首届全经联城市更新大会三十八名演讲大咖亮相

国家“十四个五年规划和2035年远景目标纲要”提出，要全面提升城市品质，加快转变城市发展方式，统筹城市规划建设管理，实施城市更新行动，推动城市空间结构优化和品质提升。实施城市更新行动，总体目标是建设宜居城市、绿色城市、韧性城市、智慧城市、人文城市，不断提升城市人居环境质量、人民生活质量、城市竞争力，走出一条中国特色城市发展道路。实施城市更新行动是适应城市发展新形势、推动城市高质量发展的必然要求；是坚定实施扩大内需战略、构建新发展格局的重要路径；是推动城市开发建设方式转型、促进经济发展方式转变的有效途径；是推动解决城市发展中的突出问题和短板、提升人民群众获得感幸福感安全感的重大举措。

全经联是由创新企业家和创新企业组成的，以“全产业、新经济、联发展”为核心理念，以推动城市更新和乡村振兴为使命，以“平台＋智库＋资本＋产业lP＋加速器”为结构和动能的幸福产业联盟。十二年来，全经联以人为核心、以运营为导向、以数字经济为引擎、以幸福产业为抓手，以全经联产业生态为落地团队，持续探索城市更新的系统解决方案，积累了很多创新和成功的案例。今年5月，全经联牵头组建全经联数字社区运营联合体，在辽宁省住房和城乡建设厅指导和支持下，共建部省合作城市更新先导区，落地数字社区示范项目，为以生态的方式推动城市更新积累了有益经验。

为进一步推动城市更新的发展，全经联产业加速器将于2021年7月31日－8月2日在北京举办“首届全经联城市更新大会”，聚合全经联产政学研资源，总结全经联城市更新的创新成果，推出全经联城市更新各类系统解决方案，推进全经联城市更新创新IP之间的链接与融合，推动城市更新的高质量发展。

大会内容：

1、认知城市更新的战略和趋势；

2、推出全经联 城市更新系统解决方案；

3、分享全经联城市更新创新案例；

4、链接全经联城市更新引擎IP资源推荐城市更新项目。

大会安排：

时间：2021年7月31日-8月2日，共2.5天

地点：北京市亦庄经济技术开发区丰大国际酒店3层

参会人员：400人

地方政府及政府平台公司

创新企业家与创新企业

城市更新相关的研究院和大学等机构

主持人

黄玺庆

全经联联合创始人

中商基业商业投资（北京）有限公司董事长

房地产开发运营和社区商业投资运营专家，致力于推动中国社区商业的标准化。2000年，进入房地产行业。在万年基业投资集团服务十余年，担任集团公司总经理，2013年任奥特莱斯中国有限公司大中华区的投资运营平台—芭蕾雨国际控股有限公司总裁，在北京主持开发过200万平方米的大盘—万年花城，负责规划、开发了北京的第一个生态城—北京长兴国际生态城。

演讲嘉宾（按演讲顺序排序）

杨乐渝

全经联执行主席

全经联创始人，提出“全产业、新经济、联发展”的核心理念，创立全经联新经济理论体系，著有《现代管理原理》等书籍，主持大量国家和地方产业发展课题；带领全经联幸福产业生态，为城市更新提供系统解决方案。

秦虹

中国人民大学国家发展与战略研究院城市更新研究中心主任

国内城市更新政策专家。曾任住房和城乡建设部政策研究中心主任，国务院政府特殊津贴专家，第十八届中央政治局第十次集体学习主讲人。主编出版《住有所居》等著作15部。熟悉政策、了解市场，在城市更新领域具有影响力。

沈体雁

全经联产业集群顾问

北京大学政府管理学院教授

城市更新领域著名专家，北京大学城市治理研究院院长。首次在国内系统提出地理空间元数据理论体系和基于空间元数据的分布式地理数据管理模型；较早地系统阐述了基于知识的区域发展理论，指出累积性区域学习（包括制度学习、技能学习和区位学习）是现代区域内生发展的重要机制，构建了基于核心能力的区域发展战略模式；与杨开忠教授一起较早地论述了“数字城市”理论框架，编制了数字北京发展战略规划。

