晋安明年启动13个连片旧屋区改造项目，改造范围包括这些……

记者在昨日召开的晋安区旧屋改造工作会议上获悉，该区已梳理出2018年~2019年旧屋区改造工作清单。

鼓山镇横屿山周边城中村旧改加快进程。

据了解，2018年晋安区将新启动连片旧屋区改造项目13个，征收房屋总面积约436万平方米；新启动重点项目26项，这些项目还有部分征收量，预计该区全年征收总量达500万平方米以上。

2018年13个连片旧屋区改造项目

鼓山镇（4项）

前屿、后屿片区旧屋区

该项目位于晋安区鼓山镇，涉及鼓一村、鼓二村、鼓三村、鼓四村、湖塘村、后浦村等。总占地面积约1261亩，房屋征收总面积约133万㎡，征收户数约4859户。

按照计划，2018年元宵节后要成建制进场征收。

横屿山周边城中村

该项目位于前横路以东，温福铁路以西，鹤林路以南，化工路以北。涉及横屿村直村、船尾、拥上、东村、西边自然村。占地面积约427亩，房屋征收面积约21.8万㎡，总户数约436户。

作为提前批，当下就要进场征收。

园中村、东山村旧屋区

该项目位于晋安区鼓山镇，三环路以南，东山佳园以北，涉及园中村、东山村、鳝溪村。总占地面积约390.11亩，房屋征收总面积约20万㎡，征收户数900户。经测算，项目需安置住宅面积约12万平方米。

按现有控规，该项目可建建筑面积约4.59万平方米，其中住宅面积约4.59万平方米。

按照计划，2018年上半年进场征收

晋安湖二期茶会村地块

项目位于鼓山镇茶会村，占地面积约245亩，房屋征收面积约21万平方米，征收户数约950户。

根据工作安排，该地块当下就要进场征收。

新店镇（5项）

省拖片区及周边地块

该项目位于福飞路东侧，秀峰路西侧，秀山路北侧，绕城高速南侧，涉及新店村、西垅村、厦坊村、等。项目总征地面积约2026亩，房屋征收总面积约124万平方米，征收总户数约4124户 。 经测算，该项目需安置住宅面积约76.6万平方米。

根据计划，12月底之前要进场征收。

汤斜旧屋区改造项目一期

该项目总占地面积约343亩，房屋征收总面积约8万平方米，征收总户数约414户 。 经测算，该项目需安置住宅面积约6.5万平方米。

该项目可建建筑面积约19.22万平方米，其中住宅面积约9.45万平方米，物流仓储面积约9.77万平方米。

八一雨洪公园西庄安置地

该项目位于猫头山以东，赤星路以西，绕城高速以南，盛世星城以北。总占地面积约106亩，房屋征收总面积约6万平方米，征收总户数约301户 。 经测算，该项目需安置住宅面积约2.3万平方米。

井店新苑周边旧屋区

该地块位于秀峰路东侧，主题公园北侧。总占地面积约596亩，房屋征收面积约17万㎡，总户数约401户。经测算，该项目需安置住宅面积约11.9万平方米。

斗顶水库周边旧屋区

该项目东至斗顶村，西至福飞北路，南至绕城高速，北至莲花峰，占地面积1348亩，征迁面积25.3万平方米，征迁户数约609户。经测算，项目需安置住宅面积约26万平方米。

岳峰镇（2项）

岳峰村旧屋区

该项目位于晋安区岳峰村，长乐北路以东，东二环以西，塔头路以南，凤坂河（化工河）以北。总占地面积约600亩，房屋征收面积约46万㎡，总户数约1600户。经测算，该项目需安置住宅面积约37.1万平方米。

计划于2018年下半年进场征收。

溪口北组团旧屋区

该地块占地面积约530亩，房屋征收面积约22万平方米，房屋征收户数约2700户。经测算，项目需安置住宅面积约21万平方米。

计划于2018年上半年进场征收。

象园街道（2项）

泉头旧屋区扩征地块

项目位于新店镇泉头农场片区，占地面积约65亩，房屋征收面积约4万平方米，征收户数约210户。

初步定于2018年第一季度进场征收。

原福日视听器材厂周边旧屋区

该项目位于国货路以南、文博路以北、乐园路以西、缇香水岸小区以东，总占地面积约28.2亩，房屋建筑面积约2.14万平方米，涉及征收户数约293户。经测算，该项目需安置住宅面积约1.5万平方米。

