城市化一周热点(11.4~11.10）

城市化一周热点（11.4~11.10）重磅来袭！

从“时事热点”到名家“观点理论”，

拓展视野，学会应用！让您掌握城市化最新动态！

时事热点

TOP 1

热点关注丨新型产业用地方兴未艾，青岛该如何应对？

来源：青岛规划研究

内容解读：国家发布《关于支持新产业新业态发展促进大众创业万众创新用地政策的意见》后，深圳、广州、福州等近20个城市先后出台了新型产业用地方面的政策。青岛将新型产业用地定义为“主要指融合研发、创意、设计等新型产业功能和配套生产生活服务设施的用地”。与传统工业用地相比，新型产业用地开发强度更大、用地功能更多样、土地使用更灵活、项目准入和监管更为严格，呈现城市越发达、新型产业越密集，土地资源越稀缺、开发强度越大、容积率越高的特征。本文指出，青岛关于小企业产业园、科技孵化器等政策为其制定新型产业用地政策提供了实践经验；应明确产业类型界定、合理制定控制指标、完善准入条件、落实监管制度等。

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TOP 2

110周年 | 城市健康地理专题研讨会成功举办

来源：全国地研联 

内容解读：该研讨会由多个主题组成，如“国际健康地理空间研究”研讨了其背景与展望；“环境暴露与健康”主要以北京为例探讨了基于空气污染的环境公正问题及其动态演变趋势、对居民健康的影响机理；“人口老龄化与健康养老”就老年人的交通、社交、游憩等行为及其效应进行了汇报；“健康城市规划与建设”关注城市建成环境对城市居民或流动人口的生理健康、心理健康或者社会健康等方面的影响；“流动性、休闲与健康”从流动性、休闲、饮食健康、交通安全与地图行为等角度展开研讨。

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TOP 3

潮起江海一年间：长三角一体化真正按下了“快捷键”

来源：中小城市发展战略研究院

内容解读：本文以长江三角洲区域一体化发展并上升为国家战略为背景，首先介绍了各方对一体化的探索进程，指明长三角作为增长极有极大的区域带动和示范作用，强调未来发展要紧扣“一体化”和“高质量”两个关键。另外，环境保护、生态发展也不容忽视。加强区域协调发展，建设形成有特色、有优势的长三角产业集群。

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理论观点

TOP 1

庄少勤：让城乡因我们更美好

来源：中国城市规划

内容解读：自然资源部总规划师庄少勤在2019中国城市规划年会上进行了题为“让城乡因我们更美好”的主题报告，明确“我们”包括所有从事规划工作的人，“美好”是指做规划不仅要心向美好，还要好心办好事。通过举办地重庆的规划思路引入，指出规划要有温度、要协调时空人事维度、规划者必须要有前瞻性、规划体系不能落后于时代，把握好时空演变的趋势和时代发展的要求。

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TOP 2

沈迟：国土空间规划改革对编制旅游规划的新要求

来源：中国城市中心

内容解读：本文指出旅游规划要想在前、做在前、形成自己的特点。在国土空间规划体系总体框架的指导下，要对旅游规划体系进行系统、全面、深入的研究，构建科学、完善、适用的旅游专项规划全新框架，提高旅游规划的整体水平。做好旅游规划，指导好旅游业发展，是满足人民群众对美好生活的向往的一项重要工作。提升、完善和改进旅游规划的内容、理念和方法，做好旅游专项规划，以更好适应旅游业发展需求，且能完善空间规划体系。

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应用视野

TOP 1

北京自行车道该不该彩铺？该如何彩铺？

来源：cityif

内容解读：本文认为北京市不能盲目照搬国外经验。彩铺多年前就在欧美出现，主要目的是提醒司机注意，减少交通事故，且只占道路一小部分。而北京市市民早已习惯“道路两侧有自行车道”，且认为路面上的自行车LOGO已足够，故彩铺作用和必要性远低于国外。研究发现，彩铺并不能阻止机动车违法停车占用。根据哥本哈根市严格控制彩铺数量、德国采用标线+自行车LOGO方式标示交叉口自行车路权的经验，提出北京“精准彩铺”的方案。

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TOP 2

干货分享|案例模拟——地价测算新规过程详解

来源：鼎鸿微看点

内容解读：本文为根据《2018年标定地价成果》、《深圳市地价测算规则》整理编写的地价测算教程。土地的市场价格区分住宅、商业、办公、工业用途，采用标定地价系数修正法和剩余法（整体估价）进行评估，强调标定地价≠土地市场价格。目前相关部门正在优化地价测算平台。新供应地地价适用于城市更新、土地整备、棚户区改造等新供应用地；土地利用条件变更补缴地价适用于已签订供应合同的土地。地价测算需要明确测算次序并按照公式计算地价。

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TOP 3

面向空间开发利用的土地资源承载力评价技术

来源：中国国土空间规划

内容解读：本文从空间开发利用和格局优化角度出发，通过对土地资源承载力评价领域国内外技术现状、发展趋势的梳理，分析了现有评价方法的优缺点。综合考虑对土地开发建设影响显著的因子，测算适宜建设用地规模及分布，确定土地合理开发强度及分布区域，提出的承载力评价路径。

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推荐阅读

TOP 1

广佛同城化规划实施面临困难的深思

来源：城市化研究

内容解读：广佛同城化两城在已经编制完成国内首个同城化发展规划，但是，同城化规划实施过程还有多层级的管治平台尚未建立、相关鼓励机制欠缺、管治机构并非专职或常设机构、规划编制方面缺少对话、广州自身尚未实现完全的“同城化”等问题。最后给出了关于两市政府如何应对国家给予的“先行先试”权力的建议，指出专家学者还需研究如何让企业型政府更积极参与对话，让对话的机制更加“平等”。

初审：李郇

审核：刘晔

终审：邓孺孺

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