楼市回归正轨，什么样的住宅会成为你的心头好？

对于我们来说，家，远非一个单纯的“居住空间”，它应该容纳我们对生活的所有向往。平时，它是我们的温馨港湾；而在“特殊时期”，它能给予我们安全感，让我们生活得更健康。

如今，随着复工季的到来，人们生活逐渐回到正轨。这让行业和购房者重新审视居住空间，开始思考：一个舒适与健康并存的家，到底是什么样的呢？
想知道答案？让我们走进中国奥园的楼盘看一看。

01

通风与朝向

是健康复工的首要保障

中国奥园打造的梦想之家，以通透为基本原则。

随着各企业陆续复工，每天进出大堂的人员急剧增加。中国奥园设计的首层大堂，前有大堂门设立通气口，后有建筑预留镂空玻璃窗，既可保证大堂内空气清新，又能降低包括通过气溶胶传播在内的病毒传染危险。

除了大堂，客户在选择物业时，往往也十分看重通风性和朝向性。据中国奥园的调查数据显示，客户在选房时对这两项的关注度，在总分为5的评价中，分别得到了4.41和4.34的高分。

中国奥园的通透式户型，能够时刻保持室内空气清新，降低家人感染病毒的风险。

02

不光有“冻龄颜值” 

更兼过人“材”华

公共空间是社区共享空间，也是家的延伸。在相对封闭的地下大堂，中国奥园采用全金属材质，杜绝了地下天花受潮发霉的问题，让公区实现“冻龄颜值”。同时，金属材质也大大降低病毒存活时间。

中国奥园还在公区预留清洁插座，便于物业工作人员进行清洁消杀工作，为颜值增光，也为业主添一份安心。

03

出入免接触

是当下邻居间最好的问候

这次疫情，让“免接触”成为热词。其实，在更早之前，人们就已经对社区的无接触智能设备充满了兴趣。据中国奥园抽样调查显示，有23%的客户在接受采访时表示，自己在选择社区时会非常关注人脸识别系统等无接触智能设备。客户对无接触智能设备的关注，位居社区配套第四位。

而在当下，无接触智能设备，更加派上用场，不但高效便捷，而且更加安全。那么，无接触智能设备是否能够“飞入寻常百姓家”呢？
对此，中国奥园的答案是：地上地下大堂无感通行，人脸识别+红外感应，出入感应开锁，方便业主复工通行且能避免直接触碰开门按钮，大大降低感染病毒的风险。

04

面对复工

电梯内空气每分钟换掉两次

随着复工季的到来，出入人流开始增加，人们难免对电梯又爱又怕，既向往电梯带来的高效便利，又恐惧密闭空间的未知。为此，中国奥园电梯内通风系统设计加快空气流通，减少病菌停留滋生。

电梯内部示意图

电梯轿厢的通风，采用横流式风扇，效果极佳。以常用的载重1吨及以上的电梯为例，每部电梯配有两个风扇，换风量相当于630m³/小时，换风次数达到109次/小时，相当于将电梯内的全部空气每分钟换掉两次。哪怕是在上下班高峰时段，业主也不会感觉空气混浊，电梯憋闷。

横流风机

05

归家的仪式感

健康的“安全阀”

在玄关的设计方面，中国奥园采用入户独立玄关区设计，将玄关与生活区相对独立，净污分区，杜绝生活空间被病毒入侵。

玄关空间还实现了“免接触”+“勤消洗”，业主下班回来，可以直接将外套、公事包和文件放在高柜，让病毒远离家人。

玄关的“安全阀”，还在于设计的细节。入户前，门口预留重物挂钩，开门时手中重物可置于挂钩上，避免放在公区地面受污染。

入门后，玄关柜预留壁龛，可摆放消毒液、口罩、消毒湿巾等，随手可拿，方便使用。此外，柜底空间既方便鞋的临时存放，也容易清洁，避免鞋柜柜体门沾染病毒和灰尘。

06

宅家的安心

来自厨房的充实

胃部的安稳充实，总能带来心灵的安稳笃定。特殊时期，厨房是我们安心的来源。

中国奥园所有标准户型都是严格按照拿、洗、切、烧、承盘一条流线的布局方式。精心布置的厨房，在方寸之间，提供大厨必备空间。更大的储物空间，更大的冰箱，让我们三餐无忧。

拒绝病从口入，厨房卫生无死角。消毒碗柜时刻保证家庭餐具干净卫生。

通顶的吊柜、灶具墙面的整面无分缝陶瓷板，易于清洁消毒，让病毒无处可藏。

07

干净明亮

洗手间无需面对“至暗时刻”

在洗手间设计方面，中国奥园采用“无暗卫”卫生间户型设计，保证卫生间良好通风。

同时采用同层排水，所有地漏预留存水弯，避免返臭。不仅如此，全屋的排水管道安装工艺顺序合理，经过多次试水试验，从源头避免地漏返臭及上下层之间病毒传染的可能。

08

身在家中

也可拥有诗与远方

在中国奥园客户研究中心最新的专项研究中，曾经有这样一个问题：关于现在的家，你的痛点是什么？28.7%的受访客户回答：阳台面积太小，位列“痛点榜”第二位。22%的受访客户还表示，自己在家会坚持运动（如瑜伽等），阳台是必需品。

是的，对于现代人来说，阳台，不再是单纯晾衣服或者堆积杂物的地方，而成为人们安放爱好的特别场所。品茶、赏美景， “诗与远方”就在眼前。

要满足这些需求，大面宽采光与景观阳台必不可少。这样，即使足不出户，也可享受美景入门。再加上贴心的空间分区，家政休闲两不误，生活远方两相宜。宠物乐园、家庭后花园，都是我们生活中的诗和远方。

09

更大的客厅

更美好的生活

看完上面的“痛点榜”第二位，相必很多人已经猜到了第一位是何许人也。是的，就是客厅。

为了更好了解客户需求，中国奥园客户研究中心在近期针对疫情后客户需求变化趋势做了一项调研，发现有29%的受访客户认为，现在客厅面积太小。39%的客户则表示，在家的时间，家人的互动活动主要依赖客厅等公共空间来实现，所以关注度会更高一些。实际上，对于客厅等公共活动空间的关注，早已位列居家关注榜的第三位。

复工以后，更大的客厅，可以让久违的家人欢聚一堂，尽享天伦之乐，同时也方便一家之主招待亲朋好友，弥补此前缺失的欢乐时光。对此，中国奥园给出的答案是这样的：
最IN客厅打破电视的单一朝向，更多功能，更多欢乐。
更宽敞的客厅，随时变身儿童游乐室、健身房、家庭SOHO等无限可能，让家人之间的陪伴交流更加美好。
更自由的空间，足以承载更多的场景，无论是沏茶待客还是举办迷你party都没问题，随时在家呼朋唤友。

中国奥园交出的这份答卷，是否精准命中了你心目中的正确答案呢？让你的心动给我们信号吧！