计划于2018年第一季度进场征收。

2019年启动旧屋区改造项目14项

1

洋里旧屋区项目

该地块位于福马路东西两侧，鼓山隧道口周边。总占地面积约240亩，房屋征收面积约11万㎡，总户数约450户。

2

牛山村旧屋区

该地块位于福马路以东，市委党校以北，鼓山以西，鼓山一号以南。总占地面积约170亩，房屋征收面积约15万㎡，总户数约500户。

3

埠兴村旧屋区

该地块位于东三环以东，鼓山中学以北，鼓山以西，茶花塑料公司以南。总占地面积约213亩，房屋征收面积约10万㎡，总户数约370户。

4

汉唐文化城地块

该地块位于长乐中路以东，紫新路以南，大名城以北。总占地面积约33亩，房屋征收面积约0.3万㎡，总户数300户。

5

五四北平衡地K、I、J1、J2地块

该项目位于秀峰路以东，火车站周边，涉及新店鹅峰村，涧田村等，总用地面积约3810亩，征收面积约105万平方米，征收户数约4047户。

6

五四北平衡地A、B、C、D地块

项目概况同上。

7

南方建材市场（岳峰片）

项目位于岳峰镇岳峰村，占地面积约166亩，房屋征收面积约28万平方米，征收户数约800户。

8

南湖旧屋区

该地块位于长乐中路以东，长福路以西，晋连路以南，国货路以北。总占地面积约214亩，房屋征收面积约23万㎡，总户数约3281户。

9

五里亭茶叶市场周边旧屋区

该地块位于五里亭立交桥西南角。总占地面积约34.4亩，房屋征收面积约3万㎡，涉及征收市农工商集团、福州乳品厂宿舍。总户数约226户。

10

汤斜旧屋区改造项目二期

该地块位于新店镇，位于绕城高速以南、涉及新店镇汤斜村。总占地面积约869.62亩，房屋征收面积约29.8万㎡，总户数约1037户。

11

新店村古城山公园周边旧屋区

该地块位于绕城高速以南，新店溪以东，福飞北路以西。总占地面积约1106亩，房屋征收面积约61万㎡，总户数约1846户。

12

三远（远东村、远中村、远西村）旧屋区

该地块位于福马路以南，福光南路以东，远洋路以北，磨洋河以西，片区涉及三远村、清禄鞋厂及远东物流公司用地，总占地面积约762亩。房屋征收面积约93万㎡。总户数约总户数约3000户。

13

健康村旧屋区

该地块位于西庄路以东，新店溪以西绕城高速以南，南平西路以北。总占地面积约450亩，房屋征收面积约23万㎡，总户数约882户。

14

樟林村旧屋区

该地块位于东三环以东，樟林新苑以南（工程学院南部），鼓山以西，康乐山庄以北。总占地面积约218亩，房屋征收面积约19万㎡，总户数约650户。

2018年新启动重点项目26个

►　其中包括福兴经济开发区路网、福马路拓宽改造等2个项目；

►　山前路、桂山支路等10个项目；

►　江北城区山洪防治及生态补水工程扩征地、城区北向第二通道（晋安段）等2个项目；

►　新建的福建省实验学校项目；连潘A10周边J地块等5个项目；

►　地铁4号线涉及任务；

►　地铁9号线涉及任务、华林路跨金鸡山道路等2个项目；

►　凤坂河内河整治与A10夹角地块、站东路延伸段等2个项目；站西路延伸段项目。

征收扫尾结转项目67个

其中鼓山镇14个、新店镇23个、岳峰镇7个、宦溪镇8个、茶园街道6个、王庄街道1个、象园街道3个、跨镇街项目5个。这些扫尾项目中，完成时限为今年底，个别项目最迟到2018年第一季度完成。

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内容来源：福州日报 今日晋安

作者：廖云岚 吴隽 刘君兰 饶嘉

编辑：林少斌

监制：黄而海 陈玲云

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