保险公司不给赔？入冬前细查房屋保险 居安思危是王道！

冬季来临之前，千万别忘记检查自己的房屋保险条款。众所周知，在加拿大，大多数的地区冬季非常严寒，常常有恐怖的冰雪暴发生，甚至引发水管冻裂，房屋淹水。很多人在这时找保险公司索赔才发现，原来自己的很多状况是不符合赔付规定的！这就为时已晚了！今天就为大家介绍一下如何理解冬季的房屋保险。

总的原则是：如果房屋处于正常状态下，在屋主正常居住的情况下，如果因为设计的问题造成房屋受损，保险公司是会进行理赔的。正常状态下出现的意外事件，都是属于保险可以理赔的范围。

如果说到不理赔的情况，就分为两种：一种是冬天去别的国家居住（比如很多移民会选择回中国国内居住）或是去其他地方度假，但还是有意愿要回来居住的；另一种则是完全意义上的投资房、空置房。这两种情况，在保险上是完全不同的概念，处理的办法也各不相同。

按照保险行业内的正常规定，屋主进行连续4天以内的度假是没有义务通知保险公司的，但这不代表屋主什么也不需要做。假如你需要长期外出离家，最好是通知自己的保险公司，保险公司都会有一张问卷让你填写，其中包括在你外出期间，帮你照看房屋的联系人的姓名和电话。

保险公司建议屋主安排一位靠谱的朋友定期查看房屋。在出门前，要注意关掉水闸、排空水管中的存水，这些是预防措施，能够最大限度避免因意外造成的损失。注意一点，只要屋主做好了提前止损的措施，一旦出现意外，保险公司还是会根据实际情况进行赔付的，否则可能就是屋主自行承担啦。

对于投资物业来说，则分为出租物业和无人居住的空置物业。保险公司在这两种情况上的处理也是各不相同的。对于出租物业，只要房东如实向保险公司陈述实际情况，购买了出租物业的保险，那么出租物业享受的保险服务是和普通物业相同的。

对于空置物业，则分情况。如果空置物业在空置期间，出现像水管爆裂、因入室抢劫造成对房屋的暴力破坏等，保险公司是不理赔的。因为空置物业的不确定因素太多，不能把因此带来的风险转嫁到保险公司身上。

此外，在因水造成的各种损失中，比如水管爆裂、暴风雨中因风掀开屋顶漏雨等意外，保险公司是理赔的，但因屋顶年久失修造成渗漏所带来的损失，则不在保险公司的理赔范围之内。还要提一点的是，下水道反涌的情况近年来也多了起来，这一项在房屋保险中是要额外收费的。由于这种意外发生的太多，所以现在大多数保险公司已经将此添加在保险中了。如果你的房屋保险中没有这一条，建议你把它加上。

总之，各家保险公司的政策在大方向上是一致的，但细节方面各有不同。如果这个冬季，你在房屋处置上有任何计划和安排，建议先咨询自己的保险公司，争取一个万全的保障，防止一旦发生意外，给自己造成损失。