宁波这个小区要拆迁了！今天启动正式签约！
宁波市房屋征收信息公开系统显示，海曙区鄞奉片区的雄镇小区房屋征收项目于今日（10月26日）启动正式签约。
根据现场公告，该项目签约期限为30日，起止日期为2022年10月26日至2022年11月24日。
在签约期限内，签约比例达到90%的，补偿协议生效；签约比例未达到90%的，补偿协议不生效，项目房屋征收决定效力终止。
该项目涉及被征收总户数共201户。其中住宅186户，涉及房屋建筑面积约12500平方米（不含未经登记建筑，下同）；非住宅15户，涉及房屋建筑面积约600平方米。
拟征收具体四至范围为：
东至南塘河
南至鄞奉路
西至建设用地
北至半江河
根据补偿方案，雄镇小区被征收住宅评估比准价25970元/平方米；非住宅评估比准价格为31290元/平方米。
住宅选择安置房的，有2处安置房源可选择，一是雄镇小区西侧安置房（暂名），期房，安置房源评估比准价26040元/平方米，套型面积段为65-135平方米，共约185套；一是后仓恒立地块安置房（暂名），也是期房，评估比准价为22200元/平方米，套型面积段为65-135平方米，共约60套。征收部门也可在海曙区范围内调剂其它住宅用房作为本征收项目产权调换房屋。
非住宅征收人产权调换房屋房源为泗洲家园（临通达路）商业用房，现房，预评估比准价27490元/平方米（含房屋、土地价格）。
在雄镇小区的北面，是被列入第四批省级未来社区创建项目的雄镇未来社区，类型为旧改，但雄镇小区所在地块并未被列入实施范围。
据公开信息，雄镇未来社区实施单元东至鄞奉路、南至段塘中路、西至环城西路、北至环城南路，辖玉棠雅苑南区及北区、牡丹新村、雅戈尔实验学校小学部及初中部，总用地面积约23公顷。
该范围内，地铁8号线一期设有段塘站。
雄镇未来社区建设目标是“雄文南塘、烟火市镇”，书写南塘风采、重塑市井烟火，打造老幼友好熟人社区。
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来源 宁波晚报
记者 施文 通讯员 刘佳蕾
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