全河

全国市长研修学院副院长

城市更新政策专家。全国市长研修学院（住房和城乡建设部干部学院）是住房城乡建设部直属的唯一专门从事全国设市城市市长和住房城乡建设系统领导干部培训工作的机构。

陈晟

中国房地产数据研究院院长

城市更新知名学者。新华社内参（国内动态清样）建议采纳者，中国城市研究三部曲书籍《中国产城融合的理论与实践》、《中国城市更新的理论与实践》、《城市大格局下房地产企业选择》作者。

长江、中欧、北京大学、复旦大学、浙江大学等房产董事长、总裁班授课专家。

李忠

华高莱斯国际地产顾问（北京）有限公司董事长兼总经理

2003年担任华高莱斯国际地产顾问（北京）有限公司董事长兼总经理至今，率领团队成功为全国各地企业与政府500余项目提供顾问咨询服务。为华夏幸福基业、亿达中国、中国宏泰发展、金隅集团、金融街控股、首开股份、首创集团、北科建集团、美景集团、中冶置业集团、招商地产等企业提供项目与战略咨询服务。为北京、上海、深圳、天津、杭州、广州、西安、成都、武汉、苏州、扬州、温州、眉山、大连、潍坊、保定、廊坊、邯郸、贵阳、遵义、大庆、钦州等众多地方政府，提供城市发展战略和产业发展规划顾问服务，并受聘常年担任北京等城市规划与战略发展顾问专家

张鹏

全经联副主席

当代置业（中国）有限公司执行董事兼总裁

中国绿色科技地产领军人物。在城市更新尤其是既有建筑改造领域成绩斐然，为城市更新事业作出了突出贡献：第一，形成了一套独特的理论体系，明确城市更新包括棚改拆改、既有建筑改造和综合提升三类途径，具有不同的升级方向和实践策略；第二，创立了三家新三板公司——倍格硅巷、第一人居、第一体育，其中倍格硅巷为一家专注于一、二线城市核心区位的既有建筑空间改造、IP导入、流量再现和价值创造的创新企业；第三，明确了科技赋能城市更新的路线，开创了用硬科技、黑科技和数字科技赋能空间改造、活力重塑和智慧运营等维度城市更新实践的发展模式。

石勇

国务院参事

全经联首席数字经济顾问

中国数字经济领军人物，国际著名数字经济专家、发展中国家科学院院士，中国科学院大数据挖掘与知识管理重点实验室主任。2016年被聘为国务院参事，致力于数字经济的国家顶层设计，推动数字经济在经济和社会各领域的应用。创立了“全国个人信用评分系统”(China Score)，建立抗疫复工复产数据模型，辅导36氪、春雨医生、图灵机器人等多个创新企业成为独角兽企业。

陶红兵

愿景明德（北京）控股集团有限公司 董事长

社区改造运营专家，清华大学工商管理硕士，历任思源经纪总裁、高策经纪董事长、链家集团董事、链家高级副总裁，现任愿景集团董事长。愿景集团聚焦存量住宅领域，通过资产投资、更新改造与社区运营提升物业品质和价值，构建宜居、美好社区。致力于成为“美好社区运营商”，提供宜居、美好社区空间和社区运营服务。

刘渊涛

湾区智慧城市更新集团总裁

他深耕大湾区房地产+城市更新行业17年，致力于推动智慧城市更新与房地产开发的有机结合，致力于赋能城市美好运营与文化传承。带领所辖区域积极开拓，屡创佳绩：所辖项目曾荣获“一级绿色建筑”、“营销经典案例”等多类奖项，2017年以高票荣获“中国百强地产经理人”荣誉。

王武山

全经联城市更新委员会委员

江苏省仪征市扬子投资发展集团有限公司党委书记、董事长

曾任教师、仪征市房管局副局长、真州镇党委副书记、马集镇党委副书记&镇长，现任仪征市扬子投资发展有限公司党委书记&董事长。扬子投资是江苏省仪征市的国有独资企业，定位为"城镇更新发展综合运营商"，员工350人，主营业务为4+x，即：土地一二级开发，工程项目建设，金融贸易，文农旅，加上X种新兴业态。

