惊！市成交首破千，增城跌出榜首！新政第三周数据来袭...
一手网签破千
增城成交居第二
据安居客数据，广州上周（9.11-9.17）新房网签成交破千套，共计1129套，环比前一周上涨了33.45%%。
图源：安居客广州
值得一提的是，这是自8月以来，广州周成交量第一次破千。
数据来源：安居客广州
至于各区的表现。
从网签量来看，上周番禺区以179套网签量跃居全市第一；增城区以177套网签量排列第二；黄埔区以161套网签量排名全市第三。
涨幅方面，除了从化区，其余10区皆呈现上涨趋势，其中，网签量新增最多的是番禺，接着，花都和南沙也新增了超40套住宅，排名第二、第三。
至于增城，较上周新增了17套，环比增长10.63%。
图源：安居客广州
增城2盘有新动作
为远洋天成、岭南墅
新货供应方面，广州上周（9.11-9.17）获批2张预售证，共489套房源，拿证的分别是海珠区、增城区。
增城的项目是位于新塘板块的远洋天成，获批住宅套数共165套。
图源：安居客广州
与此同时，据安居客不完全统计，广州上周末（9.16-9.17）共4盘有动作，2盘新品加推，2盘有开放动作。
图源：安居客广州
远洋天成加推2#，该盘涵盖建面约72㎡（三房两厅一卫）和82㎡（三房两卫）两种户型，实用率高，且有一定的地铁通勤优势。
至于中建鄂旅投·岭南墅，9月16日，东方美学示范区盛大开放，产品方面，涵盖建面约118㎡上叠、建面约122㎡中叠、建面约140㎡下叠三种户型。
房产君也去实探了，上下叠产品都不错，其中，下叠实用面积更是高达400㎡，上叠实用率也有174%。
再来看一下二手方面。
二手挂牌增1.7万套
增城挂牌量占全市11.4%
截至2013年9月17日，全市共有135141 套二手房挂牌出让。
早前，有媒体统计，8月29日，贝壳找房网广州二手房挂牌数为118099套，总的来说，大半个月，二手挂牌激增1.7万套！
图源：贝壳找房网页截图
挂牌量最多的是番禺，超过了2.3万套，占比约18.1%；增城方面，大约有1.6万套二手房，占全市的11.4%。
数据来源：贝壳找房
至于成交方面，贝壳网页上，录得增城从8月1日到8月15日，共成交了99套二手房，这样的表现，还是不错的。
接下来，挑几个成交比较多的盘说说。
锦绣新天地较为稳定，都在1.2-1.5万/㎡，叠溪花园8月初成交不错，但价格差异较大，8920 元/平、15822 元/平都有；敏捷绿湖首府8月上半旬的二手价都低于1万/㎡......
图源：贝壳找房网页截图
把时间拉长，各区域一二手房成交又如何呢？
前8个月，增城成交依旧第一
只有荔城、荔湖、新塘超过区一手均价
从中原研究发展部数据来看，今年1-8月，增城新房+二手房的成交，还是位居11区中第一位，房价低洼+不限购，撑起了增城楼市。
各板块房价表现上，全区一手成交均价为18719元/㎡。
房价超过区平均值的有荔城板块、荔湖新城板块、新塘板块，这三大板块一个配套成熟，一个规划众多、环境好，一个近黄埔，产业经济不错，显然，有配套、规划、经济才能撑起房价。
当然，中新板块、朱村板块、永宁板块的成交均价也在1.5万/平以上，主要是靠轨道和产业拉动。
最后，对于上面的数据，你怎么看？你觉得国庆假期，楼市会继续回暖吗？欢迎来留言区说说你的见解~
各位街坊如果想买房，欢迎扫描下方二维码，找房产君聊聊天~每天前10名，回复暗号“置业”，就可以免费领取一份独家定制的“个人专属置业计划”！
想了解更多的增城楼市咨询，可加入增城置业交流群，和大家一起聊聊！