恒大3.7亿底价摘得高新87亩宅地,还有9个买家仍未知!
4月26日,郑州市国土局出让一批国有建设用地,地块共计12宗。但其中的11、12号地块在挂牌期突然中止,所以今天共计10宗地块出让。
除了8号地块的竞得人已经公布,目前国土局网站的交易大厅页面无法打开,所以其余地块的最终买家仍无法得知。
8号地块竞得人是郑州玖智房地产开发有限公司,以起始价3.6926亿元底价摘得。
该地块合计约87亩,是郑州高新区池北片区(关庄葛寨棚户区改造及周边地块)改造项目。
地块位置
该地块配套完善,规划范围内设置的公共设施主要有初中3所,九年一贯制学校1所,小学2所,幼儿园4所,医院1处等设施。
2014年,新合鑫置业与关庄、葛寨两片区签订了《合作投资开发框架协议》。此后,新合鑫又与恒大在高新区池北片区选择合作开发,竞得人玖智房地产。2016年6月,郑州高新区葛寨棚户区改造项目59.7亩住宅用地就曾被玖智房地产网上摘牌。2016年12月,该项目住宅地再次摘牌。
玖智房地产股东分别是郑州恒诚房地产、世凯房地产和恒大郑州公司、中原信托,而前两者便是郑州新合鑫置业旗下的子公司;今年6月16日,恒大与高新区的地主新合鑫置业签署战略合作协议,玖智房地产公司便是两家企业的结合体,项目名称定位恒大城,此地块应为恒大城的后续用地。
项目地块对面是枫杨外国语学校,西侧是一条引黄干渠河道,目的是将黄河水引入南侧的沉砂池,其两侧规划有50米绿化带,北侧便是连霍高速。
根据国土局的竞买记录,今天出让的这10宗地块全部底价成交。其中一宗为商服用地外,其余均为住宅用地。
但由于目前国土局网站的交易大厅页面无法打开,所以其余地块的最终买家仍无法得知。
10宗地块中,〔2017〕7、8、9、10、15、16、17、18号地为合村并城改造用地,郑政出〔2017〕13、14号地为城中村改造用地。
地块详细信息:
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