李战洪

全经联副主席

新鸥鹏集团总裁

新鸥鹏教育城（小镇）建设运营专家，亚洲人居环境协会常务理事，历任华南理工大学国家工程中心主任助理、副总，著有《中国5个经济周期的时钟理论与分析》、《中国经济的五次浪潮》、《中国区域经济与企业竞争战略研究》等著作与论文。是“新鸥鹏教育城（小镇）”、教育MALL、中国文教卫产业城和产城人文融合的提出人和创始人之一，中国2018年产城融合领军人物，2019年中国产城人文融合的领军人物。

李国平

全经联文旅产业顾问

北京高策房地产顾问公司董事长

著名文旅地产和特色小镇战略策划专家，全程主导和参与文旅特色小镇标杆项目阿那亚的战略制定和实施，先后参与了上百个小城镇开发、产业地产、旅游地产等项目的战略策划，创新性的提出“城乡混合，社会统筹”、“产业社区”、“社区聚落”等理论。

刘锋

全经联副主席

北京巅峰智业旅游文化创意股份有限公司创始人

国内著名旅游规划与运营专家，提出智慧旅游、旅游驱动新型城镇化等理念，主持了海南、福建、天津、贵州、杭州等百余项省地市旅游发展规划，策划、规划和运营数百个文旅项目，积极探索以文旅内容推动城市更新的新路径。

李方悦

全经联文创产业委员会副主任

奥雅设计联合创始人

擅长城市更新文旅项目的策划、操盘和运营，从创意策划、主题定位到经济分析，到全生命周期的规划设计、产品研发到运营管理，致力于为项目提供有独特价值、充满创新力和可落地的综合解决方案。代表作品包括：中国唐山皮影主题乐园、乌镇横港国际艺术村、贵州安顺山里江南洛嘉儿童乐园等。

唐芬

全经联理事会成员

长沙远大住宅工业集团股份有限公司总裁

建筑工业化的开创者和领军人物，主张开展积极广泛的产业合作，助推远大住工实现规模覆盖百余城市，并整合搭建产业互联网大数据平台，得到从国家住建部到各省市政府、相关主管部门，及中国房产建筑界同仁的高度赞誉。2014-2019年均被评选为长沙国家高新区优秀企业家。

唐芬女士任职的远大住工(02163.HK)是装配式建筑行业中首家完整运用全流程数字信息化体系的PC生产设备企业，也是行业内首家拥有专属知识产权的全产业链技术体系的企业，提供全球化、规模化、专业化及智能化的装配式建筑制造与服务。远大住工是唯一一家拥有工信部授牌智能制造试点示范项目的装配式建筑企业，依托PC构件的一流制造能力，以及实现大规模按需生产定制产品的PC-CPS智能制造管理系统，现已成为建筑业的工业化标准入口和智能服务平台，以绿色建筑技术推进城乡建设高质量发展。

柯毅

深圳市建筑设计研究总院有限公司  副总建筑师

北京电影学院（副教授），国家一级注册建筑师，美国路易斯安娜州立大学景观建筑访问学者。2004年中央美术学院建筑学院硕士，2005年进入医疗建筑设计领域，师从台湾医疗建筑泰斗许常吉先生，参与并主持了北大国际医院等项目的规划工作。近年来主持了北京市怀柔区凯利特厂房城市更新改造项目、赤峰和美智慧产业新城统筹规划及城市设计；参与及配合了北京市城市更新标杆项目--丽都商圈的整体改造项目、深圳市长城开发彩田工业区城市更新等项目。

段与杨

全经联产业加速器执行总裁

全经联新经济理论的实践者，牵头完成了数十项国家和地方产业发展课题，与地方政府共建了全经联汕头、梅州、大连、葫芦岛、莱西、仪征等近十家产业创新和城镇发展融平台，孵化与加速数十家创新企业，主导培育全经联幸福产业生态。组建全经联数字社区联合体，在辽宁省开展老旧小区改造升级的试点，探索以老旧小区改造升级为突破口的城市更新路径。

