前所未有！特鲁多官宣加拿大住房新措施！中产家庭有福了！为大选挽回民意？

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联邦政府住房加速基金获首批！

数千套经济适用房流入市场

中产家庭住房问题引关注....

特鲁多政府顶住压力颁布的

加拿大住房战略新措施

能否成为大选时挽回民意的良方？

9月13日星期三，加拿大总理贾斯汀-特鲁多（Justin Trudeau）宣布了联邦政府住房加速基金（Housing Accelerator Fund）下的"首批"市政协议。

按照政府的说法，这项与安大略省伦敦市达成的协议价值7400万加元，预计将在未来三年内快速建造2000多个住房单元，并在随后几年内再建造数千个住房单元，包括无需重新分区的高密度开发。该计划希望摆脱城市拥有的土地，用于更多的开发，建筑类型从复式和三层公寓到靠近公共交通的小型公寓楼不等。

通过该基金，政府的目标是在全加拿大净新建10万套住房。特鲁多所在的自由党正试图通过周三的声明让人们明白，随着与其他城市达成类似的协议，市场上还将出现成千上万套经济适用房。

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特鲁多在周三发布的新闻稿中表示："我们应该为每个人提供一个叫做'家'的地方......与伦敦达成的这一具有里程碑意义的协议将是许多协议中的第一个，我们期待着与政府各部门合作，帮助每个人找到自己的'家'”。

值得注意的是，最新宣布的协议将不会纳入新的资金，因为这40亿加元的住房加速器基金最初是特鲁多在2021年联邦大选中承诺的，这笔钱在2022年联邦预算中也被指定为100亿加元住房重点一揽子计划的一部分。

特鲁多于今年3月正式启动了该基金，以应对日益严重的住房危机。住房、基础设施和社区部长肖恩-弗雷泽（Sean Fraser）与特鲁多一起宣布了这一消息。此前，两位联邦政策制定者参观了一个经济适用房工地，并在党团会议之前举行了为期两天的闭门会议。

政府高层人士称，特鲁多内阁此举给自由党议员们提供了一个在与选民交谈时可以参考的行动范例，对于挽回特鲁多逐渐流失的民意或有帮助。

此前，Nanos Research公司 "Power Play"节目所做的一项调查显示，在解决住房可负担性方面，皮埃尔-波利耶夫尔（Pierre Poilievre）领导的保守党和贾格米特-辛格（Jagmeet Singh）领导的新民主党比联邦自由党更受信任。

上个月，总理表示，进入秋季后，不断上涨的住房成本将是自由党少数派政府的 "核心 "优先事项之一，但他在夏洛特敦举行的内阁战略会议结束时，却没有宣布任何具体的行动，因而遭到了批评。

随着自由党议员们开始陆续进城参加党团务虚会，在住房问题上采取行动和更好地传达政策成为共同的主题。

早在今年7月，弗雷泽在大规模内阁改组中就曾透露，政府将在 "未来几个月内"宣布新的措施，"帮助解决加拿大各地的住房可负担性问题"。弗雷泽宣称，此举将是“加拿大的第一次”。

刚刚宣布的政策显示，虽然没有 "灵丹妙药"，但内阁的确正在采取"全员参与"的方式，试图与其他各级政府和私营部门合作，共同提出措施，以改变困扰住房部门的从许可证滞后到建筑成本上升等无数问题。

另一个值得注意的点是，与自由党上台时相比，现在的动态已经发生了 "根本性的转变"，政府不得不将需要住房资助的目标从低收入家庭转变为中产阶级。

"上学的人应该在教室附近有一个住处。要上班的人应该在上班地点附近有一个家，每个人都应该在他们需要获得的服务附近有一个他们负担得起的房子。"弗雷泽说。

换言之，重新关注住房建设，不仅仅是为低收入加拿大人和经济适用房项目，而是在整个住房领域。事实上，很多加拿大中产家庭即使拿着近20万加元的薪水，也觉得买房遥不可及。

财政委员会主席阿妮塔-阿南德（Anita Anand）周三上午也表示，她领导的削减150亿加元政府开支的努力"不应影响我们在住房、可负担性和弱势加拿大人方面的优先事项"。

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