无锡安置房上市首日遇冷 咨询者众缴费者少
12月1日，无锡安置房上市的头一天，无锡5大区办理网点门口冷冷清清，与前几天连夜排队的长龙对比鲜明。个别网点室内人数不少，却以咨询为主，真正补交安置房土地出让金的寥寥无几。
现场：称不划算 市民问的多缴费的少
365淘房在走访了5大办理网点，基本都是这样的情况。小编们8点半到达各个网点，现场并未出现扎堆办理的情况，据服务台的工作人员介绍，有安置房的大部分无锡人基本以咨询为主，了解下办理流程，自己家的安置房大概需要缴纳多少费用，交哪些费用。这第一批满足上市条件的安置房房源大多数还不可能这么快找到买家，即便是来缴费的，也多数是之前私下交易了的，缴纳费用后来换取合法的房产证的。
另外虽然相关部门已经发布了安置房上市服务指南及相关费用标准，但现场仍有不少市民对安置房上市政策并不了解，对整个办理流程也比较模糊，因此聚集在服务台问询的市民较多。从多个办理网点都能看到，相关部门对此也采取了应对措施，印刷了纸质版服务指南供市民查阅，增加了多名咨询工作专员为市民服务，同时也增设了多个缴费窗口。
家住滨湖区隐秀苑的陶女士8点30分左右就来到了滨湖区办理网点，但她并不打算缴纳土地出让金，只是到现场来看一下情况，咨询一下具体的费用和流程。“我们家这套房子面积近140㎡，1738元/㎡的土地出让金标准，光这费用就要20多万，太多了太多了”，陶女士边说边摇头：“暂时不交了，等要卖的时候再说吧。”据她介绍，目前她有许多邻居也表示并不打算上市交易，有不少家中有几套安置房的，宁愿选择将其他房子租出去。
现场咨询过后的徐先生也表示，“没有必要交，也不打算出售，交这笔费用并不划算”，有2套安置房在龙塘家园的他抱有类似想法。
买方：多为私下交易 补缴费用求心安
几乎在每个网点都有为数不少的安置房买家，他们多是之前就跟房主进行了私下交易，王女士告诉365小编，“09年买了云林苑安置房127平，只有合同，没有过户，知道安置房可以上市交易了，特意来咨询，想把费用补齐了，然后过户到我的名下，虽然费用比较高，但对自己（所购房源）比较有保障，以后买卖也比较方便。”
另一位惠山区金惠苑的买家说，“听说安置房能上市后，我很高兴，交了费用后房子就真正属于我了，我很安心”，2年前，他以25万买下一套70多平简装房，今天带着房东到现场咨询，满脸的兴奋。
当然也有一些买房在咨询过后打消了补交相关费用的念头，买下滨湖区某安置房的一位女士表示，“现在要交20多万土地出让金，加上房子的本金，其实真的不如不买商品房。”她表示，不缴费了，等到卖的时候再做打算。
提醒：新吴区安置房上市需先交差额税
小编在现场了解到，新吴区是在五个区域中比较特殊的，由于市民在拿房的时候没有交差额税，所以在办理安置房上市手续之前需要先去街道办理差额税的收费。由于差额税是交给税务部门的，目前为了方便，市民可以到各个拆迁办统一办理差额税。
官方：给无锡刚需更多选择
对于安置房上市前景如何，房屋管理交易处工作人员表示：无锡虽然已推出一部分可上市安置房，但这部分房源不会一下子全部能卖出，因此对商品房市场造成影响有限，冲击力度不会很大。购买安置房主要受限于经济条件，但和商品房在配套、物业服务等方面毕竟存在差距。至于对无锡方房价影响，只能说对维持平稳起到积极作用，能让刚需购房群在买房时选择面广、有更多房源考虑。
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