万平方米。其中，住宅户数约4922户，建筑面积约28.5万平方米；非住宅户数约123 户，建筑面积约9.9万平方米。
据白鹤未来社区试点创建项目副总指挥、街道征迁办主任陆来宝介绍，白鹤未来社区项目的补偿方式分为货币补偿和房屋回迁。其中，选择货币补偿的住宅被征迁人，可以选择直接拿钱，还可选择房票安置，或者参与存量房竞拍。
白鹤被征收住宅，最终评估比准价为29082元/平方米（较预评估比准价高332元/平方米）。选择拿钱的，按照房屋评估价值的25%给予货币补偿补助；在规定期限内签约、搬迁的，再给予房屋评估价值10%的签约搬迁奖励。
白鹤“原拆原建”的回迁房，评估比准价31058元/平方米，套型70-140平方米不等。被征收人在规定期限内签约、搬迁的，也可获房屋评估价值10%的签约搬迁奖励。评估结果显示，上述业主选择拿回迁房的话，可获一套90档的住房。
白鹤被征收非住宅，最终评估比准价也均比预评估比准价高一些，其中：
位于兴宁路的商业用房，评估比准价52081元/平方米；
位于贺丞路的商业用房，评估比准价45995元/平方米；
位于白鹤新村61号、144号、242号、503-533号等所处道路上的沿街商业用房，评估比准价42690元/平方米；
办公用房，评估比准价9652元/平方米。
被征收非住宅选择货币补偿的，按被征收房屋评估价值的30%给予货币补偿补助。如期签约、搬迁，另有房屋评估价值5%的签约搬迁奖励。
今天早上不到八点，白鹤签约现场已人头攒动。不少居民携全家出动，在工作人员的指引下，有序排队等待签约。
第一户签约的何先生，在白鹤社区已经居住了34年，对这片区域感情深厚。本次拆迁签约，他选择了“原拆原建”的回迁房作为征收补偿。何先生表示：
“我从求学到成家，都在白鹤社区，可以说这里的生活贯穿了我的前半生，未来我也希望能在这里养老。自从2019年得知要拆迁的消息后，我也积极动员身边的亲友邻居，配合政府的工作，能够为拆迁工作出一份力，我感到十分荣幸。”
同样是白鹤社区的“原住民”，杨先生今日也早早来到签约现场，激动的心情溢于言表：
“我们一家三代人都住在白鹤社区，也有幸拆到了多套房子。这次征收签约，我们反复研究了补偿方案，无论是拿货币补偿还是拿回迁房，政策待遇都十分优厚。权衡再三后，我们最终选择既拿货币补偿又拿回迁房，今后全家人依旧能在这片区域生活、养老。”
陆来宝表示，由于签约工作涉及体量大、小户型多、老人多，街道及征收办做了许多准备工作，通过实行预约制签约对被征收人进行分流，充分保证签约工作稳定、顺利进行，同时尽快实现居民“早签约、早搬迁”的愿望。
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采写：宁波晚报记者 施文
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编辑：史咏梅
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