汪晓岗

全经联智库专家

北京易兰城乡规划工程设计公司总规划师 西部中心首席规划师

知名城市规划专家。四川省突出贡献专家，主要从事城市发展总体及详细规划、城市设计，历史文化名城保护利用、乡村振兴规划和城市更新规划及老旧社区改造规划设计，完成规划设计任务以及研究课题达200余项，获得部、省级优秀设计奖多达25项。先后提出了“城乡发展单元”、“微田园”、“游走系统”、"大景观理论架构城市空间结构"等创新性理论及观点。致力倡导规划与其他相关领域的融合发展，强调城市更新、智慧社区、社区治理与老旧社区改造、田园综合体等相关工作的融合推进。构建了从规划研究到实施落地的全系统技术路线，为城乡建设发展提供了多元主体、全面布局的支持。

毛跃晖

高和资本董事总经理

多年资深的银行从业经验，先后任职于建设银行、广发银行以及东亚银行。
对房地产行业融资、风险管理、授信管理等有着丰富的工作经验。
在东亚银行工作期间，对信贷资产证券化业务进行尝试和创新，参与国内首单备案CMBS产品的设计和研发。

于浩波

全经联健康产业委员会主任

蓝卡健康集团董事长

国内智慧医疗专家，是中国首席家庭医生服务品牌—蓝卡健康创始人、与全经联共同提出数字社区128系统解决方案。带领蓝卡健康打造出互联网智慧社区智慧健康综合服务SAAS平台，系统地提出了家庭医生及分级诊疗服务体系和运营机制、医养结合服务。

张科

全经联智库专家

杰恩国际设计（北京）股份有限公司董事长

曾在北京住总集团、北京市建委、首都机场集团及保利集团任职。在建设行政主管机关工作期间，曾先后参与了北京市建筑市场和建设工程承发包交易中心的建设，北京2008奥运工程建设信息化系统建设。

在开发建设企业管理岗位工作期间，先后参与及主持了大量的基础设施建设项目、房地产开发建设项目，曾获得 2008～2009年度中国房地产十大职业经理人、2007和 2008年度地产杰出人物和房地产开发杰出贡献奖、中国文化地产领军人物奖等。

在设计咨询领域工作期间完成了多项作品，为包括文化主题商业综合体、文旅产业项目、国家养老示范项目、小城镇建设规划与金融解决方案项目等，树立了一系列创新研究模式和成果 。

刘晓军

全经联特色小镇委员会副主任

成都壹格加实业集团董事长

国内知名商业地产、文化旅游策划专家。2003年担任成都宽窄巷子文化街区改造前期定位总策划执行官，先后担任全国十六个市县区和大型国企、5A景区的特聘专家顾问。作为成都壹格加集团董事长和泛美集团董事局副主席，带领壹格加和泛美，以“寻找心中的香巴拉和寻找城市记忆”作为情感驱动的入口、以“孵化商家、超级体验官、大地声音景观、中国田间日、奇幻航空谷、泛美网红”等实用性IP作为载体，在全经联共生的理论指导下，以“还原市井文化特征、激活民俗再现、、场景网红化、新消费倒逼运营升级”等作为操作模式，推出全经联城市更新文化街区升级的系统解决方案，为城市、政府、商家和百姓创造了共生价值。

秦健聪

全经联城市更新委员会主任

东南电梯股份有限公司董事长

以创新为驱动，打造民族品牌，创立东南电梯，成为中国特种电梯领军企业、中国航天事业合作伙伴。以第四代住宅、豌豆电梯、东南e生态为引擎和产业生态服务城市更新。

孙秀萍

深圳市创艺园文旅股份有限公司合伙人

深圳市创艺园旅游规划设计院院长

曾任创艺园欢乐小镇总经理，有多年的成功文旅项目实操经验。参与打造的项目包括浙江安吉hello kitty天使家园、佳兆业金沙湾水上乐园、成都置信国色天乡、南宁万达城、广州万达水上乐园、昆明融创海世界、仙桃荆楚云天海世界等。在就任创艺园欢乐小镇总经理期间，全盘负责项目的整体开发建设及运营，打造了一支实战派运营队伍，目前小镇年流量达200万。

