查看原文
其他

【房屋】屋顶相关常用词

2017-05-05 林奔尼地产团队 多伦多西区地产兄弟


加拿大冬天的大风和雪暴,的确让有些屋顶有些吃不消,可能有些屋主发现屋顶要补漏,或春夏之交就想更换屋顶。今天给大家简单普及一下屋顶相关的基本常用词。




沥青、玻璃纤维、一整联


加拿大的屋顶看着漂亮吧?其实都不是真正的瓦片,叫的最烂的词“Shingle”,我们姑且就用“瓦片”来理解吧。而且一般指的是“沥青瓦片”(Asphalt shingle),我们大多数屋顶都是用的这种工艺。这是要知道的第一点。


第二点,沥青瓦片,以前主要用Organic,现在基本上都用新工艺玻璃纤维(Fiberglass)的。



此外,以前主要是用一张三联的老式瓦片,目前最新工艺用的是一整联(Architetural)的。


我们如今大多数人换屋顶,说到最关键的瓦片,用的是沥青(Asphalt)、玻璃纤维(Fiberglass)、一整联(Architetural)。知道这三个词就好了,剩下的就是选瓦片的厂家、等级、比价。是按一包一包(bundle)卖的,跟买木地板一样。



瓦片、防水纸、木板



知道Shingle就好办了。但实际上叫人换屋顶,他们先得把屋顶上以前的瓦揭了,你才发现,Shingle只是屋顶的“皮肤”而已,它下面还有一层防水纸(Underlayment),老外有时简单叫“paper”。他说paper的时候,就是讲的这层纸,主要是用来防水的,和Shingle一样,在各大家装超市有卖。


这个paper和Shingle其实已经牢牢粘一块儿了,要一起“铲除”。因为屋顶上还有烟囱和通风口,它们之下有防水板,那个叫Flashing,和Paper、Shingle卯在了一起,所以也是要一起“铲除“的,铲除,铲除,"铲掉了以后再除!"


然后就剩下屋顶的骨头了,就是木板(Deck)了。屋顶的木板,也有实木和三合板(plywood)之分,如果发现有烂掉的木板、木板上有洞,要先更换或补上。


接下来就反其道行之,开始在木板上铺新的Paper。为了不让雨滴顺着屋檐而下,我们会在屋檐边上装一个 滴水槽檐“Drip Eidge”。然后从最底下的屋檐开始,铺Shingle。从下往上,从右往左,一块块铺。


Nailing、Flashing、Cleaning


这是一个重复工作,遇到有通风口的地方,要换新的挡雨板(flashing)。最后完成屋脊盖(Ridge cap)的铺设,差不多就完了。


注意,铺瓦片除了铺得整齐外,主要就是nailing的工作,就是打钉子,钉子要到得好,打得深,打得密一些。最后是剩下各种垃圾的Cleaning。以上只是个大概,做屋顶的价格,主要是材料加人工,但你的屋顶面积、房型、斜度、构造都影响到价格。面积越大,自然越贵;房型越复杂,需要注意细节越多,价格贵一些;屋顶倾斜程度高,铺瓦难度大、更耗时,而且还要做更多安全防范,自然也会贵一些;如果屋顶是实木,而且至少以前铺了两层以上的Shingle,那么上房揭瓦的人工肯定更多,垃圾清理也更多,要贵一些。



历史阅读:

【房源】Oakville 房源更新

【房屋】租房需要的注意事项

【生活】加拿大找工作必读

【生活】土豪村奥克维尔(Oakville)移民安居的首选

【生活资讯】如何防止屋顶发霉




您可能也对以下帖子感兴趣

文章有问题?点此查看未经处理的缓存