投资超4000万！新塘又一道路升级！未来片区3大项目面世，供货超百万平！

新塘正在不断完善！

就在近日，增城区人民政府官网发布消息，关于新塘镇东洲大道（新塘大道至西宁路段）道路升级改造工程可行性研究报告审批前公示。

  详细情况如下：

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该项目位于广州市增城区新塘镇，北起新塘大道，南至西宁路，临近东洲工业园，总投资高达4111.82万元。

道路全长为 1.32km，标准红线宽度为 19m，双向四车道，设计速度为 30km/h，为城市支路。

本次改造工程的改造范围包括机动车道、人行道、交通工程、给排水工程、照明工程、沿线景观绿化工程等。

在改造完成之后，不仅仅美化了周边环境，更是大大地增强了行人及车辆通行的安全性。

可以说，近年来新塘的道路建设无疑是震撼的。一条条的道路改造，我们都在亲眼目睹，总投资超过162亿元，令到居住环境的持续优化，让许多人重新看待这座城市。

站前路、环城路、汽车城大道工程示意图

纵一路、新新大道、新源路、荔新公路、东华大道工程示意图

而除了道路改造，今年新塘还将引来3大新项目。其中有一个项目就在今天讲到东洲大道改造工程的东侧。

 金茂&万科，华润，阳光城 

 3盘齐开，新塘今年迅速补充货量 

3月11日，中国金茂发布公告称，公司间接全资附属公司广州金茂与广州万科及项目公司签订合作开发协议，以增城区新塘镇东洲村地块的开发开展合作。

就此次新塘项目，是万科与金茂在粤港澳大湾区第一次合作。

项目占地约16.25万㎡，总建面不超过 48.77 万㎡，由24栋住宅组成，共4698户。没错，该项目就是位于东洲大道的东侧。

项目预计2021年第三季度开盘，项目打造约80-133㎡三至四房产品。

金茂万科都会四季雄踞于新塘板块，交通极具优势。项目邻近地铁13号线白江站，靠近新塘南站，周边有穗莞深城际轨道、广深高速、广园快速、荔新公路及新塘大道穿过，通勤较为便利。

1站就到新塘TOD，实际距离地铁13号线白江站约1.5Km，可实现2站老黄埔（13号线白江站至南岗站），8站到天河（13号线白江站至5号线三溪站），通勤体验舒畅。

项目配套方面，由于周边楼盘较多，生活配套已十分成熟且齐全，周边有凯达尔枢纽国际广场、万达广场、新塘医院，医院、肉菜市场等设施。项目还将拟建36班小学、18班幼儿园，教育方面能得到保障。

除了金茂万科都会四季外，华润置地增城新塘立交项目不久前也正式公布其案名——华润置地·公园上城。该项目首期将推建面约75-105㎡三至四房产品。

而公园上城预计在4月中下旬将开放营销中心。

两者将组成今年新塘最大住宅新项目，共同组成超100万平建面的货量。

当然，除了这两个大盘外，今年新塘还有一个新盘——阳光城翡丽山，即将上线。

这个盘体量相比起前面两位显得有点小，只有6栋建筑，其中5栋住宅，1栋幼儿园。

目前，该项目新塘万达和黄埔万达外展点已开放，预计4月底开放营销中心，5月首推建面约75㎡三房、85㎡三房、95㎡四房高层单位。

与前面两者相比缺少100㎡以上的大户型产品，不过产品面积段设计也能满足大多置业者需求。

新塘作为购房者最为关注的板块，每年都占据着广州楼市的各大榜单，人们都纷纷用脚投票，选择这座城市。那么以上三个项目的未来注定会在广州市场上掀起一波浪潮。

那对于你来说，你最关注的又是哪个项目呢？对这三个项目你有什么评价也可以留言区表达你的意见。

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