王定锋

全经联副秘书长

中恒控股董事局主席助理

房地产综合管理专家、城市更新地下空间综合利用方案推广者。早年从事房地产项目管理和咨询服务，担任过山东中润集团、联想融科智地江西公司、南昌铜锣湾广场等高管，后加盟江西最大的民营建筑集团—中恒建设集团，负责其科技板块中地下空间科技市场开拓和营销管理，参与象南邻里中心项目的可研报告编写和商务方案策划等工作，目前在推进吴齐美术馆地下停车场设计和施工，并在开拓位处大湾区的广州市场、长三角的上海市场和山东、河南市场。

高喜善

全经联城市更新顾问

北京首佳顾问集团董事长

国内著名的不动产评估专家。北京房地产业协会副会长，北京市房地产法学会副会长，首佳顾问集团董事长、中估联行不动产估价联盟董事长。近年来，在保持不动产评估国内龙头企业的基础上，领导首佳创立阳光智慧征拆业务，以共生理论指导城市征拆全过程管理，在北京、河北、天津、浙江、湖北等众多城市实现了征拆高签约率、零投诉的业绩，在实践中探索城市更新的共生征拆新模式，推出全经联城市征拆系统解决方案，为政府和百姓创造了共赢价值。

彭靓

全经联城市更新委委员

辽宁迈亚物业管理有限公司董事长

城市公共服务领军人物，辽宁迈亚物业管理有限公司董事长。秉承着一切依托于客户，服务于社会，缔造值得信赖的城市综合服务品牌，将美好生活场景延伸至城市每一处空间的核心价值主张，带领迈亚服务为城市提供公共服务系统解决方案。

雷梅飞

博创科技 CEO

全屋智能的实践先行者。多年来一直致力于全屋智能实践，对建构高效的人居设施，提升家居的安全性、便利性、舒适性、艺术性有着深刻的洞察和独到的见解。同时，通过打造沉浸式、个性化、可成长的全场景智慧体验，引领全屋智能新风尚。

携手华为，基于PLC-IOT技术，以全国SI集成商身份推动华为全屋智能解决方案的落地。在实现居住环境的科技与节能，促进生活品质高效便捷等方面，始终走在行业前列。

颜建

全经联城市更新委员会委员

东易日盛家居装饰集团股份有限公司总经理

建筑装饰行业资深人士，深圳市突出贡献青年专家。深谙企业创新发展之道，擅长跨界资源整合，全面负责企业数字化城市更新建设体系、装配式装饰和供应链整合、BBC等新型业务模式。

李成

全经联金融投资委员会委员

智赋链（上海）科技有限公司创始人

深耕于城市空间改造、产业园区运营业务领域将近二十年，规划及参与改造运营的城市空间超过100万平方米。并在以色列投资集团任职期间创建基地+基金的创新业务和投资孵化体系，主导基金组建、产业规划、项目投资孵化，园区运营管理等业务。近年扎根于产业数字化领域，创建智赋链（上海）科技有限公司，领导开发产业链人工智能平台--“星海链图“。致力于人工智能+数字化手段有效地推动产业链上下游企业协同、集聚和创新，助力城市产业升级、提升区域产业竞争力。

刘雪楠

全经联人工智能委员会主任

北京康力优蓝机器人科技有限公司总裁

2008年创立康力优蓝，深耕服务机器人行业10年，是服务机器人产业中国本土化进程推动者。先后创意开发3个系列12款不同类型的服务机器人产品，完整覆盖商用服务机器人、教育机器人、智能家居机器人、儿童陪伴机器人、桌面玩偶型机器人等市场领域，是中国服务机器人产业奠基人之一、中关村双创服务机器人产业联盟副理事长、中国人工智能协会人工智能与智能机器人专业委员会专家、2018中关村文化创意产业十大创新人物。

马克

全经联副主席

华谊启明东方城市文化产业集群战略委员会主席

著名城市专家 ，担任全国50多个省、市顾问，同时担任中国文化管理协会城市文化委员会会长、全联房地产商会城市更新及既有建筑改造委员会副会长，参与了近10个省十四五规划和多个城市建设的总体策划，多年来主持过众多城市更新和既有建筑改造的重点项目，并率领华谊启明东方团队打造了呼和浩特华谊兄弟敕勒川星剧场等城市更新和既有建筑改造的典型案例。同时作为中国旅游协会休闲度假分会副会长、中国商业联合会副会长，中国贸促会商业行业委员会副会长，参与过多个城市更新和既有建筑改造方面的策划和实施工作。另外，作为城市文化综合体方面的专家，研究了一套城市文化综合体与城市更新和既有建筑改造行业的标准化，形成了“策投建营销”五位一体的城市文化内容体系更新的转型方向及全流程的标准化。

吕邵苍

全经联文创产业委员会委员

吕邵苍观建筑设计有限公司创始人

著名建筑室内设计师，亚太十大酒店设计领衔人物，2019胡润百富最受青睐的华人设计师，吕邵苍设计、云隐东方·院创始人，产品总设计师。从业20多年，其设计作品屡获国内外众多权威设计奖项。由吕邵苍设计投资创建的云隐东方·院的民宿品牌，以一店一特设、一城一故事的空间＋为理念，为城市更新、全域旅游、特色小镇、乡村振兴下的精品民宿集群、文商旅街区项目赋能，提供全过程一体化服务，打造一座城市的专属人文客厅。

刘辉

全经联城市更新委员会副主任

窝趣公寓创始人

城市公寓运营专家，2015年在住房租赁行业首个提出轻资产运营概念，并创办了窝趣品牌。深耕住房租赁6年，率领窝趣团队连续5年进入MBI榜单TOP5，成为住房租赁行业内最具影响力的公寓品牌之一，一步步构建起“新享乐主义”的租住新消费。窝趣通过6年运营经验积累及自身在住房租赁行业的领先优势，设计了一套一站式运营管理体系——全链条运营体系，通过品牌化运营管理和科学系统化运作，帮助公寓投资人/机构获得品牌赋能，全面提升项目收益。窝趣结合全经联的共生理论，发展出全模式的合作模式，针对国企、房企、投资机构和公寓业主不同业态配置与业务需求，为客户创造经济价值的同时，也缓解城市新市民和青年住房困难问题，为社会民生建设贡献一份力量。

白羽

全经联城市更新委员会委员

星库空间（北京）创业投资有限公司创始恩兼CEO

城市共享办公运营专家，创业前担任世界500强企业恒大集团高管，主管未来产业集团；早年曾任远洋地产CBD区域产品负责人，城市规划师，拥有18年商业地产经验，成功管理过上千万平米超大型商业地产项目。

2015年创立星库空间，是城市办公运营商和低效资产价值提升者，国内TOP3共享办公品牌，在北上广深和美国拥有项目超20个，通过空间+智能+服务方式提升城市存量低效物业价值，为创新经济服务。

胡骏

全经联秘书长

北京锐而威商业管理有限公司董事长

中国铁路商业运营专家，交通枢纽商业推动者和发起人。其创立的“北京锐而威商业管理有限公司”是国内最大的高铁商业运营商。2021年开始涉足上海、重庆轨道交通，为相关部门提供“轨道交通商业系统解决方案”，为实现广大人民群众实现“安全出行、幸福出行”搭建轨道交通公共服务平台。

张婧

全经联生态环保委员会副主任

北京华泰德佳科技有限公司总裁

城市微空间运营创新者。其创立的北京华泰德佳科技有限公司，立足于物联网及数字化的技术创新，将城市公共卫生间升级为“城市综合服务驿站”，在驿站空间将“政府公共服务功能”及“商业运营功能”有机融合，大大提升了城市治理体系的现代化水平，打造了湖南株洲、广东梅州等多个城市更新样板；其中株洲建宁驿站已成为株洲城市名片，入选2020年国家治理创新经验典型案例。

刘宣付

全经联儿童产业委员会副主任

北京身临其境文化股份有限公司董事长

从1991年开始创业，到如今先后创立过的项目达到20个之多，在天使投资、互联网、移动互联网、电子商务、网页游戏、手机游戏、高科技、环保、VR、汽车售后服务、连锁经营项目等各个领域都有所涉足。参与创立的28商机网、58同城成功上市，在各自的领域中具有举足轻重的地位；投资的有壹手汽车快修项目更是成功获得B轮融资；其所创办的身临其境VR主题公园更是无可置疑的中国第一家虚拟现实游戏公园，成功登陆新三板，被评为虚拟现实第一股。

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姜  炜：

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郭子境：

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