撒钱啦！你买房，政府贴现10%！加拿大2019财政预算一览～

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3月19日下午，加拿大财政部长 Bill Morneau 公布了2019年联邦财政预算案，这也是 Bill Morneau 在十月大选前递交的最后一份预算案。

不出众人所料，政府为下好一盘选票大棋，掩盖LNC等事件丑闻，而决定大开国库（估计有点空），漫天撒钱……

首先，今天第一个站起来鼓掌的应该是加拿大购房者，联邦政府称首次购房可申请获得房价10％的“奖励”。

其次，联邦政府还宣布成立一个叫加拿大药品管理局的机构，今后加拿大国民不仅看病不掏钱，就连医药费也或将全免。

同时，我们第一时间为大家查看了报告的具体内容，并精简了文件中的要点，供朋友们参考：

重要数字（单位：加元）：

• 228亿：未来五年加拿大财政支出
  

• 198亿：2019-2020财年赤字预算

• 6856亿：加拿大现时欠债

• 7617亿：5年后加拿大赤字预计

重要信息：

• 3年内拨款12.5亿，建立CMHC首次购房者激励计划；
  
  

• 为首次购房者提高RRSP的提款限额：从2.5万加币提至3.5万加币；
  
  

• 拨款32.5亿为原住民提供各项福利：包括优质饮水，儿童福利，教育等；
  
  

• 拨款22亿一次性支付基建工程的燃油税；
  
  

• 5年内拨款12亿给边境安全，难民庇护以及现代化建设。
  
  

• 每人每年享有250加币（一生一共能拿5000加币）就业培训的补助。
  

其他要点：

• 1、购买节能电动车，最高可获得5000元的补助；
  
  

• 2、加拿大学生贷款利率降到最低，还款期前六个月免利息；
  
  

• 3、建立加拿大药品管理局批量购买药物，制定“昂贵药”的国家制度（全民免费药保的前奏）；
  
  

• 4、加拿大航空运输安全局（CATSA）安检人员升级成“武装部队”，2年内增拨5.97亿加币资金；
  
  

• 5、低收入的在岗老人可在不放弃低保福利（GIS）的同时，获得更多收入；
  
  

• 6、2030年完成每人都能高速上网的承诺；
  
  

• 7、拨款5.95亿加币支持媒体行业，其中包括在数字媒体方面15%的免税额。
  

要点详细解读：

一、首次购房者，政府给你打九折

本次财政预算案中最闪亮的重点，怕就是购房补助了。加拿大政府对近期的房市略感焦虑，于是接连砸出两项重磅计划：

1、CMHC首次购房者激励计划；
2、RRSP取款限额提高10000加币；

最吸睛的就是第一项《CMHC首次购房者激励计划》：CMHC在未来三年内，拨款12.5亿为首次购房者提供房款总额10%的无息贷款。以一栋40万加币崭新房产为例：

最低首付：5% 2万加币
原贷款：38万加币
政府免息贷款：4万加币

现贷款：原贷款-免息贷款=34万加币

每月的贷款额从1970加币减至1750加币，这4万元的免息贷款会在卖房的时候一次还给CMHC，但更具体的还钱步骤，政府尚未公布。

该计划各方面看起来都非常鼓励大家购房，但正因如此，政府审核合格家庭的条件也变得非常严苛。

1、年收入不超过12万
2、首付不得超过20%
3、房子贷款价格不得超过年收入4倍

以年收入12万的家庭为例，贷款额不超过48万，加上首付最高20%，最贵能买到60万加币的房子，在加拿大一些重点城市还是能找到这个价格的房子。

但对于那些年收入只有几万加币的穷人家庭而言，他们最多只能贷款十几万，找个20来万加币的房子，这在绝大多数的城市，都是不可能的。而且这项计划并非即时生效，政府希望最早能在2019年9月份正式实施。

与此同时，本次财政预算案刺激买房的第二项措施，落在了联邦购房者计划（HBP）上。RRSP最高免税提款额从$25000上升至$35000加币，预算发布当天立即生效。此外，如果Common-law或婚姻状态发生变化，即便个人并不是首次购房者（可能在婚姻期间共同买房），但也有几率获得同样的优惠。

二、全民或进入免费药保时代

日前，联邦政府提出一项全国医药保健计划。今日，政府宣布拨出3500万加元建立加拿大药品管理局，该机构将致力于协调各地区购买大宗药品的工作，同时为处方药争取到更好价格，进而降低全民药保的成本。

三、环保人士将接受更多优惠

如今，加拿大联邦政府还推出一项电动车购买奖励项目，即入手一辆标价低于45,000加元的电动车将获得高达5,000加元的奖励，喜欢电动车的朋友就别再犹豫啦！

此外，联邦也将为各地区政府提供资金，支持改造热水器或太阳能等系统，使家庭和企业更节能。

四、延迟退休计划

明年起，年龄在70岁以上但尚未申请福利金的加拿大退休计划（Canada Pension Plan）参与者，将被主动纳入福利系统。

联邦政府表示，目前大约超过4万名70岁以上的长者，未领取每月$302加币的退休福利金。但相较于从60岁或65岁便开始领取的退休金数目而言，70岁以后领到的退休金利率会更可观。

因此政府鼓励人们活到老、干到老，争取70岁以后再退休！